immobilie1-ID: 31221453 | Anbieter-ID: ip3702
Tolles Ladenlokal - für eine Büro- oder Praxisnutzung!
476 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Verkaufsfläche
Entdecken Sie Ihr neues Büro oder Ihre kleine Praxis im Herzen von Werne! Zur Miete steht ein gepflegtes Ladenlokal aus dem Baujahr 1978. Die massive Bauweise des Gebäudes verspricht Langlebigkeit und stabilen Betrieb. Die Immobilie bietet eine...
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Entdecken Sie Ihr neues Büro oder Ihre kleine Praxis im Herzen von Werne! Zur Miete steht ein gepflegtes Ladenlokal aus dem Baujahr 1978. Die massive Bauweise des Gebäudes verspricht Langlebigkeit und stabilen Betrieb. Die Immobilie bietet eine umfassende Ausstattung, die sowohl den Anforderungen eines Büros als auch den Bedürfnissen Ihrer Klienten gerecht wird.
Das Ladenlokal ist sofort verfügbar und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Archivfläche bietet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie die Chance und etablieren Sie Ihre Praxis oder Ihr Büro an einem attraktiven Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die normale Ausstattungsqualität ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Konzept.
Der Standort in Werne bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine vielfältige Kundenfrequenz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieser Immobilie selbst zu erleben!
Das Ladenlokal ist sofort verfügbar und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Archivfläche bietet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie die Chance und etablieren Sie Ihre Praxis oder Ihr Büro an einem attraktiven Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die normale Ausstattungsqualität ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Konzept.
Der Standort in Werne bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine vielfältige Kundenfrequenz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieser Immobilie selbst zu erleben!
Entdecken Sie Ihr neues Büro oder Ihre kleine Praxis im Herzen von Werne! Zur Miete steht ein gepflegtes Ladenlokal aus dem Baujahr 1978. Die massive Bauweise des Gebäudes verspricht Langlebigkeit und stabilen Betrieb. Die Immobilie bietet eine umfassende Ausstattung, die sowohl den Anforderungen eines Büros als auch den Bedürfnissen Ihrer Klienten gerecht wird.
Das Ladenlokal ist sofort verfügbar und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Archivfläche bietet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie die Chance und etablieren Sie Ihre Praxis oder Ihr Büro an einem attraktiven Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die normale Ausstattungsqualität ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Konzept.
Der Standort in Werne bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine vielfältige Kundenfrequenz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieser Immobilie selbst zu erleben!
Das Ladenlokal ist sofort verfügbar und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Archivfläche bietet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie die Chance und etablieren Sie Ihre Praxis oder Ihr Büro an einem attraktiven Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die normale Ausstattungsqualität ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Konzept.
Der Standort in Werne bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine vielfältige Kundenfrequenz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieser Immobilie selbst zu erleben!
Kosten
-
Miete zzgl. NK476 €
-
Miete inkl. Nebenkosten616 €
-
Heizkosten50 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile952 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Verkaufsfläche (ca.)56 m²
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch247 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis03.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Werne ist eine Kleinstadt im Kreis Unna. Die Stadt bildet die Grenze zwischen Ruhrgebiet und Münsterland und grenzt an die Städte Lünen, Bergkamen, Hamm, Selm, Nordkirchen und Ascheberg.
Die guten Verkehrsanbindungen gestalten es somit zu einem... mehr lesen
Die guten Verkehrsanbindungen gestalten es somit zu einem... mehr lesen
Werne ist eine Kleinstadt im Kreis Unna. Die Stadt bildet die Grenze zwischen Ruhrgebiet und Münsterland und grenzt an die Städte Lünen, Bergkamen, Hamm, Selm, Nordkirchen und Ascheberg.
Die guten Verkehrsanbindungen gestalten es somit zu einem attraktiven Wohnort, von dem man schnell in die naheliegenden Großstädte wie Hamm, Münster oder Dortmund gelangt, denn in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A1 und A2 und der Bahnhof in Werne liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Münster. Mit dem Bus gibt es die Möglichkeit nach Lünen, Bergkamen, Kamen und Hamm zu fahren.
Die Stadt verfügt über ein eigenes Krankenhaus sowie vier Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Berufskolleg und zwei Gymnasien.
Die abwechslungsreichen Sport- und Freizeitprogramme, die Freilichtbühne, die jährlichen Veranstaltungen wie Sim-Jü oder der große Flohmarkt bieten ein breitgefächertes Angebot.
Die guten Verkehrsanbindungen gestalten es somit zu einem attraktiven Wohnort, von dem man schnell in die naheliegenden Großstädte wie Hamm, Münster oder Dortmund gelangt, denn in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A1 und A2 und der Bahnhof in Werne liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Münster. Mit dem Bus gibt es die Möglichkeit nach Lünen, Bergkamen, Kamen und Hamm zu fahren.
Die Stadt verfügt über ein eigenes Krankenhaus sowie vier Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Berufskolleg und zwei Gymnasien.
Die abwechslungsreichen Sport- und Freizeitprogramme, die Freilichtbühne, die jährlichen Veranstaltungen wie Sim-Jü oder der große Flohmarkt bieten ein breitgefächertes Angebot.
Werne ist eine Kleinstadt im Kreis Unna. Die Stadt bildet die Grenze zwischen Ruhrgebiet und Münsterland und grenzt an die Städte Lünen, Bergkamen, Hamm, Selm, Nordkirchen und Ascheberg.
Die guten Verkehrsanbindungen gestalten es somit zu einem attraktiven Wohnort, von dem man schnell in die naheliegenden Großstädte wie Hamm, Münster oder Dortmund gelangt, denn in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A1 und A2 und der Bahnhof in Werne liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Münster. Mit dem Bus gibt es die Möglichkeit nach Lünen, Bergkamen, Kamen und Hamm zu fahren.
Die Stadt verfügt über ein eigenes Krankenhaus sowie vier Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Berufskolleg und zwei Gymnasien.
Die abwechslungsreichen Sport- und Freizeitprogramme, die Freilichtbühne, die jährlichen Veranstaltungen wie Sim-Jü oder der große Flohmarkt bieten ein breitgefächertes Angebot.
Die guten Verkehrsanbindungen gestalten es somit zu einem attraktiven Wohnort, von dem man schnell in die naheliegenden Großstädte wie Hamm, Münster oder Dortmund gelangt, denn in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A1 und A2 und der Bahnhof in Werne liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Münster. Mit dem Bus gibt es die Möglichkeit nach Lünen, Bergkamen, Kamen und Hamm zu fahren.
Die Stadt verfügt über ein eigenes Krankenhaus sowie vier Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Berufskolleg und zwei Gymnasien.
Die abwechslungsreichen Sport- und Freizeitprogramme, die Freilichtbühne, die jährlichen Veranstaltungen wie Sim-Jü oder der große Flohmarkt bieten ein breitgefächertes Angebot.
59368 Werne · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Dieser ist gültig bis 3.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Dieser ist gültig bis 3.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
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Ansprechpartner
Frau Carolin Olbrich
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
02591-507620
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
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+49(2591)507620
service@immobilienpunkt24.de
