immobilie1-ID: 31192829 | Anbieter-ID: LL-24-043
Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: 1-2 FMH mit Wärmepumpe, Photovoltaik & Fußbodenheizung in Haste
492.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie möchten ein Haus mit Grundstück in ruhiger Lage und vielen Optionen?
Sie möchten sich in den nächsten Jahren keine Gedanken über das beheizen von Ihrem Haus machen?
Hier haben wir das richtige Objekt für Sie!
Diese Immobilie Baujahr 1976 & Anbau im... mehr lesen
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Diese Immobilie Baujahr 1976 & Anbau im Jahr 1996 bietet Ihnen die Nutzung als:
- Einfamilienhaus mit viel Platz oder auch nutzbar als Zweifamilienhaus
- Wohnen mit mehreren Generationen
- Selbstnutzung EG und als Altersvorsorge Vermietung im OG
Wie Sie sehen, sind viele Optionen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums möglich!
Alles Weitere im Überblick:
- ca. 680m² Grundstück
- mit ca. 215m² Wohnfläche
- einer modernen Wärmepumpe, einer großen Photovoltaikanlage und einer Fußbodenheizung
- Wohnung im EG mit ca. m², 2,5 großzügige Zimmer + Wintergarten Bad, Küche, Gäste WC und Zugang zum Garten
- Wohnung im OG mit ca. m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- Vollkeller
Fazit: Ein perfektes Zuhause in ruhiger Lage von Haste.
Haben wir Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Kontaktanfrage von Ihnen.
Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.
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- Wohnen mit mehreren Generationen
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Alles Weitere im Überblick:
- ca. 680m² Grundstück
- mit ca. 215m² Wohnfläche
- einer modernen Wärmepumpe, einer großen Photovoltaikanlage und einer Fußbodenheizung
- Wohnung im EG mit ca. m², 2,5 großzügige Zimmer + Wintergarten Bad, Küche, Gäste WC und Zugang zum Garten
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- Einfamilienhaus mit viel Platz oder auch nutzbar als Zweifamilienhaus
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- mit ca. 215m² Wohnfläche
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Kosten
-
Kaufpreis492.000 €
-
Käuferprovision3% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
3% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)680 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vollkeller
- Wärmepumpe von Vaillant Bj. 2023
- Photovoltaik mit 11,75 kWp + 7,5 kWh Speicher von 2022
- Fußbodenheizung
- Dämmung Dachschräge 2022
- Elt. 3 adrig
- Fenster erneuert in den letzten Jahren
- mit Außénrolladen
- Küche im EG
- eine... mehr lesen
- Wärmepumpe von Vaillant Bj. 2023
- Photovoltaik mit 11,75 kWp + 7,5 kWh Speicher von 2022
- Fußbodenheizung
- Dämmung Dachschräge 2022
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- mit Außénrolladen
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- Vollkeller
- Wärmepumpe von Vaillant Bj. 2023
- Photovoltaik mit 11,75 kWp + 7,5 kWh Speicher von 2022
- Fußbodenheizung
- Dämmung Dachschräge 2022
- Elt. 3 adrig
- Fenster erneuert in den letzten Jahren
- mit Außénrolladen
- Küche im EG
- eine Wasserenthärtungsanlage
- 2 Wallboxen
- Doppelgarage
- Carport
- Gartenhaus von 2018
- Brunnen
- Wärmepumpe von Vaillant Bj. 2023
- Photovoltaik mit 11,75 kWp + 7,5 kWh Speicher von 2022
- Fußbodenheizung
- Dämmung Dachschräge 2022
- Elt. 3 adrig
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- mit Außénrolladen
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- 2 Wallboxen
- Doppelgarage
- Carport
- Gartenhaus von 2018
- Brunnen
- Vollkeller
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- Photovoltaik mit 11,75 kWp + 7,5 kWh Speicher von 2022
- Fußbodenheizung
- Dämmung Dachschräge 2022
- Elt. 3 adrig
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- mit Außénrolladen
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- 2 Wallboxen
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- Brunnen
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- Photovoltaik mit 11,75 kWp + 7,5 kWh Speicher von 2022
- Fußbodenheizung
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- Elt. 3 adrig
- Fenster erneuert in den letzten Jahren
- mit Außénrolladen
- Küche im EG
- eine Wasserenthärtungsanlage
- 2 Wallboxen
- Doppelgarage
- Carport
- Gartenhaus von 2018
- Brunnen
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Willkommen in Haste
Hier finden Sie eine gute Infrastruktur: 2 Lebensmittelmärkte, Bäcker, Schlachter, Hausarzt, eine Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Banken und einen S-Bahn Anschluß.
Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 4 Minuten... mehr lesen
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Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 4 Minuten Fußweg.
Außerdem bietet Haste eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 5 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 20 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
In der Nähe zum Haus befinden sich zudem der Haster Wald und der Mittellandkanal für Ihre sportlichen Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur.
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31559 Haste · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Lutz Langkopf
Immobilien Quartier GmbH
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
30163 Hannover
30163 Hannover
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
30163 Hannover
30163 Hannover
05031 7001551
Immobilien Quartier GmbH
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
30163 Hannover
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