immobilie1-ID: 31498463 | Anbieter-ID: LL-25-067
Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: 4-Zi.-Maisonette-Whg. & Wintergarten & Terrasse & Garage & Garten
219.900 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie finden hier in sehr guter Lage von Hagenburg eine außergewöhnliche und gepflegte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen, die eher an eine Doppelhaushälfte erinnert, da Sie einen separaten Eingang im Erdgeschoss haben.
Über Ihnen wohnt hier niemand... mehr lesen
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Sie finden hier in sehr guter Lage von Hagenburg eine außergewöhnliche und gepflegte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen, die eher an eine Doppelhaushälfte erinnert, da Sie einen separaten Eingang im Erdgeschoss haben.
Über Ihnen wohnt hier niemand mehr!
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen oder für eine Familie mit max. 2 Kindern.
Sie werden begeistert sein!
Alles Wichtige für Sie zusammengefasst:
- gepflegtes Haus von 1965
- eigener Eingangsbereich im Erdgeschoss
- im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss gelegen
- Terrasse & Garten & Wintergarten
- ca. 105 m² Wohnfläche
- verteilt auf 4 Zimmer
- mit eigenem Zugang/Haustür
- große Garage
- gepflegter & zeitgemäßer Zustand
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss haben Sie Ihren Eingangsbereich mit einem Flur und Garderobe. Über eine Treppe erreichen Sie das 1.OG und hier befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, die Küche.
das Bad mit Badewanne & Dusche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/ Büro sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie das 2.OG und hier finden Sie ein Gästezimmer, ein WC und einen großen Abstellraum.
Die Wohnung ist ein Refugium im sonst turbulenten Alltag. Sie haben nur wenige Meter zum Steinhuder Meer und dem Landschaftsschutzgebiet.
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Die Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen oder für eine Familie mit max. 2 Kindern.
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Alles Wichtige für Sie zusammengefasst:
- gepflegtes Haus von 1965
- eigener Eingangsbereich im Erdgeschoss
- im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss gelegen
- Terrasse & Garten & Wintergarten
- ca. 105 m² Wohnfläche
- verteilt auf 4 Zimmer
- mit eigenem Zugang/Haustür
- große Garage
- gepflegter & zeitgemäßer Zustand
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss haben Sie Ihren Eingangsbereich mit einem Flur und Garderobe. Über eine Treppe erreichen Sie das 1.OG und hier befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, die Küche.
das Bad mit Badewanne & Dusche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/ Büro sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie das 2.OG und hier finden Sie ein Gästezimmer, ein WC und einen großen Abstellraum.
Die Wohnung ist ein Refugium im sonst turbulenten Alltag. Sie haben nur wenige Meter zum Steinhuder Meer und dem Landschaftsschutzgebiet.
Sie finden hier in sehr guter Lage von Hagenburg eine außergewöhnliche und gepflegte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen, die eher an eine Doppelhaushälfte erinnert, da Sie einen separaten Eingang im Erdgeschoss haben.
Über Ihnen wohnt hier niemand mehr!
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen oder für eine Familie mit max. 2 Kindern.
Sie werden begeistert sein!
Alles Wichtige für Sie zusammengefasst:
- gepflegtes Haus von 1965
- eigener Eingangsbereich im Erdgeschoss
- im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss gelegen
- Terrasse & Garten & Wintergarten
- ca. 105 m² Wohnfläche
- verteilt auf 4 Zimmer
- mit eigenem Zugang/Haustür
- große Garage
- gepflegter & zeitgemäßer Zustand
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss haben Sie Ihren Eingangsbereich mit einem Flur und Garderobe. Über eine Treppe erreichen Sie das 1.OG und hier befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, die Küche.
das Bad mit Badewanne & Dusche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/ Büro sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie das 2.OG und hier finden Sie ein Gästezimmer, ein WC und einen großen Abstellraum.
Die Wohnung ist ein Refugium im sonst turbulenten Alltag. Sie haben nur wenige Meter zum Steinhuder Meer und dem Landschaftsschutzgebiet.
Über Ihnen wohnt hier niemand mehr!
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen oder für eine Familie mit max. 2 Kindern.
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- gepflegtes Haus von 1965
- eigener Eingangsbereich im Erdgeschoss
- im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss gelegen
- Terrasse & Garten & Wintergarten
- ca. 105 m² Wohnfläche
- verteilt auf 4 Zimmer
- mit eigenem Zugang/Haustür
- große Garage
- gepflegter & zeitgemäßer Zustand
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss haben Sie Ihren Eingangsbereich mit einem Flur und Garderobe. Über eine Treppe erreichen Sie das 1.OG und hier befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, die Küche.
das Bad mit Badewanne & Dusche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/ Büro sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie das 2.OG und hier finden Sie ein Gästezimmer, ein WC und einen großen Abstellraum.
Die Wohnung ist ein Refugium im sonst turbulenten Alltag. Sie haben nur wenige Meter zum Steinhuder Meer und dem Landschaftsschutzgebiet.
Kosten
-
Kaufpreis219.900 €
-
Käuferprovision3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen
3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf316,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis03.02.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weitere Details zur Ausstattung!
- große Garage mit Elt. Tor
- überdachte Terrasse
- Garten
- 2 Pkw Stellplätze
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten
- neuwertige Gas Brennwert-Heizung
- Fenster größtenteils erneuert
- Küche bereits im Kaufpreis enthalten
- große Garage mit Elt. Tor
- überdachte Terrasse
- Garten
- 2 Pkw Stellplätze
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten
- neuwertige Gas Brennwert-Heizung
- Fenster größtenteils erneuert
- Küche bereits im Kaufpreis enthalten
Weitere Details zur Ausstattung!
- große Garage mit Elt. Tor
- überdachte Terrasse
- Garten
- 2 Pkw Stellplätze
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten
- neuwertige Gas Brennwert-Heizung
- Fenster größtenteils erneuert
- Küche bereits im Kaufpreis enthalten
- große Garage mit Elt. Tor
- überdachte Terrasse
- Garten
- 2 Pkw Stellplätze
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten
- neuwertige Gas Brennwert-Heizung
- Fenster größtenteils erneuert
- Küche bereits im Kaufpreis enthalten
- Wintergarten
Lage
Herzlich willkommen in Hagenburg
Hagenburg gehört zur Samtgemeinde Sachsenhagen.
Das Steinhuder Meer ist nur wenige Minuten entfernt – Natur und Erholung garantiert.
Kindergarten, Krippe und Grundschule befinden sich direkt im Ort sowie ... mehr lesen
Hagenburg gehört zur Samtgemeinde Sachsenhagen.
Das Steinhuder Meer ist nur wenige Minuten entfernt – Natur und Erholung garantiert.
Kindergarten, Krippe und Grundschule befinden sich direkt im Ort sowie ... mehr lesen
Herzlich willkommen in Hagenburg
Hagenburg gehört zur Samtgemeinde Sachsenhagen.
Das Steinhuder Meer ist nur wenige Minuten entfernt – Natur und Erholung garantiert.
Kindergarten, Krippe und Grundschule befinden sich direkt im Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Supermärkte, Bank und Ärzte.
Über die B441 kommen Sie nach Wunstorf. Hier finden Sie weitere Verkehrsverbindungen z.B. mit dem Regio oder S Bahn sind Sie in nur 12 Minuten am Hauptbahnhof Hannover. Der nahegelegene Autobahnanschluss (A2) bietet Pendlern ebenfalls eine gute Alternative. Die nächste Bushaltestelle befindet sich weniger als 250 Meter von der Immobilie entfernt.
Hagenburg gehört zur Samtgemeinde Sachsenhagen.
Das Steinhuder Meer ist nur wenige Minuten entfernt – Natur und Erholung garantiert.
Kindergarten, Krippe und Grundschule befinden sich direkt im Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Supermärkte, Bank und Ärzte.
Über die B441 kommen Sie nach Wunstorf. Hier finden Sie weitere Verkehrsverbindungen z.B. mit dem Regio oder S Bahn sind Sie in nur 12 Minuten am Hauptbahnhof Hannover. Der nahegelegene Autobahnanschluss (A2) bietet Pendlern ebenfalls eine gute Alternative. Die nächste Bushaltestelle befindet sich weniger als 250 Meter von der Immobilie entfernt.
Herzlich willkommen in Hagenburg
Hagenburg gehört zur Samtgemeinde Sachsenhagen.
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Hagenburg gehört zur Samtgemeinde Sachsenhagen.
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31558 Hagenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine...
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Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Lutz Langkopf
Immobilien Quartier GmbH
Wasserzucht 24,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
30163 Hannover
30163 Hannover
+49 5031 7001551
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