immobilie1-ID: 30263975 | Anbieter-ID: 7626
Kapitalanlage mit Potential Mehrfamilienhaus in Hagen zu verkaufen!
985.000 €
Kaufpreis
868 m²
Grundstücksfläche
EG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
EG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche,... mehr lesen
EG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
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EG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
EG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
2. OG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
2. OG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
DG links ca. 51,04 m² laut Mietvertrag 82,50 m² (da ggf. später erweitert)
DG rechts ca. 43,72 m² laut Mietvertrag 60,00 m² (da ggf. später erweitert)
Gesamt ca. 689,90 m²
Mieteinnahmen: EUR 51.006,72*
*Leerstände kalkuliert, Mieteinnahmen lt. Eigentümer
EG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
2. OG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
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DG links ca. 51,04 m² laut Mietvertrag 82,50 m² (da ggf. später erweitert)
DG rechts ca. 43,72 m² laut Mietvertrag 60,00 m² (da ggf. später erweitert)
Gesamt ca. 689,90 m²
Mieteinnahmen: EUR 51.006,72*
*Leerstände kalkuliert, Mieteinnahmen lt. Eigentümer
EG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
EG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
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2. OG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
2. OG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
DG links ca. 51,04 m² laut Mietvertrag 82,50 m² (da ggf. später erweitert)
DG rechts ca. 43,72 m² laut Mietvertrag 60,00 m² (da ggf. später erweitert)
Gesamt ca. 689,90 m²
Mieteinnahmen: EUR 51.006,72*
*Leerstände kalkuliert, Mieteinnahmen lt. Eigentümer
EG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
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DG links ca. 51,04 m² laut Mietvertrag 82,50 m² (da ggf. später erweitert)
DG rechts ca. 43,72 m² laut Mietvertrag 60,00 m² (da ggf. später erweitert)
Gesamt ca. 689,90 m²
Mieteinnahmen: EUR 51.006,72*
*Leerstände kalkuliert, Mieteinnahmen lt. Eigentümer
Kosten
-
Kaufpreis985.000 €
-
Käuferprovision3,60 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)689,9 m²
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Grundstücksfläche (ca.)868 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme131 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis18.12.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sehr gepflegt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Laminat, Rollläden, Rauchwarnmelder, Gaszentralheizung, teilweise Markisen, Türöffner, Kellerdecke teilweise gedämmt.
Übernahme: kurzfristig nach Vereinbarung
Übernahme: kurzfristig nach Vereinbarung
Sehr gepflegt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Laminat, Rollläden, Rauchwarnmelder, Gaszentralheizung, teilweise Markisen, Türöffner, Kellerdecke teilweise gedämmt.
Übernahme: kurzfristig nach Vereinbarung
Übernahme: kurzfristig nach Vereinbarung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Hagen, einem Ortsteil der kreisfreien Großstadt Hagen, im südöstlichen Ruhrgebiet und ist ruhig gelegen.
Der Hengsteysee sowie auch Hagen Mitte sind in 10 Minuten für die Bewohner gut erreichbar, ebenso ist die... mehr lesen
Der Hengsteysee sowie auch Hagen Mitte sind in 10 Minuten für die Bewohner gut erreichbar, ebenso ist die... mehr lesen
Die Liegenschaft befindet sich in Hagen, einem Ortsteil der kreisfreien Großstadt Hagen, im südöstlichen Ruhrgebiet und ist ruhig gelegen.
Der Hengsteysee sowie auch Hagen Mitte sind in 10 Minuten für die Bewohner gut erreichbar, ebenso ist die Anbindung an die B54, A1 und A45 sehr gut.
In nächster Nähe befinden sich auch ein katholischer sowie evangelischer Kindergarten, sowie eine Grund- und Realschule.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaufland, LIDL, Penny, Apotheken, Ärzte sind schnell erreichbar.
Der Hengsteysee sowie auch Hagen Mitte sind in 10 Minuten für die Bewohner gut erreichbar, ebenso ist die Anbindung an die B54, A1 und A45 sehr gut.
In nächster Nähe befinden sich auch ein katholischer sowie evangelischer Kindergarten, sowie eine Grund- und Realschule.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaufland, LIDL, Penny, Apotheken, Ärzte sind schnell erreichbar.
Die Liegenschaft befindet sich in Hagen, einem Ortsteil der kreisfreien Großstadt Hagen, im südöstlichen Ruhrgebiet und ist ruhig gelegen.
Der Hengsteysee sowie auch Hagen Mitte sind in 10 Minuten für die Bewohner gut erreichbar, ebenso ist die Anbindung an die B54, A1 und A45 sehr gut.
In nächster Nähe befinden sich auch ein katholischer sowie evangelischer Kindergarten, sowie eine Grund- und Realschule.
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Der Hengsteysee sowie auch Hagen Mitte sind in 10 Minuten für die Bewohner gut erreichbar, ebenso ist die Anbindung an die B54, A1 und A45 sehr gut.
In nächster Nähe befinden sich auch ein katholischer sowie evangelischer Kindergarten, sowie eine Grund- und Realschule.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaufland, LIDL, Penny, Apotheken, Ärzte sind schnell erreichbar.
58099 Hagen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien
Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.d... mehr lesen
Immobilien R. Schneider KG
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Fax: 0231/527927
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Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien
Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de
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Ansprechpartner
R. Schneider
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