immobilie1-ID: 30308399 | Anbieter-ID: 1249
IHR Winkelbungalow in Weidach mit traumhaften Garten!
372.500 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
994 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ansprechende Schönheit im Grünen - besser könnte dieser massiv erbaute Winkelbungalow aus dem Jahr 1974 mit traumhaftem Garten, Wintergarten und toller Lage nicht beschrieben werden.
Ein Zuhause, das die Herzen höherschlagen lässt - Willkommen in... mehr lesen
Ein Zuhause, das die Herzen höherschlagen lässt - Willkommen in... mehr lesen
Ansprechende Schönheit im Grünen - besser könnte dieser massiv erbaute Winkelbungalow aus dem Jahr 1974 mit traumhaftem Garten, Wintergarten und toller Lage nicht beschrieben werden.
Ein Zuhause, das die Herzen höherschlagen lässt - Willkommen in dieser bezaubernden Immobilie, die mit seinem unverwechselbaren Charme, mit den Vorzügen dem Leben auf einer Ebene sowie seiner idyllischen Lage jeden Besucher verzaubert und jeden Liebhaber von stilvollem Wohnen begeistert. Mit einem einladenden Wintergarten und der Lage am Ende einer Sackgasse inmitten einer idyllischen, nahezu nicht einsehbaren Umgebung erwartet Sie hier eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu gestalten und ein inspirierendes Zuhause zu schaffen.
Der erste Blick auf das Anwesen lässt bereits erahnen, dass es sich hier um ein besonderes Haus handelt. Der Bungalow liegt inmitten eines weitläufigen, liebevoll angelegten Gartens, der zu jeder Jahreszeit mit seiner Pracht begeistert. Hier finden Sie Ihre eigene grüne Oase, in der Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und Ihre Seele baumeln lassen können. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Eine Besonderheit ist der einladende Wintergarten, der den Garten in das Haus integriert und Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet.
Mit insgesamt 5 Zimmern allein im Erdgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 145 m², verfügt das Haus über individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. 3 Schlafzimmer, Büro, Küche, Wohnbereich mit Kachelofen, Badezimmer und der große Wintergarten - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Voll unterkellert und mit großzügigem Platzangebot, finden Sie hier ausreichend Fläche für Sammler und Bastler.
Der Bungalow, der mit seiner zeitlosen Eleganz und den Vorzügen des Wohnens auf einer Ebene beeindruckt, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Es ist jedoch zu beachten, dass der Charme dieses Hauses auch mit einem gewissen Renovierungsbedarf aus der Zeit stammt, in der es erbaut wurde. Da das Haus bereits nicht mehr bewohnt ist, können Ihre Ideen bereits kurzfristig in die Tat umgesetzt werden. Die Massivbauweise und die zeitlose Eleganz des Hauses sind Merkmale, die auch nach der Renovierung erhalten bleiben und Ihnen ein langlebiges und wertbeständiges Zuhause bieten.
Und sollte Ihnen das Platzangebot nicht ausreichen oder Sie planen Familiengenerationen an einem Ort zusammenzuführen, dann haben wir noch einen Bonus für Sie! Direkt hinter dem Anwesen können Sie optional ein Baugrundstück mit separater Zufahrt und einer individuellen Größe von 1.000 bis max. 1.500 m² zusätzlich erwerben. Gerne beraten wir Sie auch hierzu.
Ein Zuhause, das die Herzen höherschlagen lässt - Willkommen in dieser bezaubernden Immobilie, die mit seinem unverwechselbaren Charme, mit den Vorzügen dem Leben auf einer Ebene sowie seiner idyllischen Lage jeden Besucher verzaubert und jeden Liebhaber von stilvollem Wohnen begeistert. Mit einem einladenden Wintergarten und der Lage am Ende einer Sackgasse inmitten einer idyllischen, nahezu nicht einsehbaren Umgebung erwartet Sie hier eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu gestalten und ein inspirierendes Zuhause zu schaffen.
Der erste Blick auf das Anwesen lässt bereits erahnen, dass es sich hier um ein besonderes Haus handelt. Der Bungalow liegt inmitten eines weitläufigen, liebevoll angelegten Gartens, der zu jeder Jahreszeit mit seiner Pracht begeistert. Hier finden Sie Ihre eigene grüne Oase, in der Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und Ihre Seele baumeln lassen können. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Eine Besonderheit ist der einladende Wintergarten, der den Garten in das Haus integriert und Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet.
Mit insgesamt 5 Zimmern allein im Erdgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 145 m², verfügt das Haus über individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. 3 Schlafzimmer, Büro, Küche, Wohnbereich mit Kachelofen, Badezimmer und der große Wintergarten - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Voll unterkellert und mit großzügigem Platzangebot, finden Sie hier ausreichend Fläche für Sammler und Bastler.
Der Bungalow, der mit seiner zeitlosen Eleganz und den Vorzügen des Wohnens auf einer Ebene beeindruckt, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Es ist jedoch zu beachten, dass der Charme dieses Hauses auch mit einem gewissen Renovierungsbedarf aus der Zeit stammt, in der es erbaut wurde. Da das Haus bereits nicht mehr bewohnt ist, können Ihre Ideen bereits kurzfristig in die Tat umgesetzt werden. Die Massivbauweise und die zeitlose Eleganz des Hauses sind Merkmale, die auch nach der Renovierung erhalten bleiben und Ihnen ein langlebiges und wertbeständiges Zuhause bieten.
Und sollte Ihnen das Platzangebot nicht ausreichen oder Sie planen Familiengenerationen an einem Ort zusammenzuführen, dann haben wir noch einen Bonus für Sie! Direkt hinter dem Anwesen können Sie optional ein Baugrundstück mit separater Zufahrt und einer individuellen Größe von 1.000 bis max. 1.500 m² zusätzlich erwerben. Gerne beraten wir Sie auch hierzu.
Ansprechende Schönheit im Grünen - besser könnte dieser massiv erbaute Winkelbungalow aus dem Jahr 1974 mit traumhaftem Garten, Wintergarten und toller Lage nicht beschrieben werden.
Ein Zuhause, das die Herzen höherschlagen lässt - Willkommen in dieser bezaubernden Immobilie, die mit seinem unverwechselbaren Charme, mit den Vorzügen dem Leben auf einer Ebene sowie seiner idyllischen Lage jeden Besucher verzaubert und jeden Liebhaber von stilvollem Wohnen begeistert. Mit einem einladenden Wintergarten und der Lage am Ende einer Sackgasse inmitten einer idyllischen, nahezu nicht einsehbaren Umgebung erwartet Sie hier eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu gestalten und ein inspirierendes Zuhause zu schaffen.
Der erste Blick auf das Anwesen lässt bereits erahnen, dass es sich hier um ein besonderes Haus handelt. Der Bungalow liegt inmitten eines weitläufigen, liebevoll angelegten Gartens, der zu jeder Jahreszeit mit seiner Pracht begeistert. Hier finden Sie Ihre eigene grüne Oase, in der Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und Ihre Seele baumeln lassen können. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Eine Besonderheit ist der einladende Wintergarten, der den Garten in das Haus integriert und Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet.
Mit insgesamt 5 Zimmern allein im Erdgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 145 m², verfügt das Haus über individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. 3 Schlafzimmer, Büro, Küche, Wohnbereich mit Kachelofen, Badezimmer und der große Wintergarten - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Voll unterkellert und mit großzügigem Platzangebot, finden Sie hier ausreichend Fläche für Sammler und Bastler.
Der Bungalow, der mit seiner zeitlosen Eleganz und den Vorzügen des Wohnens auf einer Ebene beeindruckt, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Es ist jedoch zu beachten, dass der Charme dieses Hauses auch mit einem gewissen Renovierungsbedarf aus der Zeit stammt, in der es erbaut wurde. Da das Haus bereits nicht mehr bewohnt ist, können Ihre Ideen bereits kurzfristig in die Tat umgesetzt werden. Die Massivbauweise und die zeitlose Eleganz des Hauses sind Merkmale, die auch nach der Renovierung erhalten bleiben und Ihnen ein langlebiges und wertbeständiges Zuhause bieten.
Und sollte Ihnen das Platzangebot nicht ausreichen oder Sie planen Familiengenerationen an einem Ort zusammenzuführen, dann haben wir noch einen Bonus für Sie! Direkt hinter dem Anwesen können Sie optional ein Baugrundstück mit separater Zufahrt und einer individuellen Größe von 1.000 bis max. 1.500 m² zusätzlich erwerben. Gerne beraten wir Sie auch hierzu.
Ein Zuhause, das die Herzen höherschlagen lässt - Willkommen in dieser bezaubernden Immobilie, die mit seinem unverwechselbaren Charme, mit den Vorzügen dem Leben auf einer Ebene sowie seiner idyllischen Lage jeden Besucher verzaubert und jeden Liebhaber von stilvollem Wohnen begeistert. Mit einem einladenden Wintergarten und der Lage am Ende einer Sackgasse inmitten einer idyllischen, nahezu nicht einsehbaren Umgebung erwartet Sie hier eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu gestalten und ein inspirierendes Zuhause zu schaffen.
Der erste Blick auf das Anwesen lässt bereits erahnen, dass es sich hier um ein besonderes Haus handelt. Der Bungalow liegt inmitten eines weitläufigen, liebevoll angelegten Gartens, der zu jeder Jahreszeit mit seiner Pracht begeistert. Hier finden Sie Ihre eigene grüne Oase, in der Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und Ihre Seele baumeln lassen können. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Eine Besonderheit ist der einladende Wintergarten, der den Garten in das Haus integriert und Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet.
Mit insgesamt 5 Zimmern allein im Erdgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 145 m², verfügt das Haus über individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. 3 Schlafzimmer, Büro, Küche, Wohnbereich mit Kachelofen, Badezimmer und der große Wintergarten - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Voll unterkellert und mit großzügigem Platzangebot, finden Sie hier ausreichend Fläche für Sammler und Bastler.
Der Bungalow, der mit seiner zeitlosen Eleganz und den Vorzügen des Wohnens auf einer Ebene beeindruckt, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Es ist jedoch zu beachten, dass der Charme dieses Hauses auch mit einem gewissen Renovierungsbedarf aus der Zeit stammt, in der es erbaut wurde. Da das Haus bereits nicht mehr bewohnt ist, können Ihre Ideen bereits kurzfristig in die Tat umgesetzt werden. Die Massivbauweise und die zeitlose Eleganz des Hauses sind Merkmale, die auch nach der Renovierung erhalten bleiben und Ihnen ein langlebiges und wertbeständiges Zuhause bieten.
Und sollte Ihnen das Platzangebot nicht ausreichen oder Sie planen Familiengenerationen an einem Ort zusammenzuführen, dann haben wir noch einen Bonus für Sie! Direkt hinter dem Anwesen können Sie optional ein Baugrundstück mit separater Zufahrt und einer individuellen Größe von 1.000 bis max. 1.500 m² zusätzlich erwerben. Gerne beraten wir Sie auch hierzu.
Kosten
-
Kaufpreis372.500 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
2,98 % inkl. MwSt. Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)994 m²
-
Garage2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis27.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise 1974
- Doppelgarage 1989
- Pelletheizung
- Solar zur Warmwasseraufbereitung
- Walmdach
- Wintergarten 1989
- Holzfenster 2-fach verglast
- Außenrollos
- Parkett- und Fliesenböden
- vollunterkellert
- Kachelofen im Wohnbereich
- grün angelegte... mehr lesen
- Doppelgarage 1989
- Pelletheizung
- Solar zur Warmwasseraufbereitung
- Walmdach
- Wintergarten 1989
- Holzfenster 2-fach verglast
- Außenrollos
- Parkett- und Fliesenböden
- vollunterkellert
- Kachelofen im Wohnbereich
- grün angelegte... mehr lesen
- Massivbauweise 1974
- Doppelgarage 1989
- Pelletheizung
- Solar zur Warmwasseraufbereitung
- Walmdach
- Wintergarten 1989
- Holzfenster 2-fach verglast
- Außenrollos
- Parkett- und Fliesenböden
- vollunterkellert
- Kachelofen im Wohnbereich
- grün angelegte und gepflegte Außenanlagen
- optional weiteres Baugrundstück mit sep. Zufahrt
- Doppelgarage 1989
- Pelletheizung
- Solar zur Warmwasseraufbereitung
- Walmdach
- Wintergarten 1989
- Holzfenster 2-fach verglast
- Außenrollos
- Parkett- und Fliesenböden
- vollunterkellert
- Kachelofen im Wohnbereich
- grün angelegte und gepflegte Außenanlagen
- optional weiteres Baugrundstück mit sep. Zufahrt
- Massivbauweise 1974
- Doppelgarage 1989
- Pelletheizung
- Solar zur Warmwasseraufbereitung
- Walmdach
- Wintergarten 1989
- Holzfenster 2-fach verglast
- Außenrollos
- Parkett- und Fliesenböden
- vollunterkellert
- Kachelofen im Wohnbereich
- grün angelegte und gepflegte Außenanlagen
- optional weiteres Baugrundstück mit sep. Zufahrt
- Doppelgarage 1989
- Pelletheizung
- Solar zur Warmwasseraufbereitung
- Walmdach
- Wintergarten 1989
- Holzfenster 2-fach verglast
- Außenrollos
- Parkett- und Fliesenböden
- vollunterkellert
- Kachelofen im Wohnbereich
- grün angelegte und gepflegte Außenanlagen
- optional weiteres Baugrundstück mit sep. Zufahrt
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Das Highlight dieses traumhaften Bungalows in Weidach, dem sehr beliebten Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf, ist die traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Die...
mehr lesen
Das Highlight dieses traumhaften Bungalows in Weidach, dem sehr beliebten Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf, ist die traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Die Lage des Hauses ist nahezu nicht einsehbar und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Sie können hier ungestört Ihre eigenen vier Wände genießen und zur Ruhe kommen. Auch die Infrastruktur vor Ort ist mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schule, Kindergarten und vielem mehr hervorragend.
Das Highlight dieses traumhaften Bungalows in Weidach, dem sehr beliebten Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf, ist die traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Die Lage des Hauses ist nahezu nicht einsehbar und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Sie können hier ungestört Ihre eigenen vier Wände genießen und zur Ruhe kommen. Auch die Infrastruktur vor Ort ist mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schule, Kindergarten und vielem mehr hervorragend.
96479 Weitramsdorf · Weidach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten weitere Informationen zu dieser großartigen Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten...
mehr lesen
Sie möchten weitere Informationen zu dieser großartigen Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Wir senden Ihnen dann den Link zu einem 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein erstes Bild dieses tollen Angebotes machen.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 240,9 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1974, Anbau: 1989, Bj.-Heizung: 2009, Holzpellets, Energieeffizienzklasse: G.
Wir senden Ihnen dann den Link zu einem 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein erstes Bild dieses tollen Angebotes machen.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 240,9 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1974, Anbau: 1989, Bj.-Heizung: 2009, Holzpellets, Energieeffizienzklasse: G.
Sie möchten weitere Informationen zu dieser großartigen Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Wir senden Ihnen dann den Link zu einem 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein erstes Bild dieses tollen Angebotes machen.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 240,9 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1974, Anbau: 1989, Bj.-Heizung: 2009, Holzpellets, Energieeffizienzklasse: G.
Wir senden Ihnen dann den Link zu einem 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein erstes Bild dieses tollen Angebotes machen.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 240,9 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1974, Anbau: 1989, Bj.-Heizung: 2009, Holzpellets, Energieeffizienzklasse: G.
Ansprechpartner
Herr Daniel Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Straße 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
+49 9561 4079790
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 4079790
info@immobilien-reinhardt.com
