immobilie1-ID: 30706229 | Anbieter-ID: 901
Attraktive 3-Zi.-Wohnung inkl. EBK & Süd-Balkon & TG-Stellplatz - am Marschberg
675 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die wunderbar helle & sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (OHNE Fahrstuhl!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in herrlich ruhiger Wohnlage abseits der Straße am westlichen Coburger Stadtrand - am Marschberg.
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Die wunderbar helle & sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (OHNE Fahrstuhl!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in herrlich ruhiger Wohnlage abseits der Straße am westlichen Coburger Stadtrand - am Marschberg.
Sie bietet ca. 80 m² Wohnfläche aufgeteilt auf das große lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den geräumigen Süd-Balkon mit herrlicher Sonne von morgens bis abends, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die Küche inklusive Einbauküche, das nagelneue Bad mit Wanne & Dusche, ein separates WC sowie die Diele/Garderobe.
Dem Mieter stehen außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55 EUR) rundet dieses tolle Mietangebot ab.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 260 EUR zzgl. Strom.
Die Treppenhausreinigung, die Müllentsorgung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen.
Die Wohnung steht einem neuen Mieter ab 01.01.2025 zur Verfügung.
Die Vermieter wünschen sich berufstätige & nichtrauchende Mieter.
Sie bietet ca. 80 m² Wohnfläche aufgeteilt auf das große lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den geräumigen Süd-Balkon mit herrlicher Sonne von morgens bis abends, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die Küche inklusive Einbauküche, das nagelneue Bad mit Wanne & Dusche, ein separates WC sowie die Diele/Garderobe.
Dem Mieter stehen außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55 EUR) rundet dieses tolle Mietangebot ab.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 260 EUR zzgl. Strom.
Die Treppenhausreinigung, die Müllentsorgung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen.
Die Wohnung steht einem neuen Mieter ab 01.01.2025 zur Verfügung.
Die Vermieter wünschen sich berufstätige & nichtrauchende Mieter.
Die wunderbar helle & sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (OHNE Fahrstuhl!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in herrlich ruhiger Wohnlage abseits der Straße am westlichen Coburger Stadtrand - am Marschberg.
Sie bietet ca. 80 m² Wohnfläche aufgeteilt auf das große lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den geräumigen Süd-Balkon mit herrlicher Sonne von morgens bis abends, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die Küche inklusive Einbauküche, das nagelneue Bad mit Wanne & Dusche, ein separates WC sowie die Diele/Garderobe.
Dem Mieter stehen außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55 EUR) rundet dieses tolle Mietangebot ab.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 260 EUR zzgl. Strom.
Die Treppenhausreinigung, die Müllentsorgung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen.
Die Wohnung steht einem neuen Mieter ab 01.01.2025 zur Verfügung.
Die Vermieter wünschen sich berufstätige & nichtrauchende Mieter.
Sie bietet ca. 80 m² Wohnfläche aufgeteilt auf das große lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den geräumigen Süd-Balkon mit herrlicher Sonne von morgens bis abends, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die Küche inklusive Einbauküche, das nagelneue Bad mit Wanne & Dusche, ein separates WC sowie die Diele/Garderobe.
Dem Mieter stehen außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55 EUR) rundet dieses tolle Mietangebot ab.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 260 EUR zzgl. Strom.
Die Treppenhausreinigung, die Müllentsorgung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen.
Die Wohnung steht einem neuen Mieter ab 01.01.2025 zur Verfügung.
Die Vermieter wünschen sich berufstätige & nichtrauchende Mieter.
Kosten
-
Miete zzgl. NK675 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.400 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage4
-
Tiefgarage1
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis11.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* sehr schöner & praktischer Grundriss
* inklusive Einbauküche
* herrlich sonniger Balkon mit tollem Fernblick
* nagelneues Bad mit Wanne & Dusche (Komplettrenovierung 2024)
* sep. WC
* Hausmeisterservice
* sehr ruhige Wohnlage abseits einer Hauptstraße
* inklusive Einbauküche
* herrlich sonniger Balkon mit tollem Fernblick
* nagelneues Bad mit Wanne & Dusche (Komplettrenovierung 2024)
* sep. WC
* Hausmeisterservice
* sehr ruhige Wohnlage abseits einer Hauptstraße
* sehr schöner & praktischer Grundriss
* inklusive Einbauküche
* herrlich sonniger Balkon mit tollem Fernblick
* nagelneues Bad mit Wanne & Dusche (Komplettrenovierung 2024)
* sep. WC
* Hausmeisterservice
* sehr ruhige Wohnlage abseits einer Hauptstraße
* inklusive Einbauküche
* herrlich sonniger Balkon mit tollem Fernblick
* nagelneues Bad mit Wanne & Dusche (Komplettrenovierung 2024)
* sep. WC
* Hausmeisterservice
* sehr ruhige Wohnlage abseits einer Hauptstraße
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Die tolle Wohnung befindet sich am westlichen Coburger Stadtrand - am Marschberg.
Die tolle Wohnung befindet sich am westlichen Coburger Stadtrand - am Marschberg.
96450 Coburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieverbrauch: 166 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen... mehr lesen
Energieeffizienzklasse: F
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Energieverbrauch: 166 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Energieeffizienzklasse: F
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Energieverbrauch: 166 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Energieeffizienzklasse: F
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Ansprechpartner
Frau Sabine Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Straße 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
+49 9561 4079790
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
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info@immobilien-reinhardt.com
