immobilie1-ID: 31020955 | Anbieter-ID: 1354
Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen mit großem Garten!
178.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
1.098 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, ein Einfamilienhaus mit Potenzial oder auch Wohnhaus für Handwerker - für dieses Anwesen gibt es viele Bezeichnungen, die allesamt sehr gut passen.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein stark... mehr lesen
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Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, ein Einfamilienhaus mit Potenzial oder auch Wohnhaus für Handwerker - für dieses Anwesen gibt es viele Bezeichnungen, die allesamt sehr gut passen.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein stark modernisierungs-/sanierungsbedürftiges Anwesen, bei dem Sie nicht nur für sich, sondern auch für die Tiere etwas Gutes tun. Warum? Weil diese Immobilie einem Tierheim gehört und der Erlös aus dem Verkauf diesem zugutekommt.
Das Wohnhaus wurde bis zuletzt von einer älteren Dame bewohnt und wartet auf Sie als neuen Eigentümer in einen neuen, modernen Glanz versetzt zu werden. Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche, über 2 Etagen verteilt, steht Ihnen flexibel nutzbarer Wohnraum zur Verfügung. Da sich auf jeder Ebene ein Badezimmer befindet, können Sie selbst das bevorzugte Leben im Alter auf einer Ebene verwirklichen. Die Kinder finden dann im Obergeschoss Ihr eigenes Reich vor.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der Sie zu einem wunderbaren, grünen Paradies einlädt. Auch hier ist ein bisschen Handarbeit notwendig, aber Sie werden sehen, es lohnt sich.
Das genaue, ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist leider noch nicht bekannt. Letzte, vorliegende Aufzeichnungen stammen von einer Fassadenänderung am Anbau von 1975, einem Umbau des Wohnhauses von 1961 und dem Einbau der Garage von 1959.
Als Schmankerl kaufen Sie zusätzlich das direkt an das Anwesen angrenzende Grünland / Biotop, welches den unverbauten Blick unverbaut bleiben lässt.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein stark modernisierungs-/sanierungsbedürftiges Anwesen, bei dem Sie nicht nur für sich, sondern auch für die Tiere etwas Gutes tun. Warum? Weil diese Immobilie einem Tierheim gehört und der Erlös aus dem Verkauf diesem zugutekommt.
Das Wohnhaus wurde bis zuletzt von einer älteren Dame bewohnt und wartet auf Sie als neuen Eigentümer in einen neuen, modernen Glanz versetzt zu werden. Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche, über 2 Etagen verteilt, steht Ihnen flexibel nutzbarer Wohnraum zur Verfügung. Da sich auf jeder Ebene ein Badezimmer befindet, können Sie selbst das bevorzugte Leben im Alter auf einer Ebene verwirklichen. Die Kinder finden dann im Obergeschoss Ihr eigenes Reich vor.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der Sie zu einem wunderbaren, grünen Paradies einlädt. Auch hier ist ein bisschen Handarbeit notwendig, aber Sie werden sehen, es lohnt sich.
Das genaue, ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist leider noch nicht bekannt. Letzte, vorliegende Aufzeichnungen stammen von einer Fassadenänderung am Anbau von 1975, einem Umbau des Wohnhauses von 1961 und dem Einbau der Garage von 1959.
Als Schmankerl kaufen Sie zusätzlich das direkt an das Anwesen angrenzende Grünland / Biotop, welches den unverbauten Blick unverbaut bleiben lässt.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, ein Einfamilienhaus mit Potenzial oder auch Wohnhaus für Handwerker - für dieses Anwesen gibt es viele Bezeichnungen, die allesamt sehr gut passen.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein stark modernisierungs-/sanierungsbedürftiges Anwesen, bei dem Sie nicht nur für sich, sondern auch für die Tiere etwas Gutes tun. Warum? Weil diese Immobilie einem Tierheim gehört und der Erlös aus dem Verkauf diesem zugutekommt.
Das Wohnhaus wurde bis zuletzt von einer älteren Dame bewohnt und wartet auf Sie als neuen Eigentümer in einen neuen, modernen Glanz versetzt zu werden. Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche, über 2 Etagen verteilt, steht Ihnen flexibel nutzbarer Wohnraum zur Verfügung. Da sich auf jeder Ebene ein Badezimmer befindet, können Sie selbst das bevorzugte Leben im Alter auf einer Ebene verwirklichen. Die Kinder finden dann im Obergeschoss Ihr eigenes Reich vor.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der Sie zu einem wunderbaren, grünen Paradies einlädt. Auch hier ist ein bisschen Handarbeit notwendig, aber Sie werden sehen, es lohnt sich.
Das genaue, ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist leider noch nicht bekannt. Letzte, vorliegende Aufzeichnungen stammen von einer Fassadenänderung am Anbau von 1975, einem Umbau des Wohnhauses von 1961 und dem Einbau der Garage von 1959.
Als Schmankerl kaufen Sie zusätzlich das direkt an das Anwesen angrenzende Grünland / Biotop, welches den unverbauten Blick unverbaut bleiben lässt.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein stark modernisierungs-/sanierungsbedürftiges Anwesen, bei dem Sie nicht nur für sich, sondern auch für die Tiere etwas Gutes tun. Warum? Weil diese Immobilie einem Tierheim gehört und der Erlös aus dem Verkauf diesem zugutekommt.
Das Wohnhaus wurde bis zuletzt von einer älteren Dame bewohnt und wartet auf Sie als neuen Eigentümer in einen neuen, modernen Glanz versetzt zu werden. Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche, über 2 Etagen verteilt, steht Ihnen flexibel nutzbarer Wohnraum zur Verfügung. Da sich auf jeder Ebene ein Badezimmer befindet, können Sie selbst das bevorzugte Leben im Alter auf einer Ebene verwirklichen. Die Kinder finden dann im Obergeschoss Ihr eigenes Reich vor.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der Sie zu einem wunderbaren, grünen Paradies einlädt. Auch hier ist ein bisschen Handarbeit notwendig, aber Sie werden sehen, es lohnt sich.
Das genaue, ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist leider noch nicht bekannt. Letzte, vorliegende Aufzeichnungen stammen von einer Fassadenänderung am Anbau von 1975, einem Umbau des Wohnhauses von 1961 und dem Einbau der Garage von 1959.
Als Schmankerl kaufen Sie zusätzlich das direkt an das Anwesen angrenzende Grünland / Biotop, welches den unverbauten Blick unverbaut bleiben lässt.
Kosten
-
Kaufpreis178.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt
2,98 % inkl. MwSt Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.098 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
* ca. 138 m² Wohnfläche
* ca. 1.098 m² großes Grundstück
* Öl-Zentralheizung 1993
* alte Leitungssysteme
* Kunststofffenster 2-fach verglast 2006
* Außenrollos
* Satteldach
* teilunterkellert
* 1 kleine Garage
* Balkon
* Wintergarten
* großer Garten
* 2 Bäder
*... mehr lesen
* ca. 1.098 m² großes Grundstück
* Öl-Zentralheizung 1993
* alte Leitungssysteme
* Kunststofffenster 2-fach verglast 2006
* Außenrollos
* Satteldach
* teilunterkellert
* 1 kleine Garage
* Balkon
* Wintergarten
* großer Garten
* 2 Bäder
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* ca. 138 m² Wohnfläche
* ca. 1.098 m² großes Grundstück
* Öl-Zentralheizung 1993
* alte Leitungssysteme
* Kunststofffenster 2-fach verglast 2006
* Außenrollos
* Satteldach
* teilunterkellert
* 1 kleine Garage
* Balkon
* Wintergarten
* großer Garten
* 2 Bäder
* zusätzliches Landschaftsfläche / Biotop ca. 1.600 m²
* ca. 1.098 m² großes Grundstück
* Öl-Zentralheizung 1993
* alte Leitungssysteme
* Kunststofffenster 2-fach verglast 2006
* Außenrollos
* Satteldach
* teilunterkellert
* 1 kleine Garage
* Balkon
* Wintergarten
* großer Garten
* 2 Bäder
* zusätzliches Landschaftsfläche / Biotop ca. 1.600 m²
* ca. 138 m² Wohnfläche
* ca. 1.098 m² großes Grundstück
* Öl-Zentralheizung 1993
* alte Leitungssysteme
* Kunststofffenster 2-fach verglast 2006
* Außenrollos
* Satteldach
* teilunterkellert
* 1 kleine Garage
* Balkon
* Wintergarten
* großer Garten
* 2 Bäder
* zusätzliches Landschaftsfläche / Biotop ca. 1.600 m²
* ca. 1.098 m² großes Grundstück
* Öl-Zentralheizung 1993
* alte Leitungssysteme
* Kunststofffenster 2-fach verglast 2006
* Außenrollos
* Satteldach
* teilunterkellert
* 1 kleine Garage
* Balkon
* Wintergarten
* großer Garten
* 2 Bäder
* zusätzliches Landschaftsfläche / Biotop ca. 1.600 m²
Lage
Ruhig und idyllisch im Lichtenfelser Stadtteil Schney gelegen, sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Umgebung.
Ruhig und idyllisch im Lichtenfelser Stadtteil Schney gelegen, sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Umgebung.
96215 Lichtenfels · Schney · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie mehr über dieses besondere Anwesen wissen wollen, kontaktieren Sie uns.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Wir senden Ihnen dann einen Link für... mehr lesen
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Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein Bild machen können.
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot gerne auch persönlich.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist bereits in Arbeit.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Straße 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
+49 9561 4079790
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
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09561 4079790
info@immobilien-reinhardt.com
