immobilie1-ID: 31267549 | Anbieter-ID: 124041
Landlust! Doppelhaushälfte in Affalterbach
645.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese bezaubernde und großzügige Doppelhaushälfte umhüllt uns bereits beim
Betreten mit behaglichen Bildern der Geborgenheit. Hier wird der ländliche Charme
perfekt mit stilvollen Akzenten vereint. Warme Holzelemente durchziehen das Haus und
schaffen... mehr lesen
Betreten mit behaglichen Bildern der Geborgenheit. Hier wird der ländliche Charme
perfekt mit stilvollen Akzenten vereint. Warme Holzelemente durchziehen das Haus und
schaffen... mehr lesen
Diese bezaubernde und großzügige Doppelhaushälfte umhüllt uns bereits beim
Betreten mit behaglichen Bildern der Geborgenheit. Hier wird der ländliche Charme
perfekt mit stilvollen Akzenten vereint. Warme Holzelemente durchziehen das Haus und
schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Liebevoll gestaltete Details,
wie eine Empore mit Schlafplatz oder hübsche Holzverkleidungen verleihen den Räumen eine
besondere Wärme. Ein absolutes Highlight ist der stilechte Heizkaminofen mit integrierter
Sitzbank, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt.
Betreten mit behaglichen Bildern der Geborgenheit. Hier wird der ländliche Charme
perfekt mit stilvollen Akzenten vereint. Warme Holzelemente durchziehen das Haus und
schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Liebevoll gestaltete Details,
wie eine Empore mit Schlafplatz oder hübsche Holzverkleidungen verleihen den Räumen eine
besondere Wärme. Ein absolutes Highlight ist der stilechte Heizkaminofen mit integrierter
Sitzbank, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt.
Diese bezaubernde und großzügige Doppelhaushälfte umhüllt uns bereits beim
Betreten mit behaglichen Bildern der Geborgenheit. Hier wird der ländliche Charme
perfekt mit stilvollen Akzenten vereint. Warme Holzelemente durchziehen das Haus und
schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Liebevoll gestaltete Details,
wie eine Empore mit Schlafplatz oder hübsche Holzverkleidungen verleihen den Räumen eine
besondere Wärme. Ein absolutes Highlight ist der stilechte Heizkaminofen mit integrierter
Sitzbank, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt.
Betreten mit behaglichen Bildern der Geborgenheit. Hier wird der ländliche Charme
perfekt mit stilvollen Akzenten vereint. Warme Holzelemente durchziehen das Haus und
schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Liebevoll gestaltete Details,
wie eine Empore mit Schlafplatz oder hübsche Holzverkleidungen verleihen den Räumen eine
besondere Wärme. Ein absolutes Highlight ist der stilechte Heizkaminofen mit integrierter
Sitzbank, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt.
Kosten
-
Kaufpreis645.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)294 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis15.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
HIGHLIGHTS
* Ruhige und familienfreundliche Lage in Affalterbach
* Geräumiger Grundriss
* Heizkaminofen mit integrierter Sitzbank
* Schöner Garten mit Terrasse, gemauertem Brunnen und Hochbeeten
* Hausgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus
* Viel... mehr lesen
* Ruhige und familienfreundliche Lage in Affalterbach
* Geräumiger Grundriss
* Heizkaminofen mit integrierter Sitzbank
* Schöner Garten mit Terrasse, gemauertem Brunnen und Hochbeeten
* Hausgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus
* Viel... mehr lesen
HIGHLIGHTS
* Ruhige und familienfreundliche Lage in Affalterbach
* Geräumiger Grundriss
* Heizkaminofen mit integrierter Sitzbank
* Schöner Garten mit Terrasse, gemauertem Brunnen und Hochbeeten
* Hausgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus
* Viel Stauraum durch Abstellraum im Keller, Tiefkeller und Hauswirtschaftsraum
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der sofort einen einladenden Eindruck vermittelt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geräumigen Hausgarage, die das Ein- und Ausladen von Einkäufen bequem macht. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein großer Kellerraum sowie ein Tiefkeller, der sich derzeit im Rohbau befindet.
Eine schöne Holztreppe führt Sie ins Erdgeschoss, das der zentrale Wohnbereich des Hauses ist. Hier erwartet Sie ein offener...
* Ruhige und familienfreundliche Lage in Affalterbach
* Geräumiger Grundriss
* Heizkaminofen mit integrierter Sitzbank
* Schöner Garten mit Terrasse, gemauertem Brunnen und Hochbeeten
* Hausgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus
* Viel Stauraum durch Abstellraum im Keller, Tiefkeller und Hauswirtschaftsraum
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der sofort einen einladenden Eindruck vermittelt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geräumigen Hausgarage, die das Ein- und Ausladen von Einkäufen bequem macht. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein großer Kellerraum sowie ein Tiefkeller, der sich derzeit im Rohbau befindet.
Eine schöne Holztreppe führt Sie ins Erdgeschoss, das der zentrale Wohnbereich des Hauses ist. Hier erwartet Sie ein offener...
HIGHLIGHTS
* Ruhige und familienfreundliche Lage in Affalterbach
* Geräumiger Grundriss
* Heizkaminofen mit integrierter Sitzbank
* Schöner Garten mit Terrasse, gemauertem Brunnen und Hochbeeten
* Hausgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus
* Viel Stauraum durch Abstellraum im Keller, Tiefkeller und Hauswirtschaftsraum
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der sofort einen einladenden Eindruck vermittelt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geräumigen Hausgarage, die das Ein- und Ausladen von Einkäufen bequem macht. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein großer Kellerraum sowie ein Tiefkeller, der sich derzeit im Rohbau befindet.
Eine schöne Holztreppe führt Sie ins Erdgeschoss, das der zentrale Wohnbereich des Hauses ist. Hier erwartet Sie ein offener...
* Ruhige und familienfreundliche Lage in Affalterbach
* Geräumiger Grundriss
* Heizkaminofen mit integrierter Sitzbank
* Schöner Garten mit Terrasse, gemauertem Brunnen und Hochbeeten
* Hausgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus
* Viel Stauraum durch Abstellraum im Keller, Tiefkeller und Hauswirtschaftsraum
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der sofort einen einladenden Eindruck vermittelt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geräumigen Hausgarage, die das Ein- und Ausladen von Einkäufen bequem macht. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein großer Kellerraum sowie ein Tiefkeller, der sich derzeit im Rohbau befindet.
Eine schöne Holztreppe führt Sie ins Erdgeschoss, das der zentrale Wohnbereich des Hauses ist. Hier erwartet Sie ein offener...
Lage
Affalterbach liegt am Fuße des Lembergs,
verkehrsgünstig und dennoch landschaftlich
reizvoll mit Lemberg und Buchenbachtal zwischen
Marbach am Neckar und Winnenden im östlichen
Teil des Landkreises Ludwigsburg. Zu Affalterbach
mit der Gartensiedlung... mehr lesen
verkehrsgünstig und dennoch landschaftlich
reizvoll mit Lemberg und Buchenbachtal zwischen
Marbach am Neckar und Winnenden im östlichen
Teil des Landkreises Ludwigsburg. Zu Affalterbach
mit der Gartensiedlung... mehr lesen
Affalterbach liegt am Fuße des Lembergs,
verkehrsgünstig und dennoch landschaftlich
reizvoll mit Lemberg und Buchenbachtal zwischen
Marbach am Neckar und Winnenden im östlichen
Teil des Landkreises Ludwigsburg. Zu Affalterbach
mit der Gartensiedlung Birkhau gehören die Ortsteile
Wolfsölden und Steinächle. Mit den über 30 Vereinen und
Organisationen kann Affalterbach ein attraktives Freizeitangebot
bieten. Außerdem ist der Lemberg oberhalb
der Weinberge ein beliebter regionaler Ausflugspunkt.
Im Ort gibt es zwei Kindertagesstätten und mit
der Apfelbachschule verfügt Affalterbach über
eine eigene Grundschule mit Lehrschwimmbecken.
Weiterführende Schulen können in Marbach am
Neckar besucht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
wie ein Bäcker, ein Metzger und ein gut sortierter Gemüseladen
befinden sich in unmittelbarer Nähe – sogar unter
einem Dach.
AMG mit seinem Firmensitz in Affalterbach stellt einen
der größten Arbeitgeber in der Region dar. Neben der
Entwicklung und dem Design der Fahrzeuge ist auch die
Motorenmanufaktur und der Vertrieb hier ansässig.
Affalterbach ist über Buslinien an die S-Bahn in Marbach
am Neckar und somit gut nach Stuttgart angeschlossen.
Des Weiteren verkehren zu Stoßzeiten regelmäßig Busse
nach Winnenden. Die nächsten Bahnstationen befinden
sich in Marbach am Neckar (ca. 5 km), Winnenden (ca. 8
km), Backnang (ca. 13 km) und Ludwigsburg (ca. 12 km).
verkehrsgünstig und dennoch landschaftlich
reizvoll mit Lemberg und Buchenbachtal zwischen
Marbach am Neckar und Winnenden im östlichen
Teil des Landkreises Ludwigsburg. Zu Affalterbach
mit der Gartensiedlung Birkhau gehören die Ortsteile
Wolfsölden und Steinächle. Mit den über 30 Vereinen und
Organisationen kann Affalterbach ein attraktives Freizeitangebot
bieten. Außerdem ist der Lemberg oberhalb
der Weinberge ein beliebter regionaler Ausflugspunkt.
Im Ort gibt es zwei Kindertagesstätten und mit
der Apfelbachschule verfügt Affalterbach über
eine eigene Grundschule mit Lehrschwimmbecken.
Weiterführende Schulen können in Marbach am
Neckar besucht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
wie ein Bäcker, ein Metzger und ein gut sortierter Gemüseladen
befinden sich in unmittelbarer Nähe – sogar unter
einem Dach.
AMG mit seinem Firmensitz in Affalterbach stellt einen
der größten Arbeitgeber in der Region dar. Neben der
Entwicklung und dem Design der Fahrzeuge ist auch die
Motorenmanufaktur und der Vertrieb hier ansässig.
Affalterbach ist über Buslinien an die S-Bahn in Marbach
am Neckar und somit gut nach Stuttgart angeschlossen.
Des Weiteren verkehren zu Stoßzeiten regelmäßig Busse
nach Winnenden. Die nächsten Bahnstationen befinden
sich in Marbach am Neckar (ca. 5 km), Winnenden (ca. 8
km), Backnang (ca. 13 km) und Ludwigsburg (ca. 12 km).
Affalterbach liegt am Fuße des Lembergs,
verkehrsgünstig und dennoch landschaftlich
reizvoll mit Lemberg und Buchenbachtal zwischen
Marbach am Neckar und Winnenden im östlichen
Teil des Landkreises Ludwigsburg. Zu Affalterbach
mit der Gartensiedlung Birkhau gehören die Ortsteile
Wolfsölden und Steinächle. Mit den über 30 Vereinen und
Organisationen kann Affalterbach ein attraktives Freizeitangebot
bieten. Außerdem ist der Lemberg oberhalb
der Weinberge ein beliebter regionaler Ausflugspunkt.
Im Ort gibt es zwei Kindertagesstätten und mit
der Apfelbachschule verfügt Affalterbach über
eine eigene Grundschule mit Lehrschwimmbecken.
Weiterführende Schulen können in Marbach am
Neckar besucht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
wie ein Bäcker, ein Metzger und ein gut sortierter Gemüseladen
befinden sich in unmittelbarer Nähe – sogar unter
einem Dach.
AMG mit seinem Firmensitz in Affalterbach stellt einen
der größten Arbeitgeber in der Region dar. Neben der
Entwicklung und dem Design der Fahrzeuge ist auch die
Motorenmanufaktur und der Vertrieb hier ansässig.
Affalterbach ist über Buslinien an die S-Bahn in Marbach
am Neckar und somit gut nach Stuttgart angeschlossen.
Des Weiteren verkehren zu Stoßzeiten regelmäßig Busse
nach Winnenden. Die nächsten Bahnstationen befinden
sich in Marbach am Neckar (ca. 5 km), Winnenden (ca. 8
km), Backnang (ca. 13 km) und Ludwigsburg (ca. 12 km).
verkehrsgünstig und dennoch landschaftlich
reizvoll mit Lemberg und Buchenbachtal zwischen
Marbach am Neckar und Winnenden im östlichen
Teil des Landkreises Ludwigsburg. Zu Affalterbach
mit der Gartensiedlung Birkhau gehören die Ortsteile
Wolfsölden und Steinächle. Mit den über 30 Vereinen und
Organisationen kann Affalterbach ein attraktives Freizeitangebot
bieten. Außerdem ist der Lemberg oberhalb
der Weinberge ein beliebter regionaler Ausflugspunkt.
Im Ort gibt es zwei Kindertagesstätten und mit
der Apfelbachschule verfügt Affalterbach über
eine eigene Grundschule mit Lehrschwimmbecken.
Weiterführende Schulen können in Marbach am
Neckar besucht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
wie ein Bäcker, ein Metzger und ein gut sortierter Gemüseladen
befinden sich in unmittelbarer Nähe – sogar unter
einem Dach.
AMG mit seinem Firmensitz in Affalterbach stellt einen
der größten Arbeitgeber in der Region dar. Neben der
Entwicklung und dem Design der Fahrzeuge ist auch die
Motorenmanufaktur und der Vertrieb hier ansässig.
Affalterbach ist über Buslinien an die S-Bahn in Marbach
am Neckar und somit gut nach Stuttgart angeschlossen.
Des Weiteren verkehren zu Stoßzeiten regelmäßig Busse
nach Winnenden. Die nächsten Bahnstationen befinden
sich in Marbach am Neckar (ca. 5 km), Winnenden (ca. 8
km), Backnang (ca. 13 km) und Ludwigsburg (ca. 12 km).
71563 Affalterbach · Affalterbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Dziewior
Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
Körnerstraße 15,
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(07141) 92 08 56
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t.dziewior@immo-rienhardt.de
