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immobilie1-ID: 30060199 | Anbieter-ID: 315

Objekt f. Trockenbauer , 400 m² Haus im Haus auf 2 EtagenNähe Amberg

Ammerthal Deutschland (92260)

Zur Karte
295.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
Das Mehrfamilienhaus (aufgeteilt nach WEG), Bj. 1988, besteht aus 2 Wohnungen im DG, bisher großen Räumlichkeiten für Freizeitsport mit entsprechenden Toiletten, Duschen, Umkleideräumen im EG und UG, mit ca. 400 m². Das Gesamtgrundstück hat 1800 m².... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus (aufgeteilt nach WEG), Bj. 1988, besteht aus 2 Wohnungen im DG, bisher großen Räumlichkeiten für Freizeitsport mit entsprechenden Toiletten, Duschen, Umkleideräumen im EG und UG, mit ca. 400 m². Das Gesamtgrundstück hat 1800 m². Die Wohnungen im DG behält die Eigentümerin im Besitz. Die Miteigentumsanteile im EG und UG können neu aufgeteilt werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    295.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1988
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    400 m²
  • Anzahl Stellplätze
    10.00
  • Garage/Stellplatz
    Carport
  • Garage
    Carport
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1988
  • Energiepass gültig bis
    17.07.2017
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Nach Entfernung der bisherigen Sanitäreinrichtungen und Zwischenwände lassen sich entweder Wohnungen oder Vortragssäle einrichten.
Das EG ist barrierefrei.

Lage

Am Südhang gelegen, mit wunderbarem Blick über das Tal, vom Ortskern 100 m entfernt, kann der ME-Anteil umgestaltet werden.
Die Einheit im UG kann im Sondernutzungsrecht die Gartenfläche nutzen.

Sonstiges

Das Objekt eignet sich für handwerklich Begabte, die die Neuaufteilung, der über zwei Etagen verteilten jeweils 200 m², bewerkstelligen. Das Anwesen soll an die Fernwärme angeschlossen werden. Platz für Garagen bzw. Carports ist reichlich vorhanden.
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Das Objekt eignet sich für handwerklich Begabte, die die Neuaufteilung, der über zwei Etagen verteilten jeweils 200 m², bewerkstelligen. Das Anwesen soll an die Fernwärme angeschlossen werden. Platz für Garagen bzw. Carports ist reichlich vorhanden.
Mehrgenerationswohnungen bieten sich an.
Ideal auch für Interessensgemeinschaften.

Ansprechpartner

Firma Ritter

Bahnhofstr. 4, 92318 Neumarkt i. d. OPf.

Immobilien-Ritter e.K

Bahnhofstr. 4, 92318 Neumarkt i. d.OPf.

ritter-neumarkt@gmx.de

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  • Herr
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Manfred Ritter


Bahnhofstr. 4 4
92318 Neumarkt/OPf.
DEU
Tel.: (09181) 440 5588
E-Mail: ritter-neumarkt@gmx.de
Homepage: http://www.immobilien-ritter.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Neumarkt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Nürnberg
IHK

UST-ID-NUMMER
235/263/20026
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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