immobilie1-ID: 31563839 | Anbieter-ID: 09195
In Waldnähe am Tannenberg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich!
1.049.000 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche
1.104 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
In Waldnähe am Tannenberg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich – Platz für die ganze Familie!
Herzlich willkommen auf dem Böblinger Tannenberg in absolut ruhiger Wohnlage und in bester Nachbarschaft – ganz in der Nähe des Waldes;... mehr lesen
Herzlich willkommen auf dem Böblinger Tannenberg in absolut ruhiger Wohnlage und in bester Nachbarschaft – ganz in der Nähe des Waldes;... mehr lesen
In Waldnähe am Tannenberg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich – Platz für die ganze Familie!
Herzlich willkommen auf dem Böblinger Tannenberg in absolut ruhiger Wohnlage und in bester Nachbarschaft – ganz in der Nähe des Waldes; Spielplätze, Kindergarten, Schulen sind mit wenigen Schritten erreicht.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach einer ganzheitlichen Sanierung erstrahlt es in neuem Glanz und wird zum perfekten Zuhause für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Wohnraum flexibel gestalten möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die sich als separate Wohneinheit für Gäste, Großeltern oder zur Vermietung eignet.
Das Obergeschoss bildet die zentrale Wohnebene mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier befinden sich neben einem Arbeitsbereich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie der Elternschlafbereich mit Ankleide und einem modernen Bad-en-Suite – ein privater Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad sowie einen Balkon und eine charmante Loggia, von denen aus Sie die herrliche Aussicht genießen können.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – eine Immobilie mit Potenzial und traumhafter Lage!
Herzlich willkommen auf dem Böblinger Tannenberg in absolut ruhiger Wohnlage und in bester Nachbarschaft – ganz in der Nähe des Waldes; Spielplätze, Kindergarten, Schulen sind mit wenigen Schritten erreicht.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach einer ganzheitlichen Sanierung erstrahlt es in neuem Glanz und wird zum perfekten Zuhause für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Wohnraum flexibel gestalten möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die sich als separate Wohneinheit für Gäste, Großeltern oder zur Vermietung eignet.
Das Obergeschoss bildet die zentrale Wohnebene mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier befinden sich neben einem Arbeitsbereich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie der Elternschlafbereich mit Ankleide und einem modernen Bad-en-Suite – ein privater Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad sowie einen Balkon und eine charmante Loggia, von denen aus Sie die herrliche Aussicht genießen können.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – eine Immobilie mit Potenzial und traumhafter Lage!
Kosten
-
Kaufpreis1.049.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1963
-
Zimmer8,5
-
Wohnfläche (ca.)252 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.104 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf213,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis09.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Mehrere Tageslichtbäder
- Balkon
- Loggia mit Aussicht
- Große Terrasse
- Gartenhaus
- Ölzentralheizung (2013)
- Doppelgarage
- Großzügige Einfahrt mit weiterer Stellfläche
u.v.m.
- Mehrere Tageslichtbäder
- Balkon
- Loggia mit Aussicht
- Große Terrasse
- Gartenhaus
- Ölzentralheizung (2013)
- Doppelgarage
- Großzügige Einfahrt mit weiterer Stellfläche
u.v.m.
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Mehrere Tageslichtbäder
- Balkon
- Loggia mit Aussicht
- Große Terrasse
- Gartenhaus
- Ölzentralheizung (2013)
- Doppelgarage
- Großzügige Einfahrt mit weiterer Stellfläche
u.v.m.
- Mehrere Tageslichtbäder
- Balkon
- Loggia mit Aussicht
- Große Terrasse
- Gartenhaus
- Ölzentralheizung (2013)
- Doppelgarage
- Großzügige Einfahrt mit weiterer Stellfläche
u.v.m.
- Kamin
- Terrasse
- Einliegerwohnung
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in bester Wohnlage auf dem Böblinger Tannenberg – einem ruhigen und begehrten Wohngebiet mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die erhöhte Lage bietet eine herrliche Aussicht sowie viel Grün in direkter...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in bester Wohnlage auf dem Böblinger Tannenberg – einem ruhigen und begehrten Wohngebiet mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die erhöhte Lage bietet eine herrliche Aussicht sowie viel Grün in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem sorgen die gute Anbindung an die A81 und der nahegelegene Bahnhof für eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und die umliegenden Städte. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Schönbuch laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Böblingen Deutschland (71032)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
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Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
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Im Dörnach 5,
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Im Dörnach 5,
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+49 7031 4918500
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Im Dörnach 5,
71088 Holzgerlingen
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07031 - 49 18 500
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