immobilie1-ID: 31136487 | Anbieter-ID: 2150
Bürofläche in Bramfeld an sehr zentraler Geschäftsstraße
260.000 €
Kaufpreis
84 m²
Gesamtfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus wird frei angeboten. Der ideale Standort, direkt an der Bramfelder Chaussee mit Läden im Erdgeschoss, Büros und Wohneinheiten in den darüber liegenden Etagen, bietet beste...
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Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus wird frei angeboten. Der ideale Standort, direkt an der Bramfelder Chaussee mit Läden im Erdgeschoss, Büros und Wohneinheiten in den darüber liegenden Etagen, bietet beste Möglichkeiten für startende, erfolgreiche Unternehmen und rentable Mieteinnahmen.
Das Haus wurde 1982 massiv gebaut und mit großen Fensterfronten, ansprechenden Räumen und großzügigen Balkonen ausgestattet.
Zur Gewerbefläche gehört ein Kellerraum, in dem die üblichen Lagerbestände untergebracht werden können und ein Fahrzeug kann trocken und sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz abgestellt werden.
Das Haus wurde 1982 massiv gebaut und mit großen Fensterfronten, ansprechenden Räumen und großzügigen Balkonen ausgestattet.
Zur Gewerbefläche gehört ein Kellerraum, in dem die üblichen Lagerbestände untergebracht werden können und ein Fahrzeug kann trocken und sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz abgestellt werden.
Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus wird frei angeboten. Der ideale Standort, direkt an der Bramfelder Chaussee mit Läden im Erdgeschoss, Büros und Wohneinheiten in den darüber liegenden Etagen, bietet beste Möglichkeiten für startende, erfolgreiche Unternehmen und rentable Mieteinnahmen.
Das Haus wurde 1982 massiv gebaut und mit großen Fensterfronten, ansprechenden Räumen und großzügigen Balkonen ausgestattet.
Zur Gewerbefläche gehört ein Kellerraum, in dem die üblichen Lagerbestände untergebracht werden können und ein Fahrzeug kann trocken und sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz abgestellt werden.
Das Haus wurde 1982 massiv gebaut und mit großen Fensterfronten, ansprechenden Räumen und großzügigen Balkonen ausgestattet.
Zur Gewerbefläche gehört ein Kellerraum, in dem die üblichen Lagerbestände untergebracht werden können und ein Fahrzeug kann trocken und sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz abgestellt werden.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Käuferprovision3,5% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartBüro- und Lagergebäude
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)3
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Gesamtfläche (ca.)84 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)84 m²
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Etage1
-
FußbodenTeppich
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis15.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- frei von Mietverhältnissen
- 1. Obergeschoss
- 3 gut geschnittene repräsentative Geschäftsräume
- großer Balkon
- Küche und Bad
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- 1. Obergeschoss
- 3 gut geschnittene repräsentative Geschäftsräume
- großer Balkon
- Küche und Bad
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- frei von Mietverhältnissen
- 1. Obergeschoss
- 3 gut geschnittene repräsentative Geschäftsräume
- großer Balkon
- Küche und Bad
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- 1. Obergeschoss
- 3 gut geschnittene repräsentative Geschäftsräume
- großer Balkon
- Küche und Bad
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Keller
Lage
Der hohe Durchgangsverkehr auf der vierspurigen Bundesstraße gibt den Gewerbetreibenden die Gewissheit, gut gesehen zu werden. Eine hohe Passantenfrequenz ist durch die Lage in der Nähe des EKZ-Bramfelds und durch die Geschäfte in der Umgebung...
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Der hohe Durchgangsverkehr auf der vierspurigen Bundesstraße gibt den Gewerbetreibenden die Gewissheit, gut gesehen zu werden. Eine hohe Passantenfrequenz ist durch die Lage in der Nähe des EKZ-Bramfelds und durch die Geschäfte in der Umgebung gegeben.
Der hohe Durchgangsverkehr auf der vierspurigen Bundesstraße gibt den Gewerbetreibenden die Gewissheit, gut gesehen zu werden. Eine hohe Passantenfrequenz ist durch die Lage in der Nähe des EKZ-Bramfelds und durch die Geschäfte in der Umgebung gegeben.
22175 Hamburg · Bramfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.
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Ansprechpartner
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
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Frahmredder 7,
22393 Hamburg
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+49 40 600 10 60
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(040) 600 10 60
info@zimmermann-ivd.de
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