immobilie1-ID: 31062677 | Anbieter-ID: 2024-66#8e0Ezx
3-Zi-Terrassen-Whg mit Garten & Seeblick - ideal für Segler!
1.650 €
Miete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Anfang 2021 hochwertig renoviert und ausgebaut, befindet sich das eindrucksvolle Wohngebäude aus dem Jahr 1972 in herrlicher Süd-West-Ausrichtung im Herzen von Seebruck - einen Steinwurf vom Chiemsee entfernt.
Das Ensemble umfasst drei Wohneinheiten... mehr lesen
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Anfang 2021 hochwertig renoviert und ausgebaut, befindet sich das eindrucksvolle Wohngebäude aus dem Jahr 1972 in herrlicher Süd-West-Ausrichtung im Herzen von Seebruck - einen Steinwurf vom Chiemsee entfernt.
Das Ensemble umfasst drei Wohneinheiten mit zwei Einzelgaragen und Stellplatz.
Die geschmackvolle Ausstattung zeigt sich durch stilvolle Innentüren, hochwertige Bodenbeläge, einem Kaminanschluss im Wohnbereich, teilweise Fußbodenheizung und dem en suite Badezimmer.
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise und eigen nutzbarem Gartenanteil vervollständigen das Angebot.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem separaten Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Wohnung.
Ein Ort zum Wohlfühlen - auch ideal als Zweitwohnsitz für Wassersportler und Segler mit nahem Zugang zum See und Hafen.
Das Ensemble umfasst drei Wohneinheiten mit zwei Einzelgaragen und Stellplatz.
Die geschmackvolle Ausstattung zeigt sich durch stilvolle Innentüren, hochwertige Bodenbeläge, einem Kaminanschluss im Wohnbereich, teilweise Fußbodenheizung und dem en suite Badezimmer.
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise und eigen nutzbarem Gartenanteil vervollständigen das Angebot.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem separaten Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Wohnung.
Ein Ort zum Wohlfühlen - auch ideal als Zweitwohnsitz für Wassersportler und Segler mit nahem Zugang zum See und Hafen.
Anfang 2021 hochwertig renoviert und ausgebaut, befindet sich das eindrucksvolle Wohngebäude aus dem Jahr 1972 in herrlicher Süd-West-Ausrichtung im Herzen von Seebruck - einen Steinwurf vom Chiemsee entfernt.
Das Ensemble umfasst drei Wohneinheiten mit zwei Einzelgaragen und Stellplatz.
Die geschmackvolle Ausstattung zeigt sich durch stilvolle Innentüren, hochwertige Bodenbeläge, einem Kaminanschluss im Wohnbereich, teilweise Fußbodenheizung und dem en suite Badezimmer.
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise und eigen nutzbarem Gartenanteil vervollständigen das Angebot.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem separaten Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Wohnung.
Ein Ort zum Wohlfühlen - auch ideal als Zweitwohnsitz für Wassersportler und Segler mit nahem Zugang zum See und Hafen.
Das Ensemble umfasst drei Wohneinheiten mit zwei Einzelgaragen und Stellplatz.
Die geschmackvolle Ausstattung zeigt sich durch stilvolle Innentüren, hochwertige Bodenbeläge, einem Kaminanschluss im Wohnbereich, teilweise Fußbodenheizung und dem en suite Badezimmer.
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise und eigen nutzbarem Gartenanteil vervollständigen das Angebot.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem separaten Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Wohnung.
Ein Ort zum Wohlfühlen - auch ideal als Zweitwohnsitz für Wassersportler und Segler mit nahem Zugang zum See und Hafen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.860 €
-
Kautionshinweis2 MM
-
Nebenkosten210 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete70 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionDie Provision i.H.v. 1,7 Monatsmieten zzgl. MwSt. wird gezahlt vom Vermieter und fällig mit Mietvertragsunterzeichnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis19.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- See- & Bergblick
- Süd-Terrasse mit Markise und schön angelegtem Gartenanteil zur Eigennutzung
- Kaminanschluss zur Installation eines Schwedenofens
- helle, großzügige Räume
- elegantes Bad mit Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung im Badezimmer,... mehr lesen
- Süd-Terrasse mit Markise und schön angelegtem Gartenanteil zur Eigennutzung
- Kaminanschluss zur Installation eines Schwedenofens
- helle, großzügige Räume
- elegantes Bad mit Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung im Badezimmer,... mehr lesen
- See- & Bergblick
- Süd-Terrasse mit Markise und schön angelegtem Gartenanteil zur Eigennutzung
- Kaminanschluss zur Installation eines Schwedenofens
- helle, großzügige Räume
- elegantes Bad mit Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung im Badezimmer, Schlafzimmer und Wintergarten
- Waschmaschinenanschluss im HWR, angrenzend an die Wohnung
- große Einzelgarage plus Stellplatz davor
- Süd-Terrasse mit Markise und schön angelegtem Gartenanteil zur Eigennutzung
- Kaminanschluss zur Installation eines Schwedenofens
- helle, großzügige Räume
- elegantes Bad mit Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung im Badezimmer, Schlafzimmer und Wintergarten
- Waschmaschinenanschluss im HWR, angrenzend an die Wohnung
- große Einzelgarage plus Stellplatz davor
- See- & Bergblick
- Süd-Terrasse mit Markise und schön angelegtem Gartenanteil zur Eigennutzung
- Kaminanschluss zur Installation eines Schwedenofens
- helle, großzügige Räume
- elegantes Bad mit Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung im Badezimmer, Schlafzimmer und Wintergarten
- Waschmaschinenanschluss im HWR, angrenzend an die Wohnung
- große Einzelgarage plus Stellplatz davor
- Süd-Terrasse mit Markise und schön angelegtem Gartenanteil zur Eigennutzung
- Kaminanschluss zur Installation eines Schwedenofens
- helle, großzügige Räume
- elegantes Bad mit Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung im Badezimmer, Schlafzimmer und Wintergarten
- Waschmaschinenanschluss im HWR, angrenzend an die Wohnung
- große Einzelgarage plus Stellplatz davor
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Seebruck als Teil der Gemeinde Seeon bietet eine gewachsene Infrastruktur mit hervorragenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schon die Römer bevorzugten die besondere Lage von Seebruck, das am Nordende des Chiemsees...
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Seebruck als Teil der Gemeinde Seeon bietet eine gewachsene Infrastruktur mit hervorragenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schon die Römer bevorzugten die besondere Lage von Seebruck, das am Nordende des Chiemsees liegt. Hier fließt die Alz aus dem See heraus und führt in ruhigen Schleifen in Richtung Nord/Ost. Ein romantisches Flussparadies für ruheliebende Bootsfahrer und eine facettenreiche Tierwelt.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Seeufer mit Anlegestelle der Chiemseeschifffahrt, Strandbad und Yachthafen entfernt. Seebruck ist Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie z.Bsp. alle Arten von Wassersport, Reiten im nahe gelegenen Gut Ising, Golfen bei Chieming, Wandern und Radfahren rund um den Chiemsee und im Naturschutzgebiet an der Alz, etc.
Der Markt Prien, als größte Gemeinde am Chiemsee, liegt ca. 20 km entfernt. Zur Autobahn A8 fährt man ca. 15 Min. und zum nächsten Bahnhof in Bad Endorf ca. 20 Min.
Die alpinen Skigebiete erreichen Sie in ca. 45 Autominuten.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Seeufer mit Anlegestelle der Chiemseeschifffahrt, Strandbad und Yachthafen entfernt. Seebruck ist Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie z.Bsp. alle Arten von Wassersport, Reiten im nahe gelegenen Gut Ising, Golfen bei Chieming, Wandern und Radfahren rund um den Chiemsee und im Naturschutzgebiet an der Alz, etc.
Der Markt Prien, als größte Gemeinde am Chiemsee, liegt ca. 20 km entfernt. Zur Autobahn A8 fährt man ca. 15 Min. und zum nächsten Bahnhof in Bad Endorf ca. 20 Min.
Die alpinen Skigebiete erreichen Sie in ca. 45 Autominuten.
Seebruck als Teil der Gemeinde Seeon bietet eine gewachsene Infrastruktur mit hervorragenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schon die Römer bevorzugten die besondere Lage von Seebruck, das am Nordende des Chiemsees liegt. Hier fließt die Alz aus dem See heraus und führt in ruhigen Schleifen in Richtung Nord/Ost. Ein romantisches Flussparadies für ruheliebende Bootsfahrer und eine facettenreiche Tierwelt.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Seeufer mit Anlegestelle der Chiemseeschifffahrt, Strandbad und Yachthafen entfernt. Seebruck ist Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie z.Bsp. alle Arten von Wassersport, Reiten im nahe gelegenen Gut Ising, Golfen bei Chieming, Wandern und Radfahren rund um den Chiemsee und im Naturschutzgebiet an der Alz, etc.
Der Markt Prien, als größte Gemeinde am Chiemsee, liegt ca. 20 km entfernt. Zur Autobahn A8 fährt man ca. 15 Min. und zum nächsten Bahnhof in Bad Endorf ca. 20 Min.
Die alpinen Skigebiete erreichen Sie in ca. 45 Autominuten.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Seeufer mit Anlegestelle der Chiemseeschifffahrt, Strandbad und Yachthafen entfernt. Seebruck ist Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie z.Bsp. alle Arten von Wassersport, Reiten im nahe gelegenen Gut Ising, Golfen bei Chieming, Wandern und Radfahren rund um den Chiemsee und im Naturschutzgebiet an der Alz, etc.
Der Markt Prien, als größte Gemeinde am Chiemsee, liegt ca. 20 km entfernt. Zur Autobahn A8 fährt man ca. 15 Min. und zum nächsten Bahnhof in Bad Endorf ca. 20 Min.
Die alpinen Skigebiete erreichen Sie in ca. 45 Autominuten.
83358 Seeon-Seebruck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im...
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Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Ulrike Tschackert
Immobilien Stephan
Alte Rathausstraße 3,
83209 Prien am Chiemsee
83209 Prien am Chiemsee
Alte Rathausstr. 3,
83209 Prien a. Chiemsee
83209 Prien a. Chiemsee
+49 8051 9656488
Immobilien Stephan
Alte Rathausstr. 3,
83209 Prien a. Chiemsee
83209 Prien a. Chiemsee
08051 9656488
ut@immobilien-stephan.com
