immobilie1-ID: 31303023 | Anbieter-ID: 2024-128#8e0Ezx
3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit viel Potential in attraktiver Lage
339.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1981 erbaut wurde.
Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Tageslicht-Badezimmer... mehr lesen
Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Tageslicht-Badezimmer... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1981 erbaut wurde.
Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette, sowie eine Küche mit ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Die geräumige und teilweise überdachte Süd-Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Diverse Gartenmöbel, sowie Utensilien zur Gartenpflege können hier untergebracht werden, sodass Sie Ihrer gärtnerischen Freiheit und Kreativität freien Lauf lassen können.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig, so sind zum Beispiel in den beiden Schlafzimmern keine Böden verlegt. Die Küche sowie das Badezimmer sind voll ausgestattet und funktionsfähig, jedoch sicherlich etwas in die Jahre gekommen. Gerne beraten wir Sie hier und geben Ihnen Tipps zur einfachen optischen Verschönerung und Modernisierung.
Im nahezu uneinsehbaren Gemeinschaftsgarten kann man im Sommer einige Sonnenstunden verbringen.
Ein abschließbares Kellerabteil sowie das Nutzungsrecht für eine Einzelgarage vervollständigen das Platzangebot.
Sehen Sie sich gerne vorab den virtuellen 360-Grad-Rundgang an, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Für Besichtigungstermine stehen wir jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette, sowie eine Küche mit ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Die geräumige und teilweise überdachte Süd-Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Diverse Gartenmöbel, sowie Utensilien zur Gartenpflege können hier untergebracht werden, sodass Sie Ihrer gärtnerischen Freiheit und Kreativität freien Lauf lassen können.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig, so sind zum Beispiel in den beiden Schlafzimmern keine Böden verlegt. Die Küche sowie das Badezimmer sind voll ausgestattet und funktionsfähig, jedoch sicherlich etwas in die Jahre gekommen. Gerne beraten wir Sie hier und geben Ihnen Tipps zur einfachen optischen Verschönerung und Modernisierung.
Im nahezu uneinsehbaren Gemeinschaftsgarten kann man im Sommer einige Sonnenstunden verbringen.
Ein abschließbares Kellerabteil sowie das Nutzungsrecht für eine Einzelgarage vervollständigen das Platzangebot.
Sehen Sie sich gerne vorab den virtuellen 360-Grad-Rundgang an, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Für Besichtigungstermine stehen wir jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1981 erbaut wurde.
Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette, sowie eine Küche mit ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Die geräumige und teilweise überdachte Süd-Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Diverse Gartenmöbel, sowie Utensilien zur Gartenpflege können hier untergebracht werden, sodass Sie Ihrer gärtnerischen Freiheit und Kreativität freien Lauf lassen können.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig, so sind zum Beispiel in den beiden Schlafzimmern keine Böden verlegt. Die Küche sowie das Badezimmer sind voll ausgestattet und funktionsfähig, jedoch sicherlich etwas in die Jahre gekommen. Gerne beraten wir Sie hier und geben Ihnen Tipps zur einfachen optischen Verschönerung und Modernisierung.
Im nahezu uneinsehbaren Gemeinschaftsgarten kann man im Sommer einige Sonnenstunden verbringen.
Ein abschließbares Kellerabteil sowie das Nutzungsrecht für eine Einzelgarage vervollständigen das Platzangebot.
Sehen Sie sich gerne vorab den virtuellen 360-Grad-Rundgang an, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Für Besichtigungstermine stehen wir jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette, sowie eine Küche mit ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Die geräumige und teilweise überdachte Süd-Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Diverse Gartenmöbel, sowie Utensilien zur Gartenpflege können hier untergebracht werden, sodass Sie Ihrer gärtnerischen Freiheit und Kreativität freien Lauf lassen können.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig, so sind zum Beispiel in den beiden Schlafzimmern keine Böden verlegt. Die Küche sowie das Badezimmer sind voll ausgestattet und funktionsfähig, jedoch sicherlich etwas in die Jahre gekommen. Gerne beraten wir Sie hier und geben Ihnen Tipps zur einfachen optischen Verschönerung und Modernisierung.
Im nahezu uneinsehbaren Gemeinschaftsgarten kann man im Sommer einige Sonnenstunden verbringen.
Ein abschließbares Kellerabteil sowie das Nutzungsrecht für eine Einzelgarage vervollständigen das Platzangebot.
Sehen Sie sich gerne vorab den virtuellen 360-Grad-Rundgang an, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Für Besichtigungstermine stehen wir jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,00 %
Die Provision i.H.v. 3 % inkl. der gesetzlich gültigen MwSt. ist zahlbar vom Käufer, sowie Verkäufer und fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis19.02.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- voll ausgestattete Einbauküche
- manuelle Rollläden
- Parkett-/PVC-/ und Fliesenböden
- Nutzungsrecht für Einzelgarage
- geräumiger Kellerraum
- Süd-West-Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- manuelle Rollläden
- Parkett-/PVC-/ und Fliesenböden
- Nutzungsrecht für Einzelgarage
- geräumiger Kellerraum
- Süd-West-Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- voll ausgestattete Einbauküche
- manuelle Rollläden
- Parkett-/PVC-/ und Fliesenböden
- Nutzungsrecht für Einzelgarage
- geräumiger Kellerraum
- Süd-West-Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- manuelle Rollläden
- Parkett-/PVC-/ und Fliesenböden
- Nutzungsrecht für Einzelgarage
- geräumiger Kellerraum
- Süd-West-Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Luftkurort Bad Endorf befindet sich zwischen Simssee und Chiemsee und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen, modernen Supermärkten und vielen Fachgeschäften. Am Ort befindlich sind auch mehrere Kindergärten und eine Grund-...
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Der Luftkurort Bad Endorf befindet sich zwischen Simssee und Chiemsee und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen, modernen Supermärkten und vielen Fachgeschäften. Am Ort befindlich sind auch mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen - wie Realschule & Gymnasium und Krankenhäuser sind im benachbarten Ort Prien am Chiemsee oder der Stadt Rosenheim zu finden. Ebenso vor Ort gegeben, ist eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten.
Die Autobahn A8 kann in ca. 20 Minuten erreicht werden. München liegt ca. 60 und Salzburg ca. 45 Autominuten entfernt. Beide Städte besitzen große Flughäfen. Vom Objekt aus erreichen Sie den Bahnhof, ebenfalls mit einer Anbindung an Salzburg, sowie München, in ca. 5 Gehminuten.
Seinen besonderen Ruf verdankt der beschauliche Ort der heilkräftigen Jod-Thermalsolequelle.
Die Marktgemeinde bietet aber mit seiner Fülle an Freizeitangeboten weit mehr Möglichkeiten der aktiven Erholung – egal zu welcher Jahreszeit. Hier findet man das erste und somit auch älteste Naturschutzgebiet (1939) Bayerns, die Eggstätter-Hemhofer-Seenplatte und die sanft hügelige Landschaft, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einlädt.
Die idyllisch gelegenen Seen Simssee, Chiemsee, Langbürgner- oder Pelhamer See versprechen Badevergnügen und erholsame Stunden. Auch verfügt die Marktgemeinde Bad Endorf über einen Tennisplatz und ermöglicht so eine weitere sportliche Aktivität.
Die Autobahn A8 kann in ca. 20 Minuten erreicht werden. München liegt ca. 60 und Salzburg ca. 45 Autominuten entfernt. Beide Städte besitzen große Flughäfen. Vom Objekt aus erreichen Sie den Bahnhof, ebenfalls mit einer Anbindung an Salzburg, sowie München, in ca. 5 Gehminuten.
Seinen besonderen Ruf verdankt der beschauliche Ort der heilkräftigen Jod-Thermalsolequelle.
Die Marktgemeinde bietet aber mit seiner Fülle an Freizeitangeboten weit mehr Möglichkeiten der aktiven Erholung – egal zu welcher Jahreszeit. Hier findet man das erste und somit auch älteste Naturschutzgebiet (1939) Bayerns, die Eggstätter-Hemhofer-Seenplatte und die sanft hügelige Landschaft, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einlädt.
Die idyllisch gelegenen Seen Simssee, Chiemsee, Langbürgner- oder Pelhamer See versprechen Badevergnügen und erholsame Stunden. Auch verfügt die Marktgemeinde Bad Endorf über einen Tennisplatz und ermöglicht so eine weitere sportliche Aktivität.
Der Luftkurort Bad Endorf befindet sich zwischen Simssee und Chiemsee und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen, modernen Supermärkten und vielen Fachgeschäften. Am Ort befindlich sind auch mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen - wie Realschule & Gymnasium und Krankenhäuser sind im benachbarten Ort Prien am Chiemsee oder der Stadt Rosenheim zu finden. Ebenso vor Ort gegeben, ist eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten.
Die Autobahn A8 kann in ca. 20 Minuten erreicht werden. München liegt ca. 60 und Salzburg ca. 45 Autominuten entfernt. Beide Städte besitzen große Flughäfen. Vom Objekt aus erreichen Sie den Bahnhof, ebenfalls mit einer Anbindung an Salzburg, sowie München, in ca. 5 Gehminuten.
Seinen besonderen Ruf verdankt der beschauliche Ort der heilkräftigen Jod-Thermalsolequelle.
Die Marktgemeinde bietet aber mit seiner Fülle an Freizeitangeboten weit mehr Möglichkeiten der aktiven Erholung – egal zu welcher Jahreszeit. Hier findet man das erste und somit auch älteste Naturschutzgebiet (1939) Bayerns, die Eggstätter-Hemhofer-Seenplatte und die sanft hügelige Landschaft, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einlädt.
Die idyllisch gelegenen Seen Simssee, Chiemsee, Langbürgner- oder Pelhamer See versprechen Badevergnügen und erholsame Stunden. Auch verfügt die Marktgemeinde Bad Endorf über einen Tennisplatz und ermöglicht so eine weitere sportliche Aktivität.
Die Autobahn A8 kann in ca. 20 Minuten erreicht werden. München liegt ca. 60 und Salzburg ca. 45 Autominuten entfernt. Beide Städte besitzen große Flughäfen. Vom Objekt aus erreichen Sie den Bahnhof, ebenfalls mit einer Anbindung an Salzburg, sowie München, in ca. 5 Gehminuten.
Seinen besonderen Ruf verdankt der beschauliche Ort der heilkräftigen Jod-Thermalsolequelle.
Die Marktgemeinde bietet aber mit seiner Fülle an Freizeitangeboten weit mehr Möglichkeiten der aktiven Erholung – egal zu welcher Jahreszeit. Hier findet man das erste und somit auch älteste Naturschutzgebiet (1939) Bayerns, die Eggstätter-Hemhofer-Seenplatte und die sanft hügelige Landschaft, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einlädt.
Die idyllisch gelegenen Seen Simssee, Chiemsee, Langbürgner- oder Pelhamer See versprechen Badevergnügen und erholsame Stunden. Auch verfügt die Marktgemeinde Bad Endorf über einen Tennisplatz und ermöglicht so eine weitere sportliche Aktivität.
83093 Bad Endorf · Deutschland
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Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im...
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Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.
Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
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Ansprechpartner
Frau Victoria Stephan
Immobilien Stephan
Alte Rathausstraße 3,
83209 Prien am Chiemsee
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+49 8051 9656488
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