immobilie1-ID: 30158985 | Anbieter-ID: 4254
Vermietete 3-Zimmer Hochparterre Wohnung in zentraler Wohnlage von Ummendorf
259.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer - diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer modernen, im Jahre 1996 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage südlich in der Gemeinde Ummendorf. Der perfekte Grundriss...
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Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer - diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer modernen, im Jahre 1996 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage südlich in der Gemeinde Ummendorf. Der perfekte Grundriss dieser Wohnung überzeugt - rund 78 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, eine abgetrennte Küche, ein komfortables Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Entrée sowie ein separates WC. Witterungsunabhängig lädt dieser überdachte Freisitz insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein.
Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Lage und Größe dieser attraktiven Eigentumswohnung sind ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit, was dieses Objektangebot insbesondere auch für Kapitalanleger interessant macht.
Im Untergeschoss stehen ein Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum, der Platz für die eigene Waschmaschine samt Trockner bietet sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2009 vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 7.920 p.a. inkl. TG-Stellplatz. Hier erwartet Sie eine schöne Eigentumswohnung der ganz besonderen Art, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanleger anspricht. Nähere Einzelheiten über die Wohnung sowie über das bestehende Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Lage und Größe dieser attraktiven Eigentumswohnung sind ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit, was dieses Objektangebot insbesondere auch für Kapitalanleger interessant macht.
Im Untergeschoss stehen ein Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum, der Platz für die eigene Waschmaschine samt Trockner bietet sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2009 vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 7.920 p.a. inkl. TG-Stellplatz. Hier erwartet Sie eine schöne Eigentumswohnung der ganz besonderen Art, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanleger anspricht. Nähere Einzelheiten über die Wohnung sowie über das bestehende Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer - diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer modernen, im Jahre 1996 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage südlich in der Gemeinde Ummendorf. Der perfekte Grundriss dieser Wohnung überzeugt - rund 78 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, eine abgetrennte Küche, ein komfortables Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Entrée sowie ein separates WC. Witterungsunabhängig lädt dieser überdachte Freisitz insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein.
Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Lage und Größe dieser attraktiven Eigentumswohnung sind ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit, was dieses Objektangebot insbesondere auch für Kapitalanleger interessant macht.
Im Untergeschoss stehen ein Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum, der Platz für die eigene Waschmaschine samt Trockner bietet sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2009 vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 7.920 p.a. inkl. TG-Stellplatz. Hier erwartet Sie eine schöne Eigentumswohnung der ganz besonderen Art, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanleger anspricht. Nähere Einzelheiten über die Wohnung sowie über das bestehende Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Lage und Größe dieser attraktiven Eigentumswohnung sind ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit, was dieses Objektangebot insbesondere auch für Kapitalanleger interessant macht.
Im Untergeschoss stehen ein Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum, der Platz für die eigene Waschmaschine samt Trockner bietet sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2009 vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 7.920 p.a. inkl. TG-Stellplatz. Hier erwartet Sie eine schöne Eigentumswohnung der ganz besonderen Art, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanleger anspricht. Nähere Einzelheiten über die Wohnung sowie über das bestehende Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.920 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis28.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster (2-fach verglast) mit teilw. Fliegengitter
* Einbauküche
* Laminat-/Parkett-/Fließenbodenbeläge
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Balkon mit Südausrichtung
* Abstellraum im UG
* Gemeinschaftsraum... mehr lesen
* Kunststoff-Fenster (2-fach verglast) mit teilw. Fliegengitter
* Einbauküche
* Laminat-/Parkett-/Fließenbodenbeläge
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Balkon mit Südausrichtung
* Abstellraum im UG
* Gemeinschaftsraum... mehr lesen
* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster (2-fach verglast) mit teilw. Fliegengitter
* Einbauküche
* Laminat-/Parkett-/Fließenbodenbeläge
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Balkon mit Südausrichtung
* Abstellraum im UG
* Gemeinschaftsraum für eigene Waschmaschine und Trockner
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum + Spielplatz
* Tiefgaragenstellplatz
* Kunststoff-Fenster (2-fach verglast) mit teilw. Fliegengitter
* Einbauküche
* Laminat-/Parkett-/Fließenbodenbeläge
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Balkon mit Südausrichtung
* Abstellraum im UG
* Gemeinschaftsraum für eigene Waschmaschine und Trockner
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum + Spielplatz
* Tiefgaragenstellplatz
* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster (2-fach verglast) mit teilw. Fliegengitter
* Einbauküche
* Laminat-/Parkett-/Fließenbodenbeläge
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Balkon mit Südausrichtung
* Abstellraum im UG
* Gemeinschaftsraum für eigene Waschmaschine und Trockner
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum + Spielplatz
* Tiefgaragenstellplatz
* Kunststoff-Fenster (2-fach verglast) mit teilw. Fliegengitter
* Einbauküche
* Laminat-/Parkett-/Fließenbodenbeläge
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Balkon mit Südausrichtung
* Abstellraum im UG
* Gemeinschaftsraum für eigene Waschmaschine und Trockner
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum + Spielplatz
* Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
Zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage von Ummendorf, nur wenige Fahrminuten von der Stadt Biberach entfernt. Die Wohnlage in der Gemeinde Ummendorf besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, im unmittelbaren Umfeld sind u. a....
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Zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage von Ummendorf, nur wenige Fahrminuten von der Stadt Biberach entfernt. Die Wohnlage in der Gemeinde Ummendorf besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, im unmittelbaren Umfeld sind u. a. Lebensmittelmärkte, Apotheke, Café und Bäckerei, Banken, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, etc., angesiedelt. Durch die direkt vor dem Haus befindliche Bushaltestelle ist hier zudem auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage von Ummendorf, nur wenige Fahrminuten von der Stadt Biberach entfernt. Die Wohnlage in der Gemeinde Ummendorf besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, im unmittelbaren Umfeld sind u. a. Lebensmittelmärkte, Apotheke, Café und Bäckerei, Banken, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, etc., angesiedelt. Durch die direkt vor dem Haus befindliche Bushaltestelle ist hier zudem auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
88444 Ummendorf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufgrund ihrer zentralen Lage sowie der attraktiven Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt als Kapitalanlage. Die kalkulatorische Miete gestaltet sich hier wie folgt:
Miete Wohnung inkl. Tiefgarage: EUR 660,00
Monatliche Nebenkosten: ... mehr lesen
Miete Wohnung inkl. Tiefgarage: EUR 660,00
Monatliche Nebenkosten: ... mehr lesen
Aufgrund ihrer zentralen Lage sowie der attraktiven Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt als Kapitalanlage. Die kalkulatorische Miete gestaltet sich hier wie folgt:
Miete Wohnung inkl. Tiefgarage: EUR 660,00
Monatliche Nebenkosten: EUR 155,00
_____________________________________
Gesamtmiete: EUR 815,00
Die jährliche Nettomiete beträgt somit EUR 7.920,00.
Kaufpreis Wohnung inkl. TG-Stellplatz EUR 259.000,00.
Miete Wohnung inkl. Tiefgarage: EUR 660,00
Monatliche Nebenkosten: EUR 155,00
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Gesamtmiete: EUR 815,00
Die jährliche Nettomiete beträgt somit EUR 7.920,00.
Kaufpreis Wohnung inkl. TG-Stellplatz EUR 259.000,00.
Aufgrund ihrer zentralen Lage sowie der attraktiven Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt als Kapitalanlage. Die kalkulatorische Miete gestaltet sich hier wie folgt:
Miete Wohnung inkl. Tiefgarage: EUR 660,00
Monatliche Nebenkosten: EUR 155,00
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Gesamtmiete: EUR 815,00
Die jährliche Nettomiete beträgt somit EUR 7.920,00.
Kaufpreis Wohnung inkl. TG-Stellplatz EUR 259.000,00.
Miete Wohnung inkl. Tiefgarage: EUR 660,00
Monatliche Nebenkosten: EUR 155,00
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Gesamtmiete: EUR 815,00
Die jährliche Nettomiete beträgt somit EUR 7.920,00.
Kaufpreis Wohnung inkl. TG-Stellplatz EUR 259.000,00.
Ansprechpartner
Frau Antonia Reile
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
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Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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+49 751 36623-12
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
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0751 366230
a.reile@immo-sterk.de
