immobilie1-ID: 31371253 | Anbieter-ID: 4662
Ravensburg-Sonnenbüchel - Sofort beziehbare 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage
289.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im ersten und zugleich obersten Geschoss einer Wohnanlage am Ravensburger "Sonnenbüchel" präsentiert sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit sonnenverwöhnter Südausrichtung. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1970 in Massivbauweise...
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Im ersten und zugleich obersten Geschoss einer Wohnanlage am Ravensburger "Sonnenbüchel" präsentiert sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit sonnenverwöhnter Südausrichtung. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1970 in Massivbauweise erstellt.
* Aufteilung der Wohnung:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Tageslichtbad, WC, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung sprechen für sich - die sonnige Südausrichtung sowie die Ecklage dieser Wohnung garantieren helle, lichtdurchflutete Räume. Zudem handelt es sich um die oberste Einheit in diesem Haus. Der renovierte Zustand der Wohnung garantiert darüber hinaus einen sofortigen Bezug oder aber eine sofortige Fremdvermietung.
Durch die Südausrichtung genießt man auf dem Balkon unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den späten Abend. Zu dieser Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie eine Einzelgarage. Die besondere Lage sowie die Größe und Aufteilung dieser Wohnung sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
* Aufteilung der Wohnung:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Tageslichtbad, WC, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung sprechen für sich - die sonnige Südausrichtung sowie die Ecklage dieser Wohnung garantieren helle, lichtdurchflutete Räume. Zudem handelt es sich um die oberste Einheit in diesem Haus. Der renovierte Zustand der Wohnung garantiert darüber hinaus einen sofortigen Bezug oder aber eine sofortige Fremdvermietung.
Durch die Südausrichtung genießt man auf dem Balkon unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den späten Abend. Zu dieser Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie eine Einzelgarage. Die besondere Lage sowie die Größe und Aufteilung dieser Wohnung sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis08.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Massivbauweise
* Öl-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Parkett-/Fliesenböden
* Tageslichtbad (renoviert)
* Gäste-WC (renoviert)
* Einbauküche
* helle, lichtdurchflutete Räume
* sonnige Südausrichtung
* Balkon (mit Abstellraum)
* abgeschlossener Kellerraum
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* Öl-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Parkett-/Fliesenböden
* Tageslichtbad (renoviert)
* Gäste-WC (renoviert)
* Einbauküche
* helle, lichtdurchflutete Räume
* sonnige Südausrichtung
* Balkon (mit Abstellraum)
* abgeschlossener Kellerraum
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* Massivbauweise
* Öl-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Parkett-/Fliesenböden
* Tageslichtbad (renoviert)
* Gäste-WC (renoviert)
* Einbauküche
* helle, lichtdurchflutete Räume
* sonnige Südausrichtung
* Balkon (mit Abstellraum)
* abgeschlossener Kellerraum
* Einzelgarage
* Öl-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Parkett-/Fliesenböden
* Tageslichtbad (renoviert)
* Gäste-WC (renoviert)
* Einbauküche
* helle, lichtdurchflutete Räume
* sonnige Südausrichtung
* Balkon (mit Abstellraum)
* abgeschlossener Kellerraum
* Einzelgarage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bevorzugte, ruhige und sehr sonnige Lage am Ravensburger "Sonnenbüchel" - nähe Schulzentrum St. Konrad. Diese Wohnanlage nördlich der Ravensburger Altstadt besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur im näheren Umfeld. In mehreren...
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Bevorzugte, ruhige und sehr sonnige Lage am Ravensburger "Sonnenbüchel" - nähe Schulzentrum St. Konrad. Diese Wohnanlage nördlich der Ravensburger Altstadt besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur im näheren Umfeld. In mehreren Lebensmittelmärkten (Netto, Lidl), die allesamt fußläufig erreichbar sind, können sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs problemlos abgedeckt werden. Das nahegelegene Schulzentrum St. Konrad sowie die Humpis-Schule, die neben Kinderkrippe und Kindergarten sämtliche Schulformen sowie Berufsschulen beheimatet, bietet insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität - die Entfernung beträgt nur wenige Gehminuten. Durch die im unmittelbaren Umfeld angesiedelten Bushaltestellen ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Ravensburg Deutschland (88212)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaufpreis der Wohnung: EUR 289.000,00
Kaufpreis der Garage: EUR 20.000,00
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GESAMTKAUFPREIS: EUR 309.000,00
Kaufpreis der Garage: EUR 20.000,00
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GESAMTKAUFPREIS: EUR 309.000,00
Kaufpreis der Wohnung: EUR 289.000,00
Kaufpreis der Garage: EUR 20.000,00
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GESAMTKAUFPREIS: EUR 309.000,00
Kaufpreis der Garage: EUR 20.000,00
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GESAMTKAUFPREIS: EUR 309.000,00
Ansprechpartner
Frau Kerstin Embach
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
+49 751 3662311
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Raueneggstr. 1/1 ,
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0751 366230
k.embach@immo-sterk.de
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