immobilie1-ID: 31534839 | Anbieter-ID: 4692
Komfortables Familiendomizil- Großzügiges EFH in kinderfreundlicher Wohnlage von Blitzenreute
975.000 €
Kaufpreis
278 m²
Wohnfläche
1.034 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Am Ende einer verkehrsarmen Anliegerstraße in einem gewachsenen, kinderfreundlichen Wohngebiet von Blitzenreute, präsentiert sich dieses traumhafte Familiendomizil, das in vielerlei Hinsicht überzeugt. Die sonnenverwöhnte Höhenlage über dem...
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Am Ende einer verkehrsarmen Anliegerstraße in einem gewachsenen, kinderfreundlichen Wohngebiet von Blitzenreute, präsentiert sich dieses traumhafte Familiendomizil, das in vielerlei Hinsicht überzeugt. Die sonnenverwöhnte Höhenlage über dem Schussental, angrenzend an weitläufige Grünflächen, garantiert hier eine ganz besondere Lebensqualität in dieser gefragten Gemeinde.
Das im Jahre 1997 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus beherbergt eine Gesamtwohnfläche von rund 278 m² auf 3 Ebenen (HG, EG, DG).
* Aufteilung der Liegenschaft
Hanggeschoss:
Entrée, Flur, Garderobe, großzügiges Büro mit Teeküche und WC, Fitnessraum, Heizungs-/Vorrats-/Wäscheraum, Garage (ins Haus integriert)
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Wintergarten, Flur, Kaminzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Küche
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Ankleide und Tageslichtbad, Flur, Gästezimmer, Kinderbad, 2 Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
Die großzügige Raumaufteilung dieses komfortablen Einfamilienhauses bietet mit insgesamt 8,5 Zimmern ausreichend Platz für die Großfamilie und eröffnet gleichzeitig auch die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenwohnen oder aber eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Einziehen & Wohlfühlen - Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und kann insofern ohne weitere Renovierungs- Modernisierungsmaßnahmen bezogen werden. Beheizt wird dieses großzügige Domizil durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 in Kombination mit Solarthermie. Darüber hinaus sorgt ein offener Kamin für Wärme & Behaglichkeit im gerade erst renovierten, offen gestalteten Wohn-/ Essbereich.
Das weitläufige Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.034 m² bietet insbesondere Familien sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums eindrucksvolle Eigenheim.
Die naturnahe Randlage, angrenzend an unverbaute Grünflächen am Ende einer Sackgasse sowie die hervorragende Besonnungssituation eröffnen hier eine ganz besondere Lebensqualität- hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend.
Neben der ins Haus integrierten Garage mit elektrischem Torantrieb, bietet der Carport sowie ein weiterer Stellplatz ausreichend Platz für Ihre PKW´s.
Ein Bezug dieses außergewöhnlichen Familiendomizils in sonnenverwöhnter Höhenlage über dem Schussental ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das im Jahre 1997 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus beherbergt eine Gesamtwohnfläche von rund 278 m² auf 3 Ebenen (HG, EG, DG).
* Aufteilung der Liegenschaft
Hanggeschoss:
Entrée, Flur, Garderobe, großzügiges Büro mit Teeküche und WC, Fitnessraum, Heizungs-/Vorrats-/Wäscheraum, Garage (ins Haus integriert)
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Wintergarten, Flur, Kaminzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Küche
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Ankleide und Tageslichtbad, Flur, Gästezimmer, Kinderbad, 2 Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
Die großzügige Raumaufteilung dieses komfortablen Einfamilienhauses bietet mit insgesamt 8,5 Zimmern ausreichend Platz für die Großfamilie und eröffnet gleichzeitig auch die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenwohnen oder aber eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Einziehen & Wohlfühlen - Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und kann insofern ohne weitere Renovierungs- Modernisierungsmaßnahmen bezogen werden. Beheizt wird dieses großzügige Domizil durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 in Kombination mit Solarthermie. Darüber hinaus sorgt ein offener Kamin für Wärme & Behaglichkeit im gerade erst renovierten, offen gestalteten Wohn-/ Essbereich.
Das weitläufige Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.034 m² bietet insbesondere Familien sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums eindrucksvolle Eigenheim.
Die naturnahe Randlage, angrenzend an unverbaute Grünflächen am Ende einer Sackgasse sowie die hervorragende Besonnungssituation eröffnen hier eine ganz besondere Lebensqualität- hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend.
Neben der ins Haus integrierten Garage mit elektrischem Torantrieb, bietet der Carport sowie ein weiterer Stellplatz ausreichend Platz für Ihre PKW´s.
Ein Bezug dieses außergewöhnlichen Familiendomizils in sonnenverwöhnter Höhenlage über dem Schussental ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Am Ende einer verkehrsarmen Anliegerstraße in einem gewachsenen, kinderfreundlichen Wohngebiet von Blitzenreute, präsentiert sich dieses traumhafte Familiendomizil, das in vielerlei Hinsicht überzeugt. Die sonnenverwöhnte Höhenlage über dem Schussental, angrenzend an weitläufige Grünflächen, garantiert hier eine ganz besondere Lebensqualität in dieser gefragten Gemeinde.
Das im Jahre 1997 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus beherbergt eine Gesamtwohnfläche von rund 278 m² auf 3 Ebenen (HG, EG, DG).
* Aufteilung der Liegenschaft
Hanggeschoss:
Entrée, Flur, Garderobe, großzügiges Büro mit Teeküche und WC, Fitnessraum, Heizungs-/Vorrats-/Wäscheraum, Garage (ins Haus integriert)
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Wintergarten, Flur, Kaminzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Küche
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Ankleide und Tageslichtbad, Flur, Gästezimmer, Kinderbad, 2 Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
Die großzügige Raumaufteilung dieses komfortablen Einfamilienhauses bietet mit insgesamt 8,5 Zimmern ausreichend Platz für die Großfamilie und eröffnet gleichzeitig auch die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenwohnen oder aber eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Einziehen & Wohlfühlen - Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und kann insofern ohne weitere Renovierungs- Modernisierungsmaßnahmen bezogen werden. Beheizt wird dieses großzügige Domizil durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 in Kombination mit Solarthermie. Darüber hinaus sorgt ein offener Kamin für Wärme & Behaglichkeit im gerade erst renovierten, offen gestalteten Wohn-/ Essbereich.
Das weitläufige Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.034 m² bietet insbesondere Familien sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums eindrucksvolle Eigenheim.
Die naturnahe Randlage, angrenzend an unverbaute Grünflächen am Ende einer Sackgasse sowie die hervorragende Besonnungssituation eröffnen hier eine ganz besondere Lebensqualität- hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend.
Neben der ins Haus integrierten Garage mit elektrischem Torantrieb, bietet der Carport sowie ein weiterer Stellplatz ausreichend Platz für Ihre PKW´s.
Ein Bezug dieses außergewöhnlichen Familiendomizils in sonnenverwöhnter Höhenlage über dem Schussental ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das im Jahre 1997 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus beherbergt eine Gesamtwohnfläche von rund 278 m² auf 3 Ebenen (HG, EG, DG).
* Aufteilung der Liegenschaft
Hanggeschoss:
Entrée, Flur, Garderobe, großzügiges Büro mit Teeküche und WC, Fitnessraum, Heizungs-/Vorrats-/Wäscheraum, Garage (ins Haus integriert)
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Wintergarten, Flur, Kaminzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Küche
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Ankleide und Tageslichtbad, Flur, Gästezimmer, Kinderbad, 2 Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
Die großzügige Raumaufteilung dieses komfortablen Einfamilienhauses bietet mit insgesamt 8,5 Zimmern ausreichend Platz für die Großfamilie und eröffnet gleichzeitig auch die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenwohnen oder aber eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
Einziehen & Wohlfühlen - Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und kann insofern ohne weitere Renovierungs- Modernisierungsmaßnahmen bezogen werden. Beheizt wird dieses großzügige Domizil durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 in Kombination mit Solarthermie. Darüber hinaus sorgt ein offener Kamin für Wärme & Behaglichkeit im gerade erst renovierten, offen gestalteten Wohn-/ Essbereich.
Das weitläufige Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.034 m² bietet insbesondere Familien sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums eindrucksvolle Eigenheim.
Die naturnahe Randlage, angrenzend an unverbaute Grünflächen am Ende einer Sackgasse sowie die hervorragende Besonnungssituation eröffnen hier eine ganz besondere Lebensqualität- hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend.
Neben der ins Haus integrierten Garage mit elektrischem Torantrieb, bietet der Carport sowie ein weiterer Stellplatz ausreichend Platz für Ihre PKW´s.
Ein Bezug dieses außergewöhnlichen Familiendomizils in sonnenverwöhnter Höhenlage über dem Schussental ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis975.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer8,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)278 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.034 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,76 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis30.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung (Weißhaupt 2021)
* Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* Solarthermie
* Infrarotkabine
* Bodenbeläge mit Fliesen/Parkett
* Offener Kamin
* Entkalkungsanlage
* Markise
* Einliegerbüro mit Teeküche & WC
* Einbauküche
*... mehr lesen
* Gas-Zentralheizung (Weißhaupt 2021)
* Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* Solarthermie
* Infrarotkabine
* Bodenbeläge mit Fliesen/Parkett
* Offener Kamin
* Entkalkungsanlage
* Markise
* Einliegerbüro mit Teeküche & WC
* Einbauküche
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* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung (Weißhaupt 2021)
* Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* Solarthermie
* Infrarotkabine
* Bodenbeläge mit Fliesen/Parkett
* Offener Kamin
* Entkalkungsanlage
* Markise
* Einliegerbüro mit Teeküche & WC
* Einbauküche
* Gartenhaus
* Überdachter Balkon
* Gartenterrasse
* Garage mit elektrischem Torantrieb (ins Haus integriert)
* Carport
* weitläufiges Gartengrundstück in naturnaher, sonnenverwöhnter Randlage
* Gas-Zentralheizung (Weißhaupt 2021)
* Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* Solarthermie
* Infrarotkabine
* Bodenbeläge mit Fliesen/Parkett
* Offener Kamin
* Entkalkungsanlage
* Markise
* Einliegerbüro mit Teeküche & WC
* Einbauküche
* Gartenhaus
* Überdachter Balkon
* Gartenterrasse
* Garage mit elektrischem Torantrieb (ins Haus integriert)
* Carport
* weitläufiges Gartengrundstück in naturnaher, sonnenverwöhnter Randlage
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung (Weißhaupt 2021)
* Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* Solarthermie
* Infrarotkabine
* Bodenbeläge mit Fliesen/Parkett
* Offener Kamin
* Entkalkungsanlage
* Markise
* Einliegerbüro mit Teeküche & WC
* Einbauküche
* Gartenhaus
* Überdachter Balkon
* Gartenterrasse
* Garage mit elektrischem Torantrieb (ins Haus integriert)
* Carport
* weitläufiges Gartengrundstück in naturnaher, sonnenverwöhnter Randlage
* Gas-Zentralheizung (Weißhaupt 2021)
* Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* Solarthermie
* Infrarotkabine
* Bodenbeläge mit Fliesen/Parkett
* Offener Kamin
* Entkalkungsanlage
* Markise
* Einliegerbüro mit Teeküche & WC
* Einbauküche
* Gartenhaus
* Überdachter Balkon
* Gartenterrasse
* Garage mit elektrischem Torantrieb (ins Haus integriert)
* Carport
* weitläufiges Gartengrundstück in naturnaher, sonnenverwöhnter Randlage
- Garage
Lage
Hoch über dem Schussental liegt die kinder- und familienfreundliche Gemeinde Fronreute, die aus den Ortschaften Fronreute, Blitzenreute und Staig besteht. Die Gemeinde zählt insgesamt rund 5.100 Einwohner.
Sonnenverwöhnt und nebelfrei präsentiert sich... mehr lesen
Sonnenverwöhnt und nebelfrei präsentiert sich... mehr lesen
Hoch über dem Schussental liegt die kinder- und familienfreundliche Gemeinde Fronreute, die aus den Ortschaften Fronreute, Blitzenreute und Staig besteht. Die Gemeinde zählt insgesamt rund 5.100 Einwohner.
Sonnenverwöhnt und nebelfrei präsentiert sich die Ortschaft Blitzenreute, die insbesondere durch ihre ausgeprägte Infrastruktur besticht. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier bequem in dem in der Gemeinde angesiedelten Rewe-Einkaufsmarkt getätigt werden, zudem befindet sich im Ort eine Bäckerei. Ebenfalls sind im näheren Umfeld sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule angesiedelt, was das Leben in dieser Gemeinde insbesondere für junge Familien äußerst reizvoll macht. Umgeben von viel grüner Natur bietet Blitzenreute sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Abseits vom hektischen Alltag bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ein enormes Naherholungspotential, was für eine ganz besondere Lebensqualität in dieser Gemeinde spricht. Die ebenfalls im direkten Umfeld angesiedelte Bushaltestelle garantiert zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonnenverwöhnt und nebelfrei präsentiert sich die Ortschaft Blitzenreute, die insbesondere durch ihre ausgeprägte Infrastruktur besticht. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier bequem in dem in der Gemeinde angesiedelten Rewe-Einkaufsmarkt getätigt werden, zudem befindet sich im Ort eine Bäckerei. Ebenfalls sind im näheren Umfeld sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule angesiedelt, was das Leben in dieser Gemeinde insbesondere für junge Familien äußerst reizvoll macht. Umgeben von viel grüner Natur bietet Blitzenreute sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Abseits vom hektischen Alltag bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ein enormes Naherholungspotential, was für eine ganz besondere Lebensqualität in dieser Gemeinde spricht. Die ebenfalls im direkten Umfeld angesiedelte Bushaltestelle garantiert zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Hoch über dem Schussental liegt die kinder- und familienfreundliche Gemeinde Fronreute, die aus den Ortschaften Fronreute, Blitzenreute und Staig besteht. Die Gemeinde zählt insgesamt rund 5.100 Einwohner.
Sonnenverwöhnt und nebelfrei präsentiert sich die Ortschaft Blitzenreute, die insbesondere durch ihre ausgeprägte Infrastruktur besticht. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier bequem in dem in der Gemeinde angesiedelten Rewe-Einkaufsmarkt getätigt werden, zudem befindet sich im Ort eine Bäckerei. Ebenfalls sind im näheren Umfeld sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule angesiedelt, was das Leben in dieser Gemeinde insbesondere für junge Familien äußerst reizvoll macht. Umgeben von viel grüner Natur bietet Blitzenreute sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Abseits vom hektischen Alltag bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ein enormes Naherholungspotential, was für eine ganz besondere Lebensqualität in dieser Gemeinde spricht. Die ebenfalls im direkten Umfeld angesiedelte Bushaltestelle garantiert zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonnenverwöhnt und nebelfrei präsentiert sich die Ortschaft Blitzenreute, die insbesondere durch ihre ausgeprägte Infrastruktur besticht. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier bequem in dem in der Gemeinde angesiedelten Rewe-Einkaufsmarkt getätigt werden, zudem befindet sich im Ort eine Bäckerei. Ebenfalls sind im näheren Umfeld sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule angesiedelt, was das Leben in dieser Gemeinde insbesondere für junge Familien äußerst reizvoll macht. Umgeben von viel grüner Natur bietet Blitzenreute sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Abseits vom hektischen Alltag bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ein enormes Naherholungspotential, was für eine ganz besondere Lebensqualität in dieser Gemeinde spricht. Die ebenfalls im direkten Umfeld angesiedelte Bushaltestelle garantiert zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Fronreute / Blitzenreute Deutschland (88273)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ralph Schneider
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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+49 751 36623-14
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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