immobilie1-ID: 31453359 | Anbieter-ID: 24-151
Exklusives Einfamilienhaus – Ihr neues Traumzuhause wartet auf Sie!
2.100 €
Miete zzgl. NK
215 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Wohnbereich
Freuen Sie sich auf gemütliche Abende vor dem knisternden Kaminfeuer im großzügigen... mehr lesen
Wohnbereich
Freuen Sie sich auf gemütliche Abende vor dem knisternden Kaminfeuer im großzügigen... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Wohnbereich
Freuen Sie sich auf gemütliche Abende vor dem knisternden Kaminfeuer im großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene, hochwertige Küche mit einem praktischen Vorratsraum ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein Traum für Kochbegeisterte. Besonders Weinliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die Küche ist mit einem modernen Weinkühlschrank ausgestattet.
Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu gleich zwei Terrassen. Eine Frühstücksterrasse, direkt von der Küche aus zugänglich, lädt dazu ein, die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Die zweite, großzügige Terrasse ist perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Zusätzlich gibt es einen extra Platz für eine Outdoorküche, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann – ideal für kulinarische Highlights im Freien.
Garten – Ihre private Wohlfühloase
Der nahezu uneinsehbare Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Highlight ist die hochwertige Außensauna, die für Entspannung pur sorgt. Ob im Sommer oder Winter – hier finden Sie einen Ort der Ruhe und Erholung.
Obergeschoss – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Mehrere helle und freundliche Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Ebenfalls in diesem Stockwerk befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer. Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab.
Wohnbereich
Freuen Sie sich auf gemütliche Abende vor dem knisternden Kaminfeuer im großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene, hochwertige Küche mit einem praktischen Vorratsraum ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein Traum für Kochbegeisterte. Besonders Weinliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die Küche ist mit einem modernen Weinkühlschrank ausgestattet.
Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu gleich zwei Terrassen. Eine Frühstücksterrasse, direkt von der Küche aus zugänglich, lädt dazu ein, die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Die zweite, großzügige Terrasse ist perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Zusätzlich gibt es einen extra Platz für eine Outdoorküche, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann – ideal für kulinarische Highlights im Freien.
Garten – Ihre private Wohlfühloase
Der nahezu uneinsehbare Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Highlight ist die hochwertige Außensauna, die für Entspannung pur sorgt. Ob im Sommer oder Winter – hier finden Sie einen Ort der Ruhe und Erholung.
Obergeschoss – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Mehrere helle und freundliche Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Ebenfalls in diesem Stockwerk befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer. Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Wohnbereich
Freuen Sie sich auf gemütliche Abende vor dem knisternden Kaminfeuer im großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene, hochwertige Küche mit einem praktischen Vorratsraum ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein Traum für Kochbegeisterte. Besonders Weinliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die Küche ist mit einem modernen Weinkühlschrank ausgestattet.
Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu gleich zwei Terrassen. Eine Frühstücksterrasse, direkt von der Küche aus zugänglich, lädt dazu ein, die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Die zweite, großzügige Terrasse ist perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Zusätzlich gibt es einen extra Platz für eine Outdoorküche, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann – ideal für kulinarische Highlights im Freien.
Garten – Ihre private Wohlfühloase
Der nahezu uneinsehbare Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Highlight ist die hochwertige Außensauna, die für Entspannung pur sorgt. Ob im Sommer oder Winter – hier finden Sie einen Ort der Ruhe und Erholung.
Obergeschoss – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Mehrere helle und freundliche Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Ebenfalls in diesem Stockwerk befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer. Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab.
Wohnbereich
Freuen Sie sich auf gemütliche Abende vor dem knisternden Kaminfeuer im großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene, hochwertige Küche mit einem praktischen Vorratsraum ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein Traum für Kochbegeisterte. Besonders Weinliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die Küche ist mit einem modernen Weinkühlschrank ausgestattet.
Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu gleich zwei Terrassen. Eine Frühstücksterrasse, direkt von der Küche aus zugänglich, lädt dazu ein, die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Die zweite, großzügige Terrasse ist perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Zusätzlich gibt es einen extra Platz für eine Outdoorküche, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann – ideal für kulinarische Highlights im Freien.
Garten – Ihre private Wohlfühloase
Der nahezu uneinsehbare Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Highlight ist die hochwertige Außensauna, die für Entspannung pur sorgt. Ob im Sommer oder Winter – hier finden Sie einen Ort der Ruhe und Erholung.
Obergeschoss – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Mehrere helle und freundliche Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Ebenfalls in diesem Stockwerk befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer. Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.550 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionkeine Provision für den Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
Nutzfläche (ca.)224 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf31,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis29.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Nutzung der PV-Anlage
- Wärmepumpe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Moderne, offene Küche inkl. Vorratsraum
- Bodentiefe Fenster mit direktem Terrassenzugang
- Sonnige Terrasse mit Platz für eine Outdoorküche
- Nahezu uneinsehbarer Garten... mehr lesen
- Wärmepumpe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Moderne, offene Küche inkl. Vorratsraum
- Bodentiefe Fenster mit direktem Terrassenzugang
- Sonnige Terrasse mit Platz für eine Outdoorküche
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- Nutzung der PV-Anlage
- Wärmepumpe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Moderne, offene Küche inkl. Vorratsraum
- Bodentiefe Fenster mit direktem Terrassenzugang
- Sonnige Terrasse mit Platz für eine Outdoorküche
- Nahezu uneinsehbarer Garten mit Außensauna
- Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche & Arbeitszimmer
- Obergeschoss: 4 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, luxuriöses Badezimmer
- Wärmepumpe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Moderne, offene Küche inkl. Vorratsraum
- Bodentiefe Fenster mit direktem Terrassenzugang
- Sonnige Terrasse mit Platz für eine Outdoorküche
- Nahezu uneinsehbarer Garten mit Außensauna
- Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche & Arbeitszimmer
- Obergeschoss: 4 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, luxuriöses Badezimmer
- Nutzung der PV-Anlage
- Wärmepumpe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Moderne, offene Küche inkl. Vorratsraum
- Bodentiefe Fenster mit direktem Terrassenzugang
- Sonnige Terrasse mit Platz für eine Outdoorküche
- Nahezu uneinsehbarer Garten mit Außensauna
- Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche & Arbeitszimmer
- Obergeschoss: 4 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, luxuriöses Badezimmer
- Wärmepumpe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Moderne, offene Küche inkl. Vorratsraum
- Bodentiefe Fenster mit direktem Terrassenzugang
- Sonnige Terrasse mit Platz für eine Outdoorküche
- Nahezu uneinsehbarer Garten mit Außensauna
- Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche & Arbeitszimmer
- Obergeschoss: 4 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, luxuriöses Badezimmer
- Kamin
- Sauna
- Kabelanschluss
Lage
Perfekte Höhenlage von Zweibrücken - wenige Minuten bis zum Universitätsklinikum des Saarlandes!
Zweibrücken ist eine der schönsten Städte in unserer Region - die Stadt mit dem "grünen Herzen".
Die schöne Allee hat weitaus mehr als nur ein schattiges... mehr lesen
Zweibrücken ist eine der schönsten Städte in unserer Region - die Stadt mit dem "grünen Herzen".
Die schöne Allee hat weitaus mehr als nur ein schattiges... mehr lesen
Perfekte Höhenlage von Zweibrücken - wenige Minuten bis zum Universitätsklinikum des Saarlandes!
Zweibrücken ist eine der schönsten Städte in unserer Region - die Stadt mit dem "grünen Herzen".
Die schöne Allee hat weitaus mehr als nur ein schattiges Plätzchen in der Sommerzeit zu bieten. Durch die Allee fließt der Schwarzbach - umgeben von Bergahornbäumen - das lockt viele Läufer und Spaziergänger an.
Die Stadt der Rosen und Rösser hat viel zu bieten - nicht nur verschiedenste Veranstaltungen wie das "Picknick im Park" oder die "Nacht der 1.000 Lichter". Es gibt viele sehr schöne Restaurants, Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Sind Sie schonmal am Landgestüt stehen geblieben und haben sich vom Anblick der Pferde verzaubern lassen?
Lieber Shoppen, statt Spaziergang? Dann besuchen Sie das Fashion-Outlet Zweibrücken!
Zweibrücken ist eine der schönsten Städte in unserer Region - die Stadt mit dem "grünen Herzen".
Die schöne Allee hat weitaus mehr als nur ein schattiges Plätzchen in der Sommerzeit zu bieten. Durch die Allee fließt der Schwarzbach - umgeben von Bergahornbäumen - das lockt viele Läufer und Spaziergänger an.
Die Stadt der Rosen und Rösser hat viel zu bieten - nicht nur verschiedenste Veranstaltungen wie das "Picknick im Park" oder die "Nacht der 1.000 Lichter". Es gibt viele sehr schöne Restaurants, Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen.
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Perfekte Höhenlage von Zweibrücken - wenige Minuten bis zum Universitätsklinikum des Saarlandes!
Zweibrücken ist eine der schönsten Städte in unserer Region - die Stadt mit dem "grünen Herzen".
Die schöne Allee hat weitaus mehr als nur ein schattiges Plätzchen in der Sommerzeit zu bieten. Durch die Allee fließt der Schwarzbach - umgeben von Bergahornbäumen - das lockt viele Läufer und Spaziergänger an.
Die Stadt der Rosen und Rösser hat viel zu bieten - nicht nur verschiedenste Veranstaltungen wie das "Picknick im Park" oder die "Nacht der 1.000 Lichter". Es gibt viele sehr schöne Restaurants, Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen.
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Lieber Shoppen, statt Spaziergang? Dann besuchen Sie das Fashion-Outlet Zweibrücken!
Zweibrücken ist eine der schönsten Städte in unserer Region - die Stadt mit dem "grünen Herzen".
Die schöne Allee hat weitaus mehr als nur ein schattiges Plätzchen in der Sommerzeit zu bieten. Durch die Allee fließt der Schwarzbach - umgeben von Bergahornbäumen - das lockt viele Läufer und Spaziergänger an.
Die Stadt der Rosen und Rösser hat viel zu bieten - nicht nur verschiedenste Veranstaltungen wie das "Picknick im Park" oder die "Nacht der 1.000 Lichter". Es gibt viele sehr schöne Restaurants, Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen.
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Lieber Shoppen, statt Spaziergang? Dann besuchen Sie das Fashion-Outlet Zweibrücken!
66482 Zweibrücken · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Frau Dominique Stork
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Gerberstr. 32,
66424 Homburg
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Gerberstr. 32,
66424 Homburg
66424 Homburg
0172 6000 424
Saarpfalz Immobilien
Gerberstr. 32,
66424 Homburg
66424 Homburg
06841 7599470
info@saarpfalzimmobilien.com
