immobilie1-ID: 31215667 | Anbieter-ID: 4300
*SONNE - LICHT - und herrlich GRÜN*
445.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
2.155 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wohnen ist ein Ausdruck von Lebensgefühl und das eigene Zuhause ist mehr als nur ein Haus, es ist ein wertvoller Wohlfühl - und Rückzugsort.
Dieses Wohnhaus mit Bungalowcharakter erzählt von den Vorlieben der Eigentümer. Das Interieur strahlt ein... mehr lesen
Dieses Wohnhaus mit Bungalowcharakter erzählt von den Vorlieben der Eigentümer. Das Interieur strahlt ein... mehr lesen
Wohnen ist ein Ausdruck von Lebensgefühl und das eigene Zuhause ist mehr als nur ein Haus, es ist ein wertvoller Wohlfühl - und Rückzugsort.
Dieses Wohnhaus mit Bungalowcharakter erzählt von den Vorlieben der Eigentümer. Das Interieur strahlt ein kultiviertes und gemütliches Ambiente aus und der Grundriss passt sich den Anforderungen an ein Familienleben an.
Ein einladender Dielenbereich heißt Ihre Gäste willkommen.
Das großzügige 55 m² große Wohn-/Esszimmer begeistert mit seiner bodentiefen Glasfront mit Schiebetüren, sodass viel natürliches Licht hereinstrahlt und man einen fantastischen Weitblick in die Natur hat. Liebevolle Details , wie z.B. die handgefertigten Wandkacheln in der Poggenpohlküche, Tapeten, Gardinen und Mobiliar weisen auf die hochwertigen und farblich abgestimmten Lebensräume hin. Ein Kinderzimmer im "Laura Ashley " -Stil ist entzückend und romantisch zugleich. Das Schlafzimmer mit Austritt zum Balkon, besticht durch seinen maßgefertigten Schrank und die komfotablen Möbel. Hier möchte man morgens gerne bei munterem Vogelzwitschern aufwachen. Ein weiteres Zimmer und das Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Bidet im Charme der 70er sind tippi toppi und hell, ebenso das freundlich gestaltete G-WC.
Im Souterrain des Hauses werden Sie von der Vielzahl der Räume mit ihren verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten für ihre Hobbies begeistert sein. Ein Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse wartet auf Sie. Das angrenzende Zimmer ist als Büro, Kinder-, Gästezimmer-....und und und denkbar.
Ein edler Superwaschraum mit weißen Siematic-Küchenmöbeln wartet auf seine Benutzung. Selbstverständlich darf eine Toilette und eine separate Dusche auch nicht fehlen.
Ein Heizungs- und ein Vorratsraum komplettieren die Ebene.
Outdoor-Living: Das wird hier groß geschrieben. Ein wunderschön angelgter Sonnen-/Grillplatz eingebettet in den parkähnlich angelegten Garten wartet auf seinen erfrischenden Sommer-Look. Spätestens hier werden Sie im Mondschein sitzend Mini- Urlaub im eigenem Refugium machen.
Lassen Sie sich dieses liebenswerte und lebenswerte Anwesen nicht entgehen, denn das Leben ist zu kurz, um lange darüber nachzudenken.
PS: Für Ihre Autos gibt es ein Garagenhaus, das vom Garten aus zwei zusätzliche Abstellräume für Gartenmöbel oder Bobbycar & Co bereitstellt.
Dieses Wohnhaus mit Bungalowcharakter erzählt von den Vorlieben der Eigentümer. Das Interieur strahlt ein kultiviertes und gemütliches Ambiente aus und der Grundriss passt sich den Anforderungen an ein Familienleben an.
Ein einladender Dielenbereich heißt Ihre Gäste willkommen.
Das großzügige 55 m² große Wohn-/Esszimmer begeistert mit seiner bodentiefen Glasfront mit Schiebetüren, sodass viel natürliches Licht hereinstrahlt und man einen fantastischen Weitblick in die Natur hat. Liebevolle Details , wie z.B. die handgefertigten Wandkacheln in der Poggenpohlküche, Tapeten, Gardinen und Mobiliar weisen auf die hochwertigen und farblich abgestimmten Lebensräume hin. Ein Kinderzimmer im "Laura Ashley " -Stil ist entzückend und romantisch zugleich. Das Schlafzimmer mit Austritt zum Balkon, besticht durch seinen maßgefertigten Schrank und die komfotablen Möbel. Hier möchte man morgens gerne bei munterem Vogelzwitschern aufwachen. Ein weiteres Zimmer und das Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Bidet im Charme der 70er sind tippi toppi und hell, ebenso das freundlich gestaltete G-WC.
Im Souterrain des Hauses werden Sie von der Vielzahl der Räume mit ihren verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten für ihre Hobbies begeistert sein. Ein Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse wartet auf Sie. Das angrenzende Zimmer ist als Büro, Kinder-, Gästezimmer-....und und und denkbar.
Ein edler Superwaschraum mit weißen Siematic-Küchenmöbeln wartet auf seine Benutzung. Selbstverständlich darf eine Toilette und eine separate Dusche auch nicht fehlen.
Ein Heizungs- und ein Vorratsraum komplettieren die Ebene.
Outdoor-Living: Das wird hier groß geschrieben. Ein wunderschön angelgter Sonnen-/Grillplatz eingebettet in den parkähnlich angelegten Garten wartet auf seinen erfrischenden Sommer-Look. Spätestens hier werden Sie im Mondschein sitzend Mini- Urlaub im eigenem Refugium machen.
Lassen Sie sich dieses liebenswerte und lebenswerte Anwesen nicht entgehen, denn das Leben ist zu kurz, um lange darüber nachzudenken.
PS: Für Ihre Autos gibt es ein Garagenhaus, das vom Garten aus zwei zusätzliche Abstellräume für Gartenmöbel oder Bobbycar & Co bereitstellt.
Wohnen ist ein Ausdruck von Lebensgefühl und das eigene Zuhause ist mehr als nur ein Haus, es ist ein wertvoller Wohlfühl - und Rückzugsort.
Dieses Wohnhaus mit Bungalowcharakter erzählt von den Vorlieben der Eigentümer. Das Interieur strahlt ein kultiviertes und gemütliches Ambiente aus und der Grundriss passt sich den Anforderungen an ein Familienleben an.
Ein einladender Dielenbereich heißt Ihre Gäste willkommen.
Das großzügige 55 m² große Wohn-/Esszimmer begeistert mit seiner bodentiefen Glasfront mit Schiebetüren, sodass viel natürliches Licht hereinstrahlt und man einen fantastischen Weitblick in die Natur hat. Liebevolle Details , wie z.B. die handgefertigten Wandkacheln in der Poggenpohlküche, Tapeten, Gardinen und Mobiliar weisen auf die hochwertigen und farblich abgestimmten Lebensräume hin. Ein Kinderzimmer im "Laura Ashley " -Stil ist entzückend und romantisch zugleich. Das Schlafzimmer mit Austritt zum Balkon, besticht durch seinen maßgefertigten Schrank und die komfotablen Möbel. Hier möchte man morgens gerne bei munterem Vogelzwitschern aufwachen. Ein weiteres Zimmer und das Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Bidet im Charme der 70er sind tippi toppi und hell, ebenso das freundlich gestaltete G-WC.
Im Souterrain des Hauses werden Sie von der Vielzahl der Räume mit ihren verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten für ihre Hobbies begeistert sein. Ein Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse wartet auf Sie. Das angrenzende Zimmer ist als Büro, Kinder-, Gästezimmer-....und und und denkbar.
Ein edler Superwaschraum mit weißen Siematic-Küchenmöbeln wartet auf seine Benutzung. Selbstverständlich darf eine Toilette und eine separate Dusche auch nicht fehlen.
Ein Heizungs- und ein Vorratsraum komplettieren die Ebene.
Outdoor-Living: Das wird hier groß geschrieben. Ein wunderschön angelgter Sonnen-/Grillplatz eingebettet in den parkähnlich angelegten Garten wartet auf seinen erfrischenden Sommer-Look. Spätestens hier werden Sie im Mondschein sitzend Mini- Urlaub im eigenem Refugium machen.
Lassen Sie sich dieses liebenswerte und lebenswerte Anwesen nicht entgehen, denn das Leben ist zu kurz, um lange darüber nachzudenken.
PS: Für Ihre Autos gibt es ein Garagenhaus, das vom Garten aus zwei zusätzliche Abstellräume für Gartenmöbel oder Bobbycar & Co bereitstellt.
Dieses Wohnhaus mit Bungalowcharakter erzählt von den Vorlieben der Eigentümer. Das Interieur strahlt ein kultiviertes und gemütliches Ambiente aus und der Grundriss passt sich den Anforderungen an ein Familienleben an.
Ein einladender Dielenbereich heißt Ihre Gäste willkommen.
Das großzügige 55 m² große Wohn-/Esszimmer begeistert mit seiner bodentiefen Glasfront mit Schiebetüren, sodass viel natürliches Licht hereinstrahlt und man einen fantastischen Weitblick in die Natur hat. Liebevolle Details , wie z.B. die handgefertigten Wandkacheln in der Poggenpohlküche, Tapeten, Gardinen und Mobiliar weisen auf die hochwertigen und farblich abgestimmten Lebensräume hin. Ein Kinderzimmer im "Laura Ashley " -Stil ist entzückend und romantisch zugleich. Das Schlafzimmer mit Austritt zum Balkon, besticht durch seinen maßgefertigten Schrank und die komfotablen Möbel. Hier möchte man morgens gerne bei munterem Vogelzwitschern aufwachen. Ein weiteres Zimmer und das Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Bidet im Charme der 70er sind tippi toppi und hell, ebenso das freundlich gestaltete G-WC.
Im Souterrain des Hauses werden Sie von der Vielzahl der Räume mit ihren verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten für ihre Hobbies begeistert sein. Ein Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse wartet auf Sie. Das angrenzende Zimmer ist als Büro, Kinder-, Gästezimmer-....und und und denkbar.
Ein edler Superwaschraum mit weißen Siematic-Küchenmöbeln wartet auf seine Benutzung. Selbstverständlich darf eine Toilette und eine separate Dusche auch nicht fehlen.
Ein Heizungs- und ein Vorratsraum komplettieren die Ebene.
Outdoor-Living: Das wird hier groß geschrieben. Ein wunderschön angelgter Sonnen-/Grillplatz eingebettet in den parkähnlich angelegten Garten wartet auf seinen erfrischenden Sommer-Look. Spätestens hier werden Sie im Mondschein sitzend Mini- Urlaub im eigenem Refugium machen.
Lassen Sie sich dieses liebenswerte und lebenswerte Anwesen nicht entgehen, denn das Leben ist zu kurz, um lange darüber nachzudenken.
PS: Für Ihre Autos gibt es ein Garagenhaus, das vom Garten aus zwei zusätzliche Abstellräume für Gartenmöbel oder Bobbycar & Co bereitstellt.
Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.155 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis29.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die hier angebotene Immobilie erfüllt Ihre Wohnwünsche bis ins hohe Alter.
•Die Immobilie ist 1977 errichtet worden.
•Die Ölzentralheizung ist von 2002.
•Die Fenster werden zur Talseite mit hochwertigen Innenjalousien beschattet.
•Die Böden sind mit... mehr lesen
•Die Immobilie ist 1977 errichtet worden.
•Die Ölzentralheizung ist von 2002.
•Die Fenster werden zur Talseite mit hochwertigen Innenjalousien beschattet.
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Die hier angebotene Immobilie erfüllt Ihre Wohnwünsche bis ins hohe Alter.
•Die Immobilie ist 1977 errichtet worden.
•Die Ölzentralheizung ist von 2002.
•Die Fenster werden zur Talseite mit hochwertigen Innenjalousien beschattet.
•Die Böden sind mit Terrakottafliesen und in den Wohn- und Schlafräumen mit Teppich ausgelegt.
•Das Dach ist mit Betondachpfannen eingedeckt .
•Für die Autos steht Ihnen ein Garagenhaus zur Verfügung.
•Das Haus steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit zahlreichen Oasen unter freiem Himmel.
*Genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause und freuen Sie sich mit uns auf unsere gemeinsam
Besichtigung*
•Die Immobilie ist 1977 errichtet worden.
•Die Ölzentralheizung ist von 2002.
•Die Fenster werden zur Talseite mit hochwertigen Innenjalousien beschattet.
•Die Böden sind mit Terrakottafliesen und in den Wohn- und Schlafräumen mit Teppich ausgelegt.
•Das Dach ist mit Betondachpfannen eingedeckt .
•Für die Autos steht Ihnen ein Garagenhaus zur Verfügung.
•Das Haus steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit zahlreichen Oasen unter freiem Himmel.
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•Die Immobilie ist 1977 errichtet worden.
•Die Ölzentralheizung ist von 2002.
•Die Fenster werden zur Talseite mit hochwertigen Innenjalousien beschattet.
•Die Böden sind mit Terrakottafliesen und in den Wohn- und Schlafräumen mit Teppich ausgelegt.
•Das Dach ist mit Betondachpfannen eingedeckt .
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•Das Haus steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit zahlreichen Oasen unter freiem Himmel.
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•Die Immobilie ist 1977 errichtet worden.
•Die Ölzentralheizung ist von 2002.
•Die Fenster werden zur Talseite mit hochwertigen Innenjalousien beschattet.
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•Das Dach ist mit Betondachpfannen eingedeckt .
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•Das Haus steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit zahlreichen Oasen unter freiem Himmel.
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Besichtigung*
- Kamin
Lage
Das traumhaft ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Niederbreitbach/ Wolfenacker. Der schmucke Luftkurort ist landschaftlich sehr reizvoll und liegt im Wiedbachtal. In herrlicher Höhenlage mit fantastischem Ausblick.
Sämtliche... mehr lesen
Sämtliche... mehr lesen
Das traumhaft ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Niederbreitbach/ Wolfenacker. Der schmucke Luftkurort ist landschaftlich sehr reizvoll und liegt im Wiedbachtal. In herrlicher Höhenlage mit fantastischem Ausblick.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich im Ort Niederbreitbach. Eine gute Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen, eine Tankstelle, Sporthalle, Sportplatz, ein Backshop und mehrere Lokale sind ebenfalls vorhanden.
Der Ort Waldbreitbach ist innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Rewe), Restaurants, Schulen, Ärzte, Banken etc..
Im anderen Nachbarort Hausen befindet sich ein Aldi und ein Schwimmbad.
Eine gute Anbindung zur A3 und die Nähe zu den Städten Neuwied, Bonn und Koblenz ist ebenfalls gewährleistet.
Die idyllische Lage bietet seinen Bewohnern Ruhe und Erholung inmitten einer malerischen Umgebung. Perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort abseits des Trubels des Alltags suchen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich im Ort Niederbreitbach. Eine gute Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen, eine Tankstelle, Sporthalle, Sportplatz, ein Backshop und mehrere Lokale sind ebenfalls vorhanden.
Der Ort Waldbreitbach ist innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Rewe), Restaurants, Schulen, Ärzte, Banken etc..
Im anderen Nachbarort Hausen befindet sich ein Aldi und ein Schwimmbad.
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Die idyllische Lage bietet seinen Bewohnern Ruhe und Erholung inmitten einer malerischen Umgebung. Perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort abseits des Trubels des Alltags suchen.
Das traumhaft ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Niederbreitbach/ Wolfenacker. Der schmucke Luftkurort ist landschaftlich sehr reizvoll und liegt im Wiedbachtal. In herrlicher Höhenlage mit fantastischem Ausblick.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich im Ort Niederbreitbach. Eine gute Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen, eine Tankstelle, Sporthalle, Sportplatz, ein Backshop und mehrere Lokale sind ebenfalls vorhanden.
Der Ort Waldbreitbach ist innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Rewe), Restaurants, Schulen, Ärzte, Banken etc..
Im anderen Nachbarort Hausen befindet sich ein Aldi und ein Schwimmbad.
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56589 Niederbreitbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert:172,50 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Öl
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die... mehr lesen
Energiekennwert:172,50 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Öl
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert:172,50 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Öl
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Angebot ist freibleibend. Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Energiekennwert:172,50 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Öl
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.
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Energiekennwert:172,50 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Energie mit Warmwasser: Ja
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Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Ansprechpartner
Frau Petra Streffing
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Marktstraße 75,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
Rizzastr. 51,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
(02631) 350 226
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Rizzastr. 51,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 3002416
p.streffing@immobilienstreffing.de
