immobilie1-ID: 31571857 | Anbieter-ID: 0-2534
Wohnhaus mit drei Wohnungen in zentraler Ortslage von Ruppichteroth
445.000 €
Kaufpreis
241 m²
Wohnfläche
768 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
WOHNHAUS IN ZENTRALER ORTSLAGE VON RUPPICHTEROTH
LAGE
Zentrale Wohnage von Ruppichteroth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und Sekundarschule sind fußläufig zu erreichen. Ruppichteroth verfügt über eine gute... mehr lesen
LAGE
Zentrale Wohnage von Ruppichteroth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und Sekundarschule sind fußläufig zu erreichen. Ruppichteroth verfügt über eine gute... mehr lesen
WOHNHAUS IN ZENTRALER ORTSLAGE VON RUPPICHTEROTH
LAGE
Zentrale Wohnage von Ruppichteroth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und Sekundarschule sind fußläufig zu erreichen. Ruppichteroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Gute Verkehrsanbindung über die B 478 Richtung Hennef und von dort über die A 560 / A 3 Richtung Köln und Bonn.
WOHNHAUS
Freistehendes Wohnhaus in solider massiver Bauweise. Das Gebäude wurde 1995 erstellt und ist derzeit an drei Parteien vermietet.
GRUNDSTÜCK
Grundstück in Hanglage mit teilweise dichtem Bewuchs. Durch eine Rodung kann eine größere nutzbare Grundstücksfläche geschaffen werden.
AUSSTATTUNG
Solide Ausstattung aus dem Baujahr; isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden, Fliesenböden, großzügige Raumaufteilung, Ölzentralheizung, Anschlüsse für Kaminöfen in allen drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Balkon, im Untergeschoss eine überdachte Terrasse.
PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 148,90 kWh/(m²·a), E, Bj. 1994, Öl, Holz
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de
Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.
UNSER SERVICE FÜR SIE
Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als Erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.
TIPP: Neue Immobilienangebote von vielen IVD-Maklern finden Sie immer zuerst auf www.immobilie1.de
*******************
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret.
Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine Wertermittlung? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.de
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Zentrale Wohnage von Ruppichteroth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und Sekundarschule sind fußläufig zu erreichen. Ruppichteroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Gute Verkehrsanbindung über die B 478 Richtung Hennef und von dort über die A 560 / A 3 Richtung Köln und Bonn.
WOHNHAUS
Freistehendes Wohnhaus in solider massiver Bauweise. Das Gebäude wurde 1995 erstellt und ist derzeit an drei Parteien vermietet.
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Grundstück in Hanglage mit teilweise dichtem Bewuchs. Durch eine Rodung kann eine größere nutzbare Grundstücksfläche geschaffen werden.
AUSSTATTUNG
Solide Ausstattung aus dem Baujahr; isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden, Fliesenböden, großzügige Raumaufteilung, Ölzentralheizung, Anschlüsse für Kaminöfen in allen drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Balkon, im Untergeschoss eine überdachte Terrasse.
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Gute Verkehrsanbindung über die B 478 Richtung Hennef und von dort über die A 560 / A 3 Richtung Köln und Bonn.
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Freistehendes Wohnhaus in solider massiver Bauweise. Das Gebäude wurde 1995 erstellt und ist derzeit an drei Parteien vermietet.
GRUNDSTÜCK
Grundstück in Hanglage mit teilweise dichtem Bewuchs. Durch eine Rodung kann eine größere nutzbare Grundstücksfläche geschaffen werden.
AUSSTATTUNG
Solide Ausstattung aus dem Baujahr; isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden, Fliesenböden, großzügige Raumaufteilung, Ölzentralheizung, Anschlüsse für Kaminöfen in allen drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Balkon, im Untergeschoss eine überdachte Terrasse.
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Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 148,90 kWh/(m²·a), E, Bj. 1994, Öl, Holz
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Zentrale Wohnage von Ruppichteroth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und Sekundarschule sind fußläufig zu erreichen. Ruppichteroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Gute Verkehrsanbindung über die B 478 Richtung Hennef und von dort über die A 560 / A 3 Richtung Köln und Bonn.
WOHNHAUS
Freistehendes Wohnhaus in solider massiver Bauweise. Das Gebäude wurde 1995 erstellt und ist derzeit an drei Parteien vermietet.
GRUNDSTÜCK
Grundstück in Hanglage mit teilweise dichtem Bewuchs. Durch eine Rodung kann eine größere nutzbare Grundstücksfläche geschaffen werden.
AUSSTATTUNG
Solide Ausstattung aus dem Baujahr; isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden, Fliesenböden, großzügige Raumaufteilung, Ölzentralheizung, Anschlüsse für Kaminöfen in allen drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Balkon, im Untergeschoss eine überdachte Terrasse.
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Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Verbrauchsausweis, 148,90 kWh/(m²·a), E, Bj. 1994, Öl, Holz
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Kosten
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Kaufpreis445.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²1.846,47 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer10
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)241 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)768 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis03.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerHeizöl
Ausstattung
- Waschraum
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Ruppichteroth Deutschland (53809)
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Ansprechpartner
Herr Sven Möller
Immobilien Sven Möller
Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
02295/901900
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Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
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