1) Aushub, Rohbau und Zimmer
Ausgeführt von einem regionalen Unternehmen, Polier verantwortete u.a. den Hausbau eines Superstars am Ammersee, Bauweise mit Kellerer ZMK8 Ziegeln (rein keramisch und aufgrund seiner bauphysikalischen Eigenschaften eine...
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1) Aushub, Rohbau und Zimmer
Ausgeführt von einem regionalen Unternehmen, Polier verantwortete u.a. den Hausbau eines Superstars am Ammersee, Bauweise mit Kellerer ZMK8 Ziegeln (rein keramisch und aufgrund seiner bauphysikalischen Eigenschaften eine besonders natürliche und nachhaltige Lösung, keine Zusatzdämmung notwendig, keinerlei Füllungen nötig).
2) Garage
Großzügige aus Beton gegossene Einzelgarage mit Dachstuhl, analog dem Gebäude. Garagentor, Garagentür sowie Design-Fenster sind gemäß Farb- und Materialkonzept außen in "architectural bronze"; Garagentor schnelllaufend und inkl. Lüftungsfunktion. Putz und Anstrich analog Haus in höchst möglicher Qualität.
3) Zimmerer
Dachziegel Ergoldsbacher Karat (technisch einzigartiger Design-Klassiker, besonders regensicher aufgrund der besonderen Verfalzung); elektronisch gesteuertes breites Dachfenster für optimale Belüftung und Belichtung inklusive automatischer Schließung bei Regen Dank Regensensor.
4) Spengler
Alle Spenglerarbeiten sind in langlebigem, schicken, wertigen Kupfer ausgeführt (Schornstein-Einhausung, Dachrinnen, Fallrohre).
5) Elektro
Glastaster und modernes zeitloses Berker Schalterprogramm inclusive Deckenspots. Modernste KNX-Verkabelung inklusive Grundprogrammierung, weitläufige LAN-Verkabelung für schnellsten und strahlungsarmen Datentransfer, Satelliten-Empfangsanlage für Fernsehgenuss ohne Internet, E-Auto Wallboxverkabelung, Lichtplanung und Leuchtmittelwahl unter Mitwirkung eines befreundeten renommierten Lichtdesigners
6) Heizung
Innenaufgestellte Luft-Wärme Pumpe mit extra großem 850l Pufferspeicher vom deutschen Hersteller Roth Werke; Fußbodenheizung mit Raumthermostaten im gesamten Haus; Vorbereitung für eine mögliche Entsalzungsanlage ist vorhanden; Wasserleitungen zu Verbrauchern sind vollständig in hochwertigem Edelstahl ausgeführt.
7) PV-Anlage
8 kWp Nerotec Sun Smart 8XCS+ Hochleistungs-PV-Anlage mit PV-Modulen mit schwarzem Rahmen bestehend aus 20 Stück Trina Vertex S 400 Wp Modulen; Plenticore Wechselrichter; 7,7 kWp Batteriespeicher; bereits im Marktdatenstammregister registriert.
8) Sanitär
Markenhersteller; stylische Unterputzarmaturen und Regenbrausen von Steinberg Made in Germany, Badewanne und großzügige bodenebene Regendusche im Masterbad, Fußbodenheizung auch in den Duschen, beheizte Handtuchhalter.
9) Fenster
Hochwertigste Design Holz-Alu Fenster und Eingangstüre von Visbek ip-company ("windows of a new gereration") erzeugen maximale Atmosphäre im Innenbereich mit einer reduzierten, flächenbündigen Außenansicht; die extrem schmale Ansichtsbreite von 55 mm setzt neue Maßstäbe in der Architektur; die technischen Details mit 3-fach Wärmeschutzglas, Sicherheitsbeschlägen aus gehärtetem Stahl, Reibungsbremsen, etc. überzeugen. Innen geöltes Lärchenholz, außen pulverbeschichtet und einbrennlackierter Farbton "architectural bronze". Highlights sind viele bodentiefe Fenster, ein festverglastes Lesefenster und eine 5,3m breite Panoramaverglasung im Wohn-Essbereich.
10) Beschattung
Raffstore von Warema mit elektronischen Motoren für alle Fenster, welche zur optimalen Beschattung in das KNX-Programm integriert sind und an einen Windsensor angeschlossen sind; individuell einstellbare Lamellenwinkel ermöglichen den Einfall des Sonnenlichts zu steuern und im Sommer Sonnenenergie fernzuhalten. Eine isolierende Wirkung zeigt sich im Winter; seilgeführtes Ausführungsdesign; Lamellen in Weißaluminium ermöglichen optimale Lichtsteuerung in den Innenraum.
11) Putz und Malerarbeiten
Wohngesunder und klimaoptimaler Gipsputz innen; Innenfarbe ist Keim Innostar (höchste Qualitätsstufe, wohngesund); Außenfarbe ist Keim Soldalit (höchste Qualitätsstufe, absolut UV- und farbtonstabil).
12) Trockenbau
Dämmung des Daches über Aufdach- sowie über Zwischensparrendämmungen mit Holzfasern aus Fichten und Tannen aus dem Schwarzwald; Trockenbauarbeiten mit Fokus auf Außen- und Innenschallschutz (entkoppelte Bauweise, Verwendung von Diamantplatten, Doppelbeplankung); Grundrissflexibilität im Obergeschoss (die zwei Kinderzimmer sind durch eine Trockenbauwand getrennt und könnten durch überschaubaren Aufwand in einen Panoramaraum umgebaut werden).
13) Absturzsicherungen außen
Ausführungen mit Carlstahl Architektur Stahlnetzen.
14) Kamin
Vorrichtungen für einen Kaminofen im Wohn-Essbereich sind vorhanden.
15) Treppen
Eichenfaltwerktreppe im Gartengeschoß; atemberaubende freitragende Eichenfaltwerktreppe im Wohn-Essbereich, Stufenbeleuchtungen, Designgeländer ebenfalls mit Architektur Stahlnetzen.
16) Böden
Fugenloser Design Sichtestrich im Gartengeschoß mit einzigartiger edlen Struktur ( durch Zugabe von Hartkorn ist die Oberfläche äußerst strapzierfähig); großformatige (120 x 120 cm) italienische Marken Fliesen von einem der "besten 100 Bäderstudios Deutschlands" im Sanitär und Technikraum, Ausführung der Fliesenarbeiten auf Gerung und wandbündig; EG und OG mit in Deutschland gefertigten Eichendielen von HARO aus Rosenheim.
17) Innentüren
Naturgeölte, stilvolle hochwertige Holztüren vom österreichischen Hersteller DANA, Türen im Gartengeschoß in Asteiche geölt, Türen in EG und OG sind hochwertig weiß lackiert (RAL 9016); zum Technikraum ist die Türe in 42 dB Ausführung verarbeitet.
18) Außenfassade
Ein faszinierender architektonischer Eye-Catcher ist die Verkleidung des Gartengeschosses und der Gartenmauern mit italienischem Geopietra Fassadenstein; Laibungsprofile der Fenster sowie das stilvolle Hauseingangsvordach aus der Metallmanufaktur sind in "architectural bronze" ausgeführt.
19) Garten
Holzzaun zur Straße; Zuwegungen mit handgefertigten Godelmann "Massimo" Pflasterelementen von außerordentlicher Sichtbetongüte; Hangbefestigung mit Bruchsteinen aus dem Isarbereich bei Bad-Tölz; perfekter Rollrasen; handgefertigte 3-fach Müllbox passend zum Designkonzept des Hauses in "architectural bronze".
20) Privatsphäre
Maximale Privatsphäre durch den zum Panorama öffnenden Grundriss, Fensterplanung und architektonische Stahl-Pflanztrögen als Raumtrenner im Nord-West Garten und auf dem Süd-Ost Penthouse-Balkon im EG.
1) Aushub, Rohbau und Zimmer
Ausgeführt von einem regionalen Unternehmen, Polier verantwortete u.a. den Hausbau eines Superstars am Ammersee, Bauweise mit Kellerer ZMK8 Ziegeln (rein keramisch und aufgrund seiner bauphysikalischen Eigenschaften eine besonders natürliche und nachhaltige Lösung, keine Zusatzdämmung notwendig, keinerlei Füllungen nötig).
2) Garage
Großzügige aus Beton gegossene Einzelgarage mit Dachstuhl, analog dem Gebäude. Garagentor, Garagentür sowie Design-Fenster sind gemäß Farb- und Materialkonzept außen in "architectural bronze"; Garagentor schnelllaufend und inkl. Lüftungsfunktion. Putz und Anstrich analog Haus in höchst möglicher Qualität.
3) Zimmerer
Dachziegel Ergoldsbacher Karat (technisch einzigartiger Design-Klassiker, besonders regensicher aufgrund der besonderen Verfalzung); elektronisch gesteuertes breites Dachfenster für optimale Belüftung und Belichtung inklusive automatischer Schließung bei Regen Dank Regensensor.
4) Spengler
Alle Spenglerarbeiten sind in langlebigem, schicken, wertigen Kupfer ausgeführt (Schornstein-Einhausung, Dachrinnen, Fallrohre).
5) Elektro
Glastaster und modernes zeitloses Berker Schalterprogramm inclusive Deckenspots. Modernste KNX-Verkabelung inklusive Grundprogrammierung, weitläufige LAN-Verkabelung für schnellsten und strahlungsarmen Datentransfer, Satelliten-Empfangsanlage für Fernsehgenuss ohne Internet, E-Auto Wallboxverkabelung, Lichtplanung und Leuchtmittelwahl unter Mitwirkung eines befreundeten renommierten Lichtdesigners
6) Heizung
Innenaufgestellte Luft-Wärme Pumpe mit extra großem 850l Pufferspeicher vom deutschen Hersteller Roth Werke; Fußbodenheizung mit Raumthermostaten im gesamten Haus; Vorbereitung für eine mögliche Entsalzungsanlage ist vorhanden; Wasserleitungen zu Verbrauchern sind vollständig in hochwertigem Edelstahl ausgeführt.
7) PV-Anlage
8 kWp Nerotec Sun Smart 8XCS+ Hochleistungs-PV-Anlage mit PV-Modulen mit schwarzem Rahmen bestehend aus 20 Stück Trina Vertex S 400 Wp Modulen; Plenticore Wechselrichter; 7,7 kWp Batteriespeicher; bereits im Marktdatenstammregister registriert.
8) Sanitär
Markenhersteller; stylische Unterputzarmaturen und Regenbrausen von Steinberg Made in Germany, Badewanne und großzügige bodenebene Regendusche im Masterbad, Fußbodenheizung auch in den Duschen, beheizte Handtuchhalter.
9) Fenster
Hochwertigste Design Holz-Alu Fenster und Eingangstüre von Visbek ip-company ("windows of a new gereration") erzeugen maximale Atmosphäre im Innenbereich mit einer reduzierten, flächenbündigen Außenansicht; die extrem schmale Ansichtsbreite von 55 mm setzt neue Maßstäbe in der Architektur; die technischen Details mit 3-fach Wärmeschutzglas, Sicherheitsbeschlägen aus gehärtetem Stahl, Reibungsbremsen, etc. überzeugen. Innen geöltes Lärchenholz, außen pulverbeschichtet und einbrennlackierter Farbton "architectural bronze". Highlights sind viele bodentiefe Fenster, ein festverglastes Lesefenster und eine 5,3m breite Panoramaverglasung im Wohn-Essbereich.
10) Beschattung
Raffstore von Warema mit elektronischen Motoren für alle Fenster, welche zur optimalen Beschattung in das KNX-Programm integriert sind und an einen Windsensor angeschlossen sind; individuell einstellbare Lamellenwinkel ermöglichen den Einfall des Sonnenlichts zu steuern und im Sommer Sonnenenergie fernzuhalten. Eine isolierende Wirkung zeigt sich im Winter; seilgeführtes Ausführungsdesign; Lamellen in Weißaluminium ermöglichen optimale Lichtsteuerung in den Innenraum.
11) Putz und Malerarbeiten
Wohngesunder und klimaoptimaler Gipsputz innen; Innenfarbe ist Keim Innostar (höchste Qualitätsstufe, wohngesund); Außenfarbe ist Keim Soldalit (höchste Qualitätsstufe, absolut UV- und farbtonstabil).
12) Trockenbau
Dämmung des Daches über Aufdach- sowie über Zwischensparrendämmungen mit Holzfasern aus Fichten und Tannen aus dem Schwarzwald; Trockenbauarbeiten mit Fokus auf Außen- und Innenschallschutz (entkoppelte Bauweise, Verwendung von Diamantplatten, Doppelbeplankung); Grundrissflexibilität im Obergeschoss (die zwei Kinderzimmer sind durch eine Trockenbauwand getrennt und könnten durch überschaubaren Aufwand in einen Panoramaraum umgebaut werden).
13) Absturzsicherungen außen
Ausführungen mit Carlstahl Architektur Stahlnetzen.
14) Kamin
Vorrichtungen für einen Kaminofen im Wohn-Essbereich sind vorhanden.
15) Treppen
Eichenfaltwerktreppe im Gartengeschoß; atemberaubende freitragende Eichenfaltwerktreppe im Wohn-Essbereich, Stufenbeleuchtungen, Designgeländer ebenfalls mit Architektur Stahlnetzen.
16) Böden
Fugenloser Design Sichtestrich im Gartengeschoß mit einzigartiger edlen Struktur ( durch Zugabe von Hartkorn ist die Oberfläche äußerst strapzierfähig); großformatige (120 x 120 cm) italienische Marken Fliesen von einem der "besten 100 Bäderstudios Deutschlands" im Sanitär und Technikraum, Ausführung der Fliesenarbeiten auf Gerung und wandbündig; EG und OG mit in Deutschland gefertigten Eichendielen von HARO aus Rosenheim.
17) Innentüren
Naturgeölte, stilvolle hochwertige Holztüren vom österreichischen Hersteller DANA, Türen im Gartengeschoß in Asteiche geölt, Türen in EG und OG sind hochwertig weiß lackiert (RAL 9016); zum Technikraum ist die Türe in 42 dB Ausführung verarbeitet.
18) Außenfassade
Ein faszinierender architektonischer Eye-Catcher ist die Verkleidung des Gartengeschosses und der Gartenmauern mit italienischem Geopietra Fassadenstein; Laibungsprofile der Fenster sowie das stilvolle Hauseingangsvordach aus der Metallmanufaktur sind in "architectural bronze" ausgeführt.
19) Garten
Holzzaun zur Straße; Zuwegungen mit handgefertigten Godelmann "Massimo" Pflasterelementen von außerordentlicher Sichtbetongüte; Hangbefestigung mit Bruchsteinen aus dem Isarbereich bei Bad-Tölz; perfekter Rollrasen; handgefertigte 3-fach Müllbox passend zum Designkonzept des Hauses in "architectural bronze".
20) Privatsphäre
Maximale Privatsphäre durch den zum Panorama öffnenden Grundriss, Fensterplanung und architektonische Stahl-Pflanztrögen als Raumtrenner im Nord-West Garten und auf dem Süd-Ost Penthouse-Balkon im EG.