immobilie1-ID: 31202143 | Anbieter-ID: 588402#wHVub
Sonnige 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Fussbodenheizung
279.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1983 und erstreckt sich über die zweite und dritte Etage. Ein Parkplatz gehört zur Immobilie, ebenso wie ein Keller. Ein Balkon...
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Diese geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1983 und erstreckt sich über die zweite und dritte Etage. Ein Parkplatz gehört zur Immobilie, ebenso wie ein Keller. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer also insgesamt vier Zimmer. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, diese möchten jedoch in nache Zukunft nach Bayern ziehen sodass ein Eigennutzer die Wohnung mit Absprache selber beziehen kann.
Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften und Restaurants machen die Lage besonders attraktiv. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen auf zwei Etagen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer also insgesamt vier Zimmer. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, diese möchten jedoch in nache Zukunft nach Bayern ziehen sodass ein Eigennutzer die Wohnung mit Absprache selber beziehen kann.
Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften und Restaurants machen die Lage besonders attraktiv. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen auf zwei Etagen.
Diese geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1983 und erstreckt sich über die zweite und dritte Etage. Ein Parkplatz gehört zur Immobilie, ebenso wie ein Keller. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer also insgesamt vier Zimmer. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, diese möchten jedoch in nache Zukunft nach Bayern ziehen sodass ein Eigennutzer die Wohnung mit Absprache selber beziehen kann.
Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften und Restaurants machen die Lage besonders attraktiv. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen auf zwei Etagen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer also insgesamt vier Zimmer. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, diese möchten jedoch in nache Zukunft nach Bayern ziehen sodass ein Eigennutzer die Wohnung mit Absprache selber beziehen kann.
Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften und Restaurants machen die Lage besonders attraktiv. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen auf zwei Etagen.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Heizkosten145 €
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Hausgeld pro Monat437 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis19.12.2032
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über 2 Bäder. Ein Badezimmer mit einer Dusche sowie ein Fenster, das 2. Bad hat eine Badewanne aber kein Fenster. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden welche man dem Mieter abkaufen kann wenn dieser auszieht.
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Die Immobilie verfügt über 2 Bäder. Ein Badezimmer mit einer Dusche sowie ein Fenster, das 2. Bad hat eine Badewanne aber kein Fenster. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden welche man dem Mieter abkaufen kann wenn dieser auszieht.
Die Küche ist nicht Bestandteil des Wohnungskauf und muss gesondert mit dem Mieter verhandelt werden.
Die Rollläden an den Fenstern bieten sowohl Sichtschutz als auch Verdunkelungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag der Immobilie besteht aus Laminat, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort für Gäste oder Familienmitglieder bietet. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, was ein solides und zeitgemäßes Wohnambiente verspricht.
Die Küche ist nicht Bestandteil des Wohnungskauf und muss gesondert mit dem Mieter verhandelt werden.
Die Rollläden an den Fenstern bieten sowohl Sichtschutz als auch Verdunkelungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag der Immobilie besteht aus Laminat, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort für Gäste oder Familienmitglieder bietet. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, was ein solides und zeitgemäßes Wohnambiente verspricht.
Die Immobilie verfügt über 2 Bäder. Ein Badezimmer mit einer Dusche sowie ein Fenster, das 2. Bad hat eine Badewanne aber kein Fenster. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden welche man dem Mieter abkaufen kann wenn dieser auszieht.
Die Küche ist nicht Bestandteil des Wohnungskauf und muss gesondert mit dem Mieter verhandelt werden.
Die Rollläden an den Fenstern bieten sowohl Sichtschutz als auch Verdunkelungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag der Immobilie besteht aus Laminat, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort für Gäste oder Familienmitglieder bietet. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, was ein solides und zeitgemäßes Wohnambiente verspricht.
Die Küche ist nicht Bestandteil des Wohnungskauf und muss gesondert mit dem Mieter verhandelt werden.
Die Rollläden an den Fenstern bieten sowohl Sichtschutz als auch Verdunkelungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag der Immobilie besteht aus Laminat, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort für Gäste oder Familienmitglieder bietet. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, was ein solides und zeitgemäßes Wohnambiente verspricht.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Grevenbroich-Neuenhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohnstraßen und die Nähe zu Parks und Spielplätzen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
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Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Grevenbroich-Neuenhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohnstraßen und die Nähe zu Parks und Spielplätzen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Grevenbroich selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer historischen Altstadt und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt bietet zudem gute Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder und Veranstaltungen für Jung und Alt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Autobahnzubringer und regelmäßigen Zugverbindungen nach Köln und Düsseldorf.
Die Region um Grevenbroich ist für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt, mit malerischen Flüssen, Wäldern und Seen. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu großen Städten wie Köln und Düsseldorf bietet zudem kulturelle Vielfalt und spannende Ausflugsziele.
Grevenbroich selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer historischen Altstadt und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt bietet zudem gute Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder und Veranstaltungen für Jung und Alt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Autobahnzubringer und regelmäßigen Zugverbindungen nach Köln und Düsseldorf.
Die Region um Grevenbroich ist für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt, mit malerischen Flüssen, Wäldern und Seen. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu großen Städten wie Köln und Düsseldorf bietet zudem kulturelle Vielfalt und spannende Ausflugsziele.
Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Grevenbroich-Neuenhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohnstraßen und die Nähe zu Parks und Spielplätzen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Grevenbroich selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer historischen Altstadt und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt bietet zudem gute Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder und Veranstaltungen für Jung und Alt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Autobahnzubringer und regelmäßigen Zugverbindungen nach Köln und Düsseldorf.
Die Region um Grevenbroich ist für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt, mit malerischen Flüssen, Wäldern und Seen. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu großen Städten wie Köln und Düsseldorf bietet zudem kulturelle Vielfalt und spannende Ausflugsziele.
Grevenbroich selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer historischen Altstadt und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt bietet zudem gute Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder und Veranstaltungen für Jung und Alt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Autobahnzubringer und regelmäßigen Zugverbindungen nach Köln und Düsseldorf.
Die Region um Grevenbroich ist für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt, mit malerischen Flüssen, Wäldern und Seen. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu großen Städten wie Köln und Düsseldorf bietet zudem kulturelle Vielfalt und spannende Ausflugsziele.
41517 Grevenbroich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michael Kühn
Immobilien und Hausverwaltung Kühn
Lindenstraße 15,
41515 Grevenbroich
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