immobilie1-ID: 31419133 | Anbieter-ID: 588420#wHVub
Grosszügie 3 Zimmer mit Balkon und G-WC zur Eigennutzung
327.000 €
Kaufpreis
87,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 89 m², welche sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen befindet. Das Baujahr der Wohnung ist 1991 und sie befindet sich auf der zweiten Etage. Die Energieeffizienzklasse...
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Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 89 m², welche sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen befindet. Das Baujahr der Wohnung ist 1991 und sie befindet sich auf der zweiten Etage. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist C und es verfügt über einen Parkplatz. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Keller mit einer Fläche von 10 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 5 m².
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft und lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und bietet somit ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral gelegen, sodass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft und lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und bietet somit ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral gelegen, sodass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind.
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 89 m², welche sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen befindet. Das Baujahr der Wohnung ist 1991 und sie befindet sich auf der zweiten Etage. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist C und es verfügt über einen Parkplatz. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Keller mit einer Fläche von 10 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 5 m².
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft und lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und bietet somit ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral gelegen, sodass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft und lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und bietet somit ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral gelegen, sodass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind.
Kosten
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Kaufpreis327.000 €
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Kaufpreis pro m²3.750 €
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Hausgeld pro Monat340 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis25.06.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was das Kochen und Essen zu einem angenehmen Erlebnis macht. Rollläden sind an den Fenstern...
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Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was das Kochen und Essen zu einem angenehmen Erlebnis macht. Rollläden sind an den Fenstern angebracht, um Privatsphäre und Sonnenschutz zu gewährleisten.
Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Laminat und Fliesen, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Atmosphäre schafft. Eine Gästetbad ist ebenfalls vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Besuch kommt oder mehrere Personen im Haushalt leben.
Die Qualität der Ausstattung in der Immobilie kann als gehoben bezeichnet werden, was sich in den hochwertigen Materialien und der durchdachten Planung widerspiegelt. Insgesamt bietet die Immobilie also einen hohen Wohnkomfort und ein ansprechendes Ambiente für ihre Bewohner.
Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Laminat und Fliesen, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Atmosphäre schafft. Eine Gästetbad ist ebenfalls vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Besuch kommt oder mehrere Personen im Haushalt leben.
Die Qualität der Ausstattung in der Immobilie kann als gehoben bezeichnet werden, was sich in den hochwertigen Materialien und der durchdachten Planung widerspiegelt. Insgesamt bietet die Immobilie also einen hohen Wohnkomfort und ein ansprechendes Ambiente für ihre Bewohner.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was das Kochen und Essen zu einem angenehmen Erlebnis macht. Rollläden sind an den Fenstern angebracht, um Privatsphäre und Sonnenschutz zu gewährleisten.
Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Laminat und Fliesen, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Atmosphäre schafft. Eine Gästetbad ist ebenfalls vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Besuch kommt oder mehrere Personen im Haushalt leben.
Die Qualität der Ausstattung in der Immobilie kann als gehoben bezeichnet werden, was sich in den hochwertigen Materialien und der durchdachten Planung widerspiegelt. Insgesamt bietet die Immobilie also einen hohen Wohnkomfort und ein ansprechendes Ambiente für ihre Bewohner.
Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Laminat und Fliesen, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine moderne Atmosphäre schafft. Eine Gästetbad ist ebenfalls vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Besuch kommt oder mehrere Personen im Haushalt leben.
Die Qualität der Ausstattung in der Immobilie kann als gehoben bezeichnet werden, was sich in den hochwertigen Materialien und der durchdachten Planung widerspiegelt. Insgesamt bietet die Immobilie also einen hohen Wohnkomfort und ein ansprechendes Ambiente für ihre Bewohner.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Nebenzentrum von Grevenbroich, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der unmittelbaren Umgebung....
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Die Etagenwohnung befindet sich im Nebenzentrum von Grevenbroich, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Erholung.
Grevenbroich selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kultur- und Freizeitszene. Es gibt verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass man schnell und bequem die benachbarten Städte wie Düsseldorf und Köln erreichen kann.
Die Region um Grevenbroich ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die zum Erkunden und Entdecken einlädt. Mit dem nahegelegenen Rhein und den umliegenden Wäldern und Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem befinden sich in der Umgebung historische Stätten und Sehenswürdigkeiten, die Einblick in die reiche Geschichte der Region geben.
Grevenbroich selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kultur- und Freizeitszene. Es gibt verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass man schnell und bequem die benachbarten Städte wie Düsseldorf und Köln erreichen kann.
Die Region um Grevenbroich ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die zum Erkunden und Entdecken einlädt. Mit dem nahegelegenen Rhein und den umliegenden Wäldern und Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem befinden sich in der Umgebung historische Stätten und Sehenswürdigkeiten, die Einblick in die reiche Geschichte der Region geben.
Die Etagenwohnung befindet sich im Nebenzentrum von Grevenbroich, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Erholung.
Grevenbroich selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kultur- und Freizeitszene. Es gibt verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass man schnell und bequem die benachbarten Städte wie Düsseldorf und Köln erreichen kann.
Die Region um Grevenbroich ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die zum Erkunden und Entdecken einlädt. Mit dem nahegelegenen Rhein und den umliegenden Wäldern und Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem befinden sich in der Umgebung historische Stätten und Sehenswürdigkeiten, die Einblick in die reiche Geschichte der Region geben.
Grevenbroich selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kultur- und Freizeitszene. Es gibt verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass man schnell und bequem die benachbarten Städte wie Düsseldorf und Köln erreichen kann.
Die Region um Grevenbroich ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die zum Erkunden und Entdecken einlädt. Mit dem nahegelegenen Rhein und den umliegenden Wäldern und Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem befinden sich in der Umgebung historische Stätten und Sehenswürdigkeiten, die Einblick in die reiche Geschichte der Region geben.
41515 Grevenbroich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michael Kühn
Immobilien und Hausverwaltung Kühn
Lindenstraße 15,
41515 Grevenbroich
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Lindenstr. 15,
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