immobilie1-ID: 31086933 | Anbieter-ID: 001
NEUBAU: Erstbezug schöne Gartenwohnung, zentral und ruhig
484.595 €
Kaufpreis
102,02 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wohnung 1
Die 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Fäche von je ca. 102 m². Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer einschließlich Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Den Wohnungsmittelpunkt bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener...
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Wohnung 1
Die 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Fäche von je ca. 102 m². Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer einschließlich Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Den Wohnungsmittelpunkt bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.
Die klar strukturierte Raumaufteilung bietet viel Freiraum für eine optimale Innengestaltung. Großzügige Fensterfronten sowie die nach Süden ausgerichtete Terrasse schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die hochwertige Ausstattung und ein Aufzug sorgen für hohe Lebensqualität.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich – außerdem ein gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Wohnung 1
Die 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Fäche von je ca. 102 m². Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer einschließlich Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Den Wohnungsmittelpunkt bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.
Die klar strukturierte Raumaufteilung bietet viel Freiraum für eine optimale Innengestaltung. Großzügige Fensterfronten sowie die nach Süden ausgerichtete Terrasse schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die hochwertige Ausstattung und ein Aufzug sorgen für hohe Lebensqualität.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich – außerdem ein gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kosten
-
Kaufpreis484.595 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)102,02 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)22,68 m²
-
BadDusche und Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickGarten
-
AusrichtungSüd
-
WG-geeignetNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Lahnstraße ist eine ruhige Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage des Ortsteils Niedervellmar.
Kurze Wege erschließen die vielfältige Infrastruktur des gewachsenen Wohnviertels.
Mit der Straßen- oder Regiotram mal schnell in die KS-City... oder auf...
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Mit der Straßen- oder Regiotram mal schnell in die KS-City... oder auf...
Die Lahnstraße ist eine ruhige Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage des Ortsteils Niedervellmar.
Kurze Wege erschließen die vielfältige Infrastruktur des gewachsenen Wohnviertels.
Mit der Straßen- oder Regiotram mal schnell in die KS-City... oder auf den Wochenmarkt, das Herkules-Einkaufszentrum, das Hallenbad oder den Ahnepark.... – alles ist möglich.
Mit der Straßen- oder Regiotram mal schnell in die KS-City... oder auf den Wochenmarkt, das Herkules-Einkaufszentrum, das Hallenbad oder den Ahnepark.... – alles ist möglich.
In bester Lage in Niedervellmar entstehen auf einem der letzten freien Gartengrundstücke in der Lahnstraße zwei moderne Stadthäuser mit je 6 Eigentumswohnungen.
Kurze Wege erschließen die vielfältige Infrastruktur des gewachsenen Wohnviertels. In wenigen Gehminuten lassen sich Einkaufsmärkte (z.B. Herkules Einkaufszentrum, Aldi, Edeka) und das Zentrum Vellmars mit Rathaus, Wochenmarkt, Schule, Kitas etc. erreichen. In unmittelbarer Nähe der Lahnstraße befindet sich auch die Straßenbahnhaltestelle „Vellmar-Dörnbergstraße“. Von hier aus gelangen Sie mit der Straßenbahn Linie 1 vorbei an der Universität direkt ins Stadtzentrum und weiter bis in den Park Wilhelmshöhe.
Der nahegelege Ahnepark, das Hallenbad Vellmar, Sporthalle und weitere Kultur- und Freizeitanlagen bieten Erholung und Entspannung. Die Natur mit den angrenzenden Gärten garantiert eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Der nahegelege Ahnepark, das Hallenbad Vellmar, Sporthalle und weitere Kultur- und Freizeitanlagen bieten Erholung und Entspannung. Die Natur mit den angrenzenden Gärten garantiert eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Lahnstraße ist eine ruhige Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage des Ortsteils Niedervellmar.
Kurze Wege erschließen die vielfältige Infrastruktur des gewachsenen Wohnviertels.
Mit der Straßen- oder Regiotram mal schnell in die KS-City... oder auf den Wochenmarkt, das Herkules-Einkaufszentrum, das Hallenbad oder den Ahnepark.... – alles ist möglich.
Mit der Straßen- oder Regiotram mal schnell in die KS-City... oder auf den Wochenmarkt, das Herkules-Einkaufszentrum, das Hallenbad oder den Ahnepark.... – alles ist möglich.
In bester Lage in Niedervellmar entstehen auf einem der letzten freien Gartengrundstücke in der Lahnstraße zwei moderne Stadthäuser mit je 6 Eigentumswohnungen.
Kurze Wege erschließen die vielfältige Infrastruktur des gewachsenen Wohnviertels. In wenigen Gehminuten lassen sich Einkaufsmärkte (z.B. Herkules Einkaufszentrum, Aldi, Edeka) und das Zentrum Vellmars mit Rathaus, Wochenmarkt, Schule, Kitas etc. erreichen. In unmittelbarer Nähe der Lahnstraße befindet sich auch die Straßenbahnhaltestelle „Vellmar-Dörnbergstraße“. Von hier aus gelangen Sie mit der Straßenbahn Linie 1 vorbei an der Universität direkt ins Stadtzentrum und weiter bis in den Park Wilhelmshöhe.
Der nahegelege Ahnepark, das Hallenbad Vellmar, Sporthalle und weitere Kultur- und Freizeitanlagen bieten Erholung und Entspannung. Die Natur mit den angrenzenden Gärten garantiert eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Der nahegelege Ahnepark, das Hallenbad Vellmar, Sporthalle und weitere Kultur- und Freizeitanlagen bieten Erholung und Entspannung. Die Natur mit den angrenzenden Gärten garantiert eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Lahnstraße 6 · 34246 Vellmar · Deutschland
Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Telefon: 0173 - 5447251
RICARDA FREDE
Immobilien & Projektentwicklung
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Ansprechpartner
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34128 Kassel
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Am Ziegenberg 84,
34128 Kassel
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