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immobilie1-ID: 31122573 | Anbieter-ID: GN-202412

2 Einfamilienhäuser auf einem Mehrgenerationenanwesen im Neuseenland

Großpösna Deutschland (04463)

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1.075.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
3.810 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Auf diesem großzügigem gepflegtem Anwesen befinden sich zwei Wohngebäude.
1.Sanierte DHH 3 Zim.+Küche+Bad mit ca. 160 m²
(zusätzlich ist das DG noch ausbaufähig)
2.Bungalow Neubau 4 Zim.+Küche+Bad mit ca.110 m²
Die Gebäude wurden 2014/15 komplett... mehr lesen
Auf diesem großzügigem gepflegtem Anwesen befinden sich zwei Wohngebäude.
1.Sanierte DHH 3 Zim.+Küche+Bad mit ca. 160 m²
(zusätzlich ist das DG noch ausbaufähig)
2.Bungalow Neubau 4 Zim.+Küche+Bad mit ca.110 m²
Die Gebäude wurden 2014/15 komplett saniert bzw.neu errichtet.
Hier bietet sich das Wohnen von 3 Generationen an.
Das große Grundstück lässt viel Raum für persönliche Verwirklichungen,Spiel,Sport und Hobby.

Kosten

  • Kaufpreis
    1.075.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    2.00
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    270 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.810 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    400 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    6
  • Stellplatz
    4
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

Alle Gebäudeteile /Dach, Fenster,Türen, Fußböden/ der unterkellerten DHH sind erneuert wurden. Die Sanitäranlagen und Gasheizung entsprechen dem heutigen modernen Standard. Das Haus hat eine Fußbodenheizung und eine neue Fassade mit 12mm... mehr lesen
Alle Gebäudeteile /Dach, Fenster,Türen, Fußböden/ der unterkellerten DHH sind erneuert wurden. Die Sanitäranlagen und Gasheizung entsprechen dem heutigen modernen Standard. Das Haus hat eine Fußbodenheizung und eine neue Fassade mit 12mm Aussendämmung.
Bungalow und DHH werden über eine gemeinsame moderne Gasheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Alle Fußböden in beiden Objekten sind mit Fliesen versehen.
Der Bungalow ist ein kompletter Neubau mit wenigen Restarbeiten (z.B. Anschluß der Amaturen in Küche und Bad sowie im Hausanschlußraum).
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung

Lage

Die Gemeinde liegt in der Leipziger Tieflandsbucht am Rande des Leipziger Neuseenlandes. Der Störmthaler See befindet sich auf dem Gemeindegebiet. Die Stadt liegt 13 km südöstlich vom Zentrum von Leipzig und 15 km westlich von Grimma. Durch Großpösna... mehr lesen
Die Gemeinde liegt in der Leipziger Tieflandsbucht am Rande des Leipziger Neuseenlandes. Der Störmthaler See befindet sich auf dem Gemeindegebiet. Die Stadt liegt 13 km südöstlich vom Zentrum von Leipzig und 15 km westlich von Grimma. Durch Großpösna führen die Staatsstraße S 38 von Leipzig nach Grimma und die A 38. Auch die A 14 ist nur 5 km entfernt. Die Stadt ist im Mitteldeutschen Verkehrsverbund eingebunden. So gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Leipzig, Borna, Grimma und Naunhof, sowie einen Bahnanschluss an der Bahnstrecke Leipzig–Geithain, der von der Mitteldeutschen Regiobahn (Veolia Verkehr) bedient wird.
Ein Einkaufszentrum/Pösnapark als Nahversorger ist im Ort. Kindereinrichtungen sind bis zurm Ende der Grundschulzeit im Ort vorhanden.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % incl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Maklerprovision zahlt der Verkäufer (nach BGB § 656a-d) Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Gunter Näther
Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001
info@naether-immo.com

Ansprechpartner

Bild von Gunter Näther

Herr Gunter Näther

An der Meusdorfer Höhe 11, 04288 Leipzig-Holzhausen
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Immobilienbüro Gunter Näther

An der Meusdorfer Höhe 11, 4288 Leipzig

info@naether-immo.com

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