immobilie1-ID: 30800483 | Anbieter-ID: QI971
Attraktives Gewerbe-Objekt, KFZ-Betrieb mit 2 Wohnungen
750.000 €
Kaufpreis
520 m²
Gesamtfläche
2.510 m²
Grundstücksfläche
Das angebotene Objekt ist ein modernes Autohaus mit zwei Wohnungen. Die größere Wohnung hat circa 90 m2. Das Apartment 40 m2.
Eine Nutzung, wie bisher, als Kfz-Betrieb oder auch für andere Zwecke ist vorstellbar. Die Wohnungen im Obergeschoss sind... mehr lesen
Eine Nutzung, wie bisher, als Kfz-Betrieb oder auch für andere Zwecke ist vorstellbar. Die Wohnungen im Obergeschoss sind... mehr lesen
Das angebotene Objekt ist ein modernes Autohaus mit zwei Wohnungen. Die größere Wohnung hat circa 90 m2. Das Apartment 40 m2.
Eine Nutzung, wie bisher, als Kfz-Betrieb oder auch für andere Zwecke ist vorstellbar. Die Wohnungen im Obergeschoss sind hervorragend für den neuen Eigentümer nutzbar. Durch die Unterkellerung ist das Objekt sehr flexibel, sowohl für die Lagerung von Teilen als auch als Aufenthaltsräume für Mitarbeiter nutzbar.
Das Objekt ist zurzeit verpachtet. Der Pachtvertrag läuft bis 30.04. 2026
Eine Nutzung, wie bisher, als Kfz-Betrieb oder auch für andere Zwecke ist vorstellbar. Die Wohnungen im Obergeschoss sind hervorragend für den neuen Eigentümer nutzbar. Durch die Unterkellerung ist das Objekt sehr flexibel, sowohl für die Lagerung von Teilen als auch als Aufenthaltsräume für Mitarbeiter nutzbar.
Das Objekt ist zurzeit verpachtet. Der Pachtvertrag läuft bis 30.04. 2026
Das angebotene Objekt ist ein modernes Autohaus mit zwei Wohnungen. Die größere Wohnung hat circa 90 m2. Das Apartment 40 m2.
Eine Nutzung, wie bisher, als Kfz-Betrieb oder auch für andere Zwecke ist vorstellbar. Die Wohnungen im Obergeschoss sind hervorragend für den neuen Eigentümer nutzbar. Durch die Unterkellerung ist das Objekt sehr flexibel, sowohl für die Lagerung von Teilen als auch als Aufenthaltsräume für Mitarbeiter nutzbar.
Das Objekt ist zurzeit verpachtet. Der Pachtvertrag läuft bis 30.04. 2026
Eine Nutzung, wie bisher, als Kfz-Betrieb oder auch für andere Zwecke ist vorstellbar. Die Wohnungen im Obergeschoss sind hervorragend für den neuen Eigentümer nutzbar. Durch die Unterkellerung ist das Objekt sehr flexibel, sowohl für die Lagerung von Teilen als auch als Aufenthaltsräume für Mitarbeiter nutzbar.
Das Objekt ist zurzeit verpachtet. Der Pachtvertrag läuft bis 30.04. 2026
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWerkstatt
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1996
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Gesamtfläche (ca.)520 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.510 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch163,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis13.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss sind der Empfang mit Theke, Wartebereich, 2 Büroräumen, Teeküche und 2 WCs. Daneben die Halle mit der kompletten Ausstattung einer Kfz Werkstatt. Ergänzt wird der Betrieb durch 2 KFZ-Waschanlagen. Im hinteren Hofbereich sind viel...
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Im Erdgeschoss sind der Empfang mit Theke, Wartebereich, 2 Büroräumen, Teeküche und 2 WCs. Daneben die Halle mit der kompletten Ausstattung einer Kfz Werkstatt. Ergänzt wird der Betrieb durch 2 KFZ-Waschanlagen. Im hinteren Hofbereich sind viel Lagerplatz und 3 Gragen. Der Geräumige Keller hat einen Schacht durch dem mit einem Stapler die Möglichkeit zur Einlagerung verschiedenster Waren besteht. Unter dem Bürotrakt sind Heizung, Waschkeller, Lager, Aufenthaltsraum und Duschen und WCs.
Im Erdgeschoss sind der Empfang mit Theke, Wartebereich, 2 Büroräumen, Teeküche und 2 WCs. Daneben die Halle mit der kompletten Ausstattung einer Kfz Werkstatt. Ergänzt wird der Betrieb durch 2 KFZ-Waschanlagen. Im hinteren Hofbereich sind viel Lagerplatz und 3 Gragen. Der Geräumige Keller hat einen Schacht durch dem mit einem Stapler die Möglichkeit zur Einlagerung verschiedenster Waren besteht. Unter dem Bürotrakt sind Heizung, Waschkeller, Lager, Aufenthaltsraum und Duschen und WCs.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Eine Vielzahl von mittelständischen und familiengeführten Unternehmen haben sich über die Jahre im Oberndorfer Gemeindegebiet etabliert und wirtschaften engagiert und innovativ.
Die Lage des Objekts im Gewerbebereich, nahe der Bundestraßen B2 und B16,... mehr lesen
Die Lage des Objekts im Gewerbebereich, nahe der Bundestraßen B2 und B16,... mehr lesen
Eine Vielzahl von mittelständischen und familiengeführten Unternehmen haben sich über die Jahre im Oberndorfer Gemeindegebiet etabliert und wirtschaften engagiert und innovativ.
Die Lage des Objekts im Gewerbebereich, nahe der Bundestraßen B2 und B16, unweit von Donauwörth und circa 30 km von der A8 in Augsburg ist ideal für die Entwicklung einer Aktivität.
Die Lage des Objekts im Gewerbebereich, nahe der Bundestraßen B2 und B16, unweit von Donauwörth und circa 30 km von der A8 in Augsburg ist ideal für die Entwicklung einer Aktivität.
Eine Vielzahl von mittelständischen und familiengeführten Unternehmen haben sich über die Jahre im Oberndorfer Gemeindegebiet etabliert und wirtschaften engagiert und innovativ.
Die Lage des Objekts im Gewerbebereich, nahe der Bundestraßen B2 und B16, unweit von Donauwörth und circa 30 km von der A8 in Augsburg ist ideal für die Entwicklung einer Aktivität.
Die Lage des Objekts im Gewerbebereich, nahe der Bundestraßen B2 und B16, unweit von Donauwörth und circa 30 km von der A8 in Augsburg ist ideal für die Entwicklung einer Aktivität.
86698 Oberndorf am Lech · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 163.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 163.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 163.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str.
2, 80333 München
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Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben
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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax.
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eigenständiges Unternehmen.
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
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2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Konrad Martiny
Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co KG
Reichsstraße 3,
86609 Donauwörth
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