Einzimmer Appartement, zentrumsnah, vermietet

Der Stadtteil, in dem sich unsere Immobilie in der malerischen Stadt Eichstätt befindet, bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Eichstätt, bekannt für seine historische Schönheit und Kultur, liegt im Herzen Bayerns und... mehr lesen

Der Stadtteil, in dem sich unsere Immobilie in der malerischen Stadt Eichstätt befindet, bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Eichstätt, bekannt für seine historische Schönheit und Kultur, liegt im Herzen Bayerns und ist von der beeindruckenden Natur des Altmühltals umgeben. Der Stadtteil erhält durch seine Lage eine hohe Wohnqualität, die insbesondere Familien, Berufspendler und Naturliebhaber anspricht.

Eichstätt zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bushaltestellen an der Kipfenberger Straße, Schottenau und Pirkheimer Brücke, gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität in und um die Stadt. Die Autobahn A9 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München bietet. Der nächstgelegene Flughafen München ist innerhalb von etwa 90 Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Schulen in der Umgebung bieten jungen Familien die nötige Unterstützung. Für die gesundheitliche Versorgung steht die Frauenärztin Zahner zur Verfügung, die fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, wie die Edeka-Tankstelle, bieten eine bequeme Nahversorgung.

Freizeitaktivitäten werden in Eichstätt großgeschrieben. Der Stadtteil bietet Zugang zu Sportanlagen, wie der TC Rot-Weiß-Eichstätt, und Sporthallen, die ideal für sportlich Begeisterte sind. Der nahegelegene Naturpark Altmühltal lädt zudem zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Restaurants wie „Bei Stefano“ laden zum gastronomischen Genuss ein und die Euro-Bar bietet am Abend eine entspannte Atmosphäre.

Statistisch liegt Eichstätt mit einer überschaubaren Einwohnerzahl von knapp 13.000 Einwohnern im Stadtkern in einer idealen Balance zwischen urbanem und ländlichem Wohnen. Die Altersstruktur ist ausgewogen, was den Stadtteil sowohl für junge Paare als auch für ältere Generationen attraktiv macht. Die durchschnittliche Wohnfläche ist großzügig bemessen, was den Wohnkomfort erhöht und flexible Grundrissgestaltungen ermöglicht.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):

1. **Welche Schulen gibt es in der Nähe?**
Mehrere Schulen befinden sich in Eichstätt, vom Grundschulbereich bis hin zu weiterführenden Schulen.

2. **Wie ist die Verkehrsanbindung?**
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in direkter Nähe. Der Zugang zur Autobahn A9 ermöglicht zusätzlich zügige Fahrten zu entfernten Orten.

3. **Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es?**
Der Stadtteil bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und die Nähe zum Naturpark Altmühltal, der sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern eignet.

4. **Wie ist die ärztliche Versorgung im Stadtteil?**
Eine Frauenärztin befindet sich in direkter Nähe. Weitere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Eichstätt bietet ein umfassendes Angebot für alle, die eine Immobilie suchen, die sowohl ruhiges und naturnahes Wohnen als auch eine gute städtische Infrastruktur bieten soll.