Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage Do - Lichtendorf!

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage im Dorfgebiet von Dortmund-Lichtendorf in einer Anliegerstraße. Kindergärten, Schule, Kirchen, Post, Sparkasse, Apotheke, Ärzte, Sportplatz sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind... mehr lesen

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage im Dorfgebiet von Dortmund-Lichtendorf in einer Anliegerstraße. Kindergärten, Schule, Kirchen, Post, Sparkasse, Apotheke, Ärzte, Sportplatz sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der Nähe.

Das Grundstück mit einer Front von ca. 19,3 m und einer Tiefe von ca. 15,2 m kann trotz geringer Größe architektonisch interessant mit einem Einfamilienhaus von dem Architekten, Bauträger oder Fertighaushersteller Ihrer Wahl bebaut werden. da es nicht architekten-, bauträger- oder fertighausherstellergebunden ist!

Nach Auskunft der Stadt Dortmund liegt das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes. Planungsrechtlich richtet sich die Zulässigkeit der Bebauung im Übrigen nach dem § 34 (Innenbereich) BauGB: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.

Das Grundstück wird im Alleinauftrag verkauft. Bitte, fordern Sie das Exposé mit dem Auszug aus dem Liegenschaftskataster an und senden Sie uns das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals zu; vielen Dank!