immobilie1-ID: 30908491 | Anbieter-ID: 200217
Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Regensburger Süden
195.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende überdachte Balkon in Südostausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht in die hübsche begrünte...
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Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende überdachte Balkon in Südostausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht in die hübsche begrünte Außenanlage mit viel Baumbestand. Die Küche ist separat und vom Wohnbereich zugänglich, mit viel Platz für eine gemütliche Essecke. Das Schlafzimmer ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für eine großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Keller gibt es eine gemeinschaftlichen Fahrradraum und ein eigenes separates Kellerabteil.
Hausgeld ca. 197.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 550.- monatlich
Im Keller gibt es eine gemeinschaftlichen Fahrradraum und ein eigenes separates Kellerabteil.
Hausgeld ca. 197.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 550.- monatlich
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende überdachte Balkon in Südostausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht in die hübsche begrünte Außenanlage mit viel Baumbestand. Die Küche ist separat und vom Wohnbereich zugänglich, mit viel Platz für eine gemütliche Essecke. Das Schlafzimmer ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für eine großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Keller gibt es eine gemeinschaftlichen Fahrradraum und ein eigenes separates Kellerabteil.
Hausgeld ca. 197.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 550.- monatlich
Im Keller gibt es eine gemeinschaftlichen Fahrradraum und ein eigenes separates Kellerabteil.
Hausgeld ca. 197.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 550.- monatlich
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)53 m²
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BadBadewanne
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AusrichtungOst, Süd
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FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis27.05.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach, voll unterkellert, begrünter Innenhof, Parkettböden,
Türen holzfurniert weiß, Holzfenster blau (zweifach verglast), Gas-ZH, EVerbrA 149,2 kWh (m.a) (E)
Türen holzfurniert weiß, Holzfenster blau (zweifach verglast), Gas-ZH, EVerbrA 149,2 kWh (m.a) (E)
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach, voll unterkellert, begrünter Innenhof, Parkettböden,
Türen holzfurniert weiß, Holzfenster blau (zweifach verglast), Gas-ZH, EVerbrA 149,2 kWh (m.a) (E)
Türen holzfurniert weiß, Holzfenster blau (zweifach verglast), Gas-ZH, EVerbrA 149,2 kWh (m.a) (E)
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie die Universität sind schnell erreicht. Der Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll verfügt über eine gute Infrastruktur.
Wun... mehr lesen
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Ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie die Universität sind schnell erreicht. Der Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll verfügt über eine gute Infrastruktur.
Wunderschöner Blick vom Wohnzimmer und vom Balkon in die grüne Gartenanlage
Wunderschöner Blick vom Wohnzimmer und vom Balkon in die grüne Gartenanlage
Ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie die Universität sind schnell erreicht. Der Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll verfügt über eine gute Infrastruktur.
Wunderschöner Blick vom Wohnzimmer und vom Balkon in die grüne Gartenanlage
Wunderschöner Blick vom Wohnzimmer und vom Balkon in die grüne Gartenanlage
93051 Regensburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
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Links
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
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93049 Regensburg
93049 Regensburg
004994134035
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0941 31466
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