immobilie1-ID: 31071595 | Anbieter-ID: 205258
Charmante und sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Weitblick
265.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im 3. Obergeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Flur in den einladenden Wohn- und Essbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. Ein Highlight bietet Ihnen der...
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Die helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im 3. Obergeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Flur in den einladenden Wohn- und Essbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. Ein Highlight bietet Ihnen der Südbalkon mit Fernblick. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf die Stadt. Ein separates zugehöriges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist frei und umgehend bezugsfähig.
Hausgeld monatlich ca. € 277,00 € inkl. hoher Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist frei und umgehend bezugsfähig.
Hausgeld monatlich ca. € 277,00 € inkl. hoher Rücklagen und Heizkosten
Die helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im 3. Obergeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Flur in den einladenden Wohn- und Essbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. Ein Highlight bietet Ihnen der Südbalkon mit Fernblick. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf die Stadt. Ein separates zugehöriges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist frei und umgehend bezugsfähig.
Hausgeld monatlich ca. € 277,00 € inkl. hoher Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist frei und umgehend bezugsfähig.
Hausgeld monatlich ca. € 277,00 € inkl. hoher Rücklagen und Heizkosten
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Hausgeld pro Monat277 €
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Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis27.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit Flachdach in Massivbauweise, voll unterkellert, Südbalkon, TG-Stellplatz, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Kunststofffenster weiß (zweifach verglast), insgesamt Massiv-Parkettböden, ausser in der Küche und im Bad, Türen...
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Mehrfamilienhaus mit Flachdach in Massivbauweise, voll unterkellert, Südbalkon, TG-Stellplatz, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Kunststofffenster weiß (zweifach verglast), insgesamt Massiv-Parkettböden, ausser in der Küche und im Bad, Türen holzfurniert, Gas-ZH, EVerbrA 92 kWh (m².a) (D), großes separates Kellerabteil
Mehrfamilienhaus mit Flachdach in Massivbauweise, voll unterkellert, Südbalkon, TG-Stellplatz, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Kunststofffenster weiß (zweifach verglast), insgesamt Massiv-Parkettböden, ausser in der Küche und im Bad, Türen holzfurniert, Gas-ZH, EVerbrA 92 kWh (m².a) (D), großes separates Kellerabteil
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Herrlich ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg zwischen Königswiesen und Kumpfmühl. Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, VHS sowie Gastronomie und Bushaltestelle
befinden sich in unmittelbarer Nähe; das... mehr lesen
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Herrlich ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg zwischen Königswiesen und Kumpfmühl. Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, VHS sowie Gastronomie und Bushaltestelle
befinden sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie die Universität sind schnell erreicht. Der Stadtteil Königswiesen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
befinden sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie die Universität sind schnell erreicht. Der Stadtteil Königswiesen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Herrlich ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg zwischen Königswiesen und Kumpfmühl. Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, VHS sowie Gastronomie und Bushaltestelle
befinden sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie die Universität sind schnell erreicht. Der Stadtteil Königswiesen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
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93051 Regensburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, Tel.: 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben,... mehr lesen
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben,... mehr lesen
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, Tel.: 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
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und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
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Links
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
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004994134035
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0941 31466
info@immobilien-wingerter.de
