immobilie1-ID: 31533393 | Anbieter-ID: 215353
Juwel im Stadtnorden
678.000 €
Kaufpreis
160,22 m²
Wohnfläche
703 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Freistehendes gepflegtes hochwertiges Einfamilienhaus mit übergroßer Doppelgarage, Kachelofen, 2 Bäder, Parkettböden
Das Haus ist freiwerdend
Das Haus ist freiwerdend
Freistehendes gepflegtes hochwertiges Einfamilienhaus mit übergroßer Doppelgarage, Kachelofen, 2 Bäder, Parkettböden
Das Haus ist freiwerdend
Das Haus ist freiwerdend
Kosten
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Kaufpreis678.000 €
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Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1937
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)160,22 m²
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Grundstücksfläche (ca.)703 m²
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Nutzfläche (ca.)256 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd, West
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1937
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Energiepass gültig bis10.03.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach, voll unterkellert, Holzfenster natur (zweifach verglast), Rollläden,
Fischgrätparkett- und Fliesenböden, Türen Echtholz natur, 1 Doppelgarage mit Funk, 2 Stellplätze vor der Garage,
Kachelofen,... mehr lesen
Fischgrätparkett- und Fliesenböden, Türen Echtholz natur, 1 Doppelgarage mit Funk, 2 Stellplätze vor der Garage,
Kachelofen,... mehr lesen
Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach, voll unterkellert, Holzfenster natur (zweifach verglast), Rollläden,
Fischgrätparkett- und Fliesenböden, Türen Echtholz natur, 1 Doppelgarage mit Funk, 2 Stellplätze vor der Garage,
Kachelofen, Fußbodenheizung in allen gefließten Räumen, Gas-ZH, EVerbrA 126,8 kWh (m².a) (D),
Baujahr Gebäude 1937, Anbau 1992, 2011 saniert
Baujahr Wärmeerzeuger 2000, 2018
Fischgrätparkett- und Fliesenböden, Türen Echtholz natur, 1 Doppelgarage mit Funk, 2 Stellplätze vor der Garage,
Kachelofen, Fußbodenheizung in allen gefließten Räumen, Gas-ZH, EVerbrA 126,8 kWh (m².a) (D),
Baujahr Gebäude 1937, Anbau 1992, 2011 saniert
Baujahr Wärmeerzeuger 2000, 2018
Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach, voll unterkellert, Holzfenster natur (zweifach verglast), Rollläden,
Fischgrätparkett- und Fliesenböden, Türen Echtholz natur, 1 Doppelgarage mit Funk, 2 Stellplätze vor der Garage,
Kachelofen, Fußbodenheizung in allen gefließten Räumen, Gas-ZH, EVerbrA 126,8 kWh (m².a) (D),
Baujahr Gebäude 1937, Anbau 1992, 2011 saniert
Baujahr Wärmeerzeuger 2000, 2018
Fischgrätparkett- und Fliesenböden, Türen Echtholz natur, 1 Doppelgarage mit Funk, 2 Stellplätze vor der Garage,
Kachelofen, Fußbodenheizung in allen gefließten Räumen, Gas-ZH, EVerbrA 126,8 kWh (m².a) (D),
Baujahr Gebäude 1937, Anbau 1992, 2011 saniert
Baujahr Wärmeerzeuger 2000, 2018
- Kamin
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtnorden. Durch die gute Infrastruktur können Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und sonstige wichtige Dienstleister in nur wenigen Minuten erreichen. Familien wird...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtnorden. Durch die gute Infrastruktur können Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und sonstige wichtige Dienstleister in nur wenigen Minuten erreichen. Familien wird durch nahegelegene Kindertagesstätten sowie Schulen und fußläufig erreichbare Spiel- und Sportplätze eine breite Auswahlmöglichkeit geboten.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtnorden. Durch die gute Infrastruktur können Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und sonstige wichtige Dienstleister in nur wenigen Minuten erreichen. Familien wird durch nahegelegene Kindertagesstätten sowie Schulen und fußläufig erreichbare Spiel- und Sportplätze eine breite Auswahlmöglichkeit geboten.
Regensburg Bayern Deutschland (93057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
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und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
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und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
Links
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
004994134035
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0941 31466
info@immobilien-wingerter.de
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