immobilie1-ID: 30388385 | Anbieter-ID: vmg660
Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Großmehring
6.914 €
Miete zzgl. NK
658,35 m²
Büro-/Praxisfläche
8
Zimmer
Die Flächen befindet sich im 1. und 2. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Die exklusive Bürofläche hat ca. 269 m² im 1. OG und 265 m² im 2. OG und können auch einzeln angemietet werden. Zusätzlich stehen dem neuen Mieter drei Besprechungsräume im 1....
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Die Flächen befindet sich im 1. und 2. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Die exklusive Bürofläche hat ca. 269 m² im 1. OG und 265 m² im 2. OG und können auch einzeln angemietet werden. Zusätzlich stehen dem neuen Mieter drei Besprechungsräume im 1. bzw. 2. OG, sowie eine Kantine mit Terrasse im EG und eine zusätzliche Teeküche im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auf jeder Ebene befindet sich ein Serverraum, sowie getrennte Herren- und Damen-WCs. Die Möbel im 1. OG können bei Bedarf abgelöst werden.
In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.
Zur Bürofläche gehören mindestens 20 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Auf jeder Ebene befindet sich ein Serverraum, sowie getrennte Herren- und Damen-WCs. Die Möbel im 1. OG können bei Bedarf abgelöst werden.
In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.
Zur Bürofläche gehören mindestens 20 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Flächen befindet sich im 1. und 2. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Die exklusive Bürofläche hat ca. 269 m² im 1. OG und 265 m² im 2. OG und können auch einzeln angemietet werden. Zusätzlich stehen dem neuen Mieter drei Besprechungsräume im 1. bzw. 2. OG, sowie eine Kantine mit Terrasse im EG und eine zusätzliche Teeküche im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auf jeder Ebene befindet sich ein Serverraum, sowie getrennte Herren- und Damen-WCs. Die Möbel im 1. OG können bei Bedarf abgelöst werden.
In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.
Zur Bürofläche gehören mindestens 20 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Auf jeder Ebene befindet sich ein Serverraum, sowie getrennte Herren- und Damen-WCs. Die Möbel im 1. OG können bei Bedarf abgelöst werden.
In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.
Zur Bürofläche gehören mindestens 20 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Kosten
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Miete zzgl. NK6.914 €
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Kautionshinweis3 MM
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Nebenkosten2.200 €
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Mieterprovision2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Parkflächen20
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Gesamtfläche (ca.)658,35 m²
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Nutzfläche (ca.)658,35 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)658,35 m²
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Fläche teilbar ab327 m²
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Stellplatz20
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Anzahl Etagen3
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FußbodenKunststoff
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom38 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme43 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis01.05.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Bundesstraße 16a und Autobahn 9 aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu...
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Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Bundesstraße 16a und Autobahn 9 aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Bundesstraße 16a und Autobahn 9 aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
85098 Großmehring · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
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