immobilie1-ID: 30388431 | Anbieter-ID: vmg659
Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Großmehring
3.439 €
Miete zzgl. NK
327,48 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Die Fläche befindet sich im 2. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Die exklusive Bürofläche hat ca. 265 m². Zusätzlich stehen dem neuen Mieter drei Besprechungsräume im 1. bzw. 2. OG, sowie eine Kantine mit Terrasse im EG und eine zusätzliche Teeküche...
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Die Fläche befindet sich im 2. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Die exklusive Bürofläche hat ca. 265 m². Zusätzlich stehen dem neuen Mieter drei Besprechungsräume im 1. bzw. 2. OG, sowie eine Kantine mit Terrasse im EG und eine zusätzliche Teeküche im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Derzeit ist das Büro in fünf Büros, ein Großraumbüro, einen Serverraum, einen Abstellraum, sowie zwei getrennte WCs unterteilt.
In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.
Zur Bürofläche gehören mindestens 10 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Derzeit ist das Büro in fünf Büros, ein Großraumbüro, einen Serverraum, einen Abstellraum, sowie zwei getrennte WCs unterteilt.
In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.
Zur Bürofläche gehören mindestens 10 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Fläche befindet sich im 2. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Die exklusive Bürofläche hat ca. 265 m². Zusätzlich stehen dem neuen Mieter drei Besprechungsräume im 1. bzw. 2. OG, sowie eine Kantine mit Terrasse im EG und eine zusätzliche Teeküche im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Derzeit ist das Büro in fünf Büros, ein Großraumbüro, einen Serverraum, einen Abstellraum, sowie zwei getrennte WCs unterteilt.
In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.
Zur Bürofläche gehören mindestens 10 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Derzeit ist das Büro in fünf Büros, ein Großraumbüro, einen Serverraum, einen Abstellraum, sowie zwei getrennte WCs unterteilt.
In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.
Zur Bürofläche gehören mindestens 10 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.439 €
-
Nebenkosten1.100 €
-
Mieterprovision2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen10
-
Gesamtfläche (ca.)327,48 m²
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Nutzfläche (ca.)327,48 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)327,48 m²
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Etage2
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Stellplatz10
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Anzahl Etagen3
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FußbodenKunststoff
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom38 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme43 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis01.05.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Bundesstraße 16a und Autobahn 9 aus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu... mehr lesen
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu... mehr lesen
Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Bundesstraße 16a und Autobahn 9 aus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Bundesstraße 16a und Autobahn 9 aus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
85098 Großmehring · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lisa-Marie Söder
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
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85051 Ingolstadt
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+49(0)841/22056156
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
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85051 Ingolstadt
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0841 22056150
ls@onoffice.immobilien-zieglmeier.de
