immobilie1-ID: 30389837 | Anbieter-ID: vmg658
Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Großmehring
3.475 €
Miete zzgl. NK
330,87 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Die Fläche befindet sich im 1. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Die exklusive Bürofläche hat ca. 270 m². Zusätzlich stehen dem neuen Mieter drei Besprechungsräume im 1. bzw. 2. OG, sowie eine Kantine mit Terrasse im EG und eine zusätzliche Teeküche...
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Die Fläche befindet sich im 1. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Die exklusive Bürofläche hat ca. 270 m². Zusätzlich stehen dem neuen Mieter drei Besprechungsräume im 1. bzw. 2. OG, sowie eine Kantine mit Terrasse im EG und eine zusätzliche Teeküche im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Derzeit ist das Büro in zwei Büros, ein Großraumbüro, einen Serverraum, sowie zwei getrennte WCs unterteilt. Die Möbel können bei Bedarf abgelöst werden.
In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.
Zur Bürofläche gehören mindestens 10 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Derzeit ist das Büro in zwei Büros, ein Großraumbüro, einen Serverraum, sowie zwei getrennte WCs unterteilt. Die Möbel können bei Bedarf abgelöst werden.
In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.
Zur Bürofläche gehören mindestens 10 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Fläche befindet sich im 1. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Die exklusive Bürofläche hat ca. 270 m². Zusätzlich stehen dem neuen Mieter drei Besprechungsräume im 1. bzw. 2. OG, sowie eine Kantine mit Terrasse im EG und eine zusätzliche Teeküche im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Derzeit ist das Büro in zwei Büros, ein Großraumbüro, einen Serverraum, sowie zwei getrennte WCs unterteilt. Die Möbel können bei Bedarf abgelöst werden.
In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.
Zur Bürofläche gehören mindestens 10 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Derzeit ist das Büro in zwei Büros, ein Großraumbüro, einen Serverraum, sowie zwei getrennte WCs unterteilt. Die Möbel können bei Bedarf abgelöst werden.
In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann.
Zur Bürofläche gehören mindestens 10 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.475 €
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Kautionshinweis3 MM
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Nebenkosten1.100 €
-
Mieterprovision2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2019
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen10
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Gesamtfläche (ca.)330,87 m²
-
Nutzfläche (ca.)330,87 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)330,87 m²
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Etage1
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Stellplatz10
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Anzahl Etagen3
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FußbodenKunststoff
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme38
-
Ernergiekennwert Wärme43
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis01.05.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Bundesstraße 16a und Autobahn 9 aus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu... mehr lesen
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Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Bundesstraße 16a und Autobahn 9 aus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Bundesstraße 16a und Autobahn 9 aus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Großmehring Deutschland (85098)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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+49 841 22056158
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
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0841 22056150
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