immobilie1-ID: 31066543 | Anbieter-ID: vkp1260
Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Unterbrunnenreuth
260.000 €
Kaufpreis
56,01 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese tolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. 2021 renoviert und mit stilvollem Laminatboden ausgestattet, erwartet Sie hier ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Ein einladender Flur führt Sie in die... mehr lesen
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Diese tolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. 2021 renoviert und mit stilvollem Laminatboden ausgestattet, erwartet Sie hier ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Ein einladender Flur führt Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Dusche und modernen Fliesen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein weiterer, kleinerer Raum kann ideal als Ankleidezimmer oder Home-Office genutzt werden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie eine elegante Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der der perfekte Ort ist, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Ein einladender Flur führt Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Dusche und modernen Fliesen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein weiterer, kleinerer Raum kann ideal als Ankleidezimmer oder Home-Office genutzt werden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie eine elegante Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der der perfekte Ort ist, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Diese tolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. 2021 renoviert und mit stilvollem Laminatboden ausgestattet, erwartet Sie hier ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Ein einladender Flur führt Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Dusche und modernen Fliesen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein weiterer, kleinerer Raum kann ideal als Ankleidezimmer oder Home-Office genutzt werden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie eine elegante Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der der perfekte Ort ist, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Ein einladender Flur führt Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Dusche und modernen Fliesen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein weiterer, kleinerer Raum kann ideal als Ankleidezimmer oder Home-Office genutzt werden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie eine elegante Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der der perfekte Ort ist, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56,01 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis15.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Renovierungen 2021:
- Böden
- Bad
- Dämmung und Rigipsverkleidung Dachinnenseite
- Türen
- Küche
- Dachliegefenster
- Böden
- Bad
- Dämmung und Rigipsverkleidung Dachinnenseite
- Türen
- Küche
- Dachliegefenster
Renovierungen 2021:
- Böden
- Bad
- Dämmung und Rigipsverkleidung Dachinnenseite
- Türen
- Küche
- Dachliegefenster
- Böden
- Bad
- Dämmung und Rigipsverkleidung Dachinnenseite
- Türen
- Küche
- Dachliegefenster
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Stadtteil Unterbrunnenreuth im Süden Ingolstadts. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Unterbrunnenreuth ist bekannt für seine grüne Umgebung... mehr lesen
Unterbrunnenreuth ist bekannt für seine grüne Umgebung... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Stadtteil Unterbrunnenreuth im Süden Ingolstadts. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Unterbrunnenreuth ist bekannt für seine grüne Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen flexibel und mobil.
Familien schätzen besonders die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die sich in der Umgebung befinden.
Unterbrunnenreuth ist bekannt für seine grüne Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen flexibel und mobil.
Familien schätzen besonders die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die sich in der Umgebung befinden.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Stadtteil Unterbrunnenreuth im Süden Ingolstadts. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Unterbrunnenreuth ist bekannt für seine grüne Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen flexibel und mobil.
Familien schätzen besonders die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die sich in der Umgebung befinden.
Unterbrunnenreuth ist bekannt für seine grüne Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen flexibel und mobil.
Familien schätzen besonders die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die sich in der Umgebung befinden.
85051 Ingolstadt / Unterbrunnenreuth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elena Zieglmeier
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
+49 841 22056158
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0841 22056150
elz@onoffice.immobilien-zieglmeier.de
