immobilie1-ID: 31172887 | Anbieter-ID: vkp1280
Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt Nordwest
155.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein freundliches Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein freundliches Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich... mehr lesen
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein freundliches Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Flur erreichen Sie außerdem das kompakte und gemütliche Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein freundliches Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Flur erreichen Sie außerdem das kompakte und gemütliche Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein freundliches Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Flur erreichen Sie außerdem das kompakte und gemütliche Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein freundliches Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Flur erreichen Sie außerdem das kompakte und gemütliche Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
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Hausgeld pro Monat305 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)45 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis28.04.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und trotzdem ruhigen Wohngegend im Nordwesten von Ingolstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einer guten Infrastruktur aus, die...
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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und trotzdem ruhigen Wohngegend im Nordwesten von Ingolstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einer guten Infrastruktur aus, die den Alltag bequem und komfortabel gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie Apotheken, Ärzte und andere wichtige Dienstleistungen. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich der nahegelegene Westpark oder die Innenstadt von Ingolstadt an, die in kurzer Zeit mit dem Fahrrad/Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und von hier aus gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen von Ingolstadt. Die Autobahn A9 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. In der Nähe gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen im Freien einladen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie Apotheken, Ärzte und andere wichtige Dienstleistungen. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich der nahegelegene Westpark oder die Innenstadt von Ingolstadt an, die in kurzer Zeit mit dem Fahrrad/Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und von hier aus gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen von Ingolstadt. Die Autobahn A9 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. In der Nähe gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen im Freien einladen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und trotzdem ruhigen Wohngegend im Nordwesten von Ingolstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einer guten Infrastruktur aus, die den Alltag bequem und komfortabel gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie Apotheken, Ärzte und andere wichtige Dienstleistungen. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich der nahegelegene Westpark oder die Innenstadt von Ingolstadt an, die in kurzer Zeit mit dem Fahrrad/Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und von hier aus gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen von Ingolstadt. Die Autobahn A9 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. In der Nähe gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen im Freien einladen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie Apotheken, Ärzte und andere wichtige Dienstleistungen. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich der nahegelegene Westpark oder die Innenstadt von Ingolstadt an, die in kurzer Zeit mit dem Fahrrad/Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und von hier aus gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen von Ingolstadt. Die Autobahn A9 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. In der Nähe gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen im Freien einladen.
85057 Ingolstadt · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Johannes Ringshandl
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
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