immobilie1-ID: 31241009 | Anbieter-ID: 47884GD
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Schwabing-West
870.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und hat einen nach Süden ausgerichteten überdachten großen Balkon. Sie liegt im 1.Stock einer sehr gepflegten und ausgesprochen ruhigen Wohnanlage. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und...
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Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und hat einen nach Süden ausgerichteten überdachten großen Balkon. Sie liegt im 1.Stock einer sehr gepflegten und ausgesprochen ruhigen Wohnanlage. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC ist hell gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die bodentiefen Fenster verbreiten angenehme Helligkeit. Die Küche ist mit allen technischen Geräten ausgestattet. Alle Zimmer haben ein Fenster. Es gibt ein angenehm großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz steht zur Verfügung zu einem Kaufpreis von € 30.000,--. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Idealerweise eignet sich die Wohnung für einen Single-Haushalt, ein Paar oder eine kleine Familie. Ich bitte um Diskretion gegenüber den Bewohnern im Hause. Besten Dank. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung , Tel. 0172-8918439
Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und hat einen nach Süden ausgerichteten überdachten großen Balkon. Sie liegt im 1.Stock einer sehr gepflegten und ausgesprochen ruhigen Wohnanlage. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC ist hell gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die bodentiefen Fenster verbreiten angenehme Helligkeit. Die Küche ist mit allen technischen Geräten ausgestattet. Alle Zimmer haben ein Fenster. Es gibt ein angenehm großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz steht zur Verfügung zu einem Kaufpreis von € 30.000,--. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Idealerweise eignet sich die Wohnung für einen Single-Haushalt, ein Paar oder eine kleine Familie. Ich bitte um Diskretion gegenüber den Bewohnern im Hause. Besten Dank. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung , Tel. 0172-8918439
Kosten
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Kaufpreis870.000 €
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Kaufpreis pro m²10.740,74 €
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Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis23.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Stäbchenparkett
- großer Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Fenster in allen Räumen
- modern und hell gefliestes Badezimmer
- Badewanne, Dusche und WC
- Handtuchwärmkörper im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Küche mit allen technischen Geräten
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- großer Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Fenster in allen Räumen
- modern und hell gefliestes Badezimmer
- Badewanne, Dusche und WC
- Handtuchwärmkörper im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Küche mit allen technischen Geräten
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- Stäbchenparkett
- großer Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Fenster in allen Räumen
- modern und hell gefliestes Badezimmer
- Badewanne, Dusche und WC
- Handtuchwärmkörper im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Küche mit allen technischen Geräten
- Gegensprechanlage mit Video
- Personenaufzug
- Kellerraum mit Stromanschluss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- allgemeiner Trockenraum
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 30.000,--)
- gute öffentliche Anbindung
- großer Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Fenster in allen Räumen
- modern und hell gefliestes Badezimmer
- Badewanne, Dusche und WC
- Handtuchwärmkörper im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Küche mit allen technischen Geräten
- Gegensprechanlage mit Video
- Personenaufzug
- Kellerraum mit Stromanschluss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- allgemeiner Trockenraum
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 30.000,--)
- gute öffentliche Anbindung
- Stäbchenparkett
- großer Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Fenster in allen Räumen
- modern und hell gefliestes Badezimmer
- Badewanne, Dusche und WC
- Handtuchwärmkörper im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Küche mit allen technischen Geräten
- Gegensprechanlage mit Video
- Personenaufzug
- Kellerraum mit Stromanschluss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- allgemeiner Trockenraum
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 30.000,--)
- gute öffentliche Anbindung
- großer Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Fenster in allen Räumen
- modern und hell gefliestes Badezimmer
- Badewanne, Dusche und WC
- Handtuchwärmkörper im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Küche mit allen technischen Geräten
- Gegensprechanlage mit Video
- Personenaufzug
- Kellerraum mit Stromanschluss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- allgemeiner Trockenraum
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 30.000,--)
- gute öffentliche Anbindung
- Fußbodenheizung
Lage
Der Stadtteil Schwabing-West liegt im Münchner Norden, westlich der Isar und nördlich der Maxvorstadt. Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich zwischen dem beliebten Olympiapark und Luitpoldpark. Zur U-Bahn-Haltestelle (U2 + U3 +U8)...
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Der Stadtteil Schwabing-West liegt im Münchner Norden, westlich der Isar und nördlich der Maxvorstadt. Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich zwischen dem beliebten Olympiapark und Luitpoldpark. Zur U-Bahn-Haltestelle (U2 + U3 +U8) Hohenzollernplatz, wie auch zur Tram (12+27) und Busstation (59+144) , sind es teilweise nur wenige Gehminuten. Durch die zentrale Stadtlage gibt es beste und individuelle Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants jeglicher Couleur und herrliche Biergärten.
Der Stadtteil Schwabing-West liegt im Münchner Norden, westlich der Isar und nördlich der Maxvorstadt. Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich zwischen dem beliebten Olympiapark und Luitpoldpark. Zur U-Bahn-Haltestelle (U2 + U3 +U8) Hohenzollernplatz, wie auch zur Tram (12+27) und Busstation (59+144) , sind es teilweise nur wenige Gehminuten. Durch die zentrale Stadtlage gibt es beste und individuelle Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants jeglicher Couleur und herrliche Biergärten.
80797 München · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 2.38% ( inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Diese Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt.
Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung, Tel.0172-8918439
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 2.38% ( inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Diese Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt.
Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung, Tel.0172-8918439
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 2.38% ( inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Diese Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt.
Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung, Tel.0172-8918439
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 2.38% ( inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Diese Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt.
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Ansprechpartner
Frau Gisela Droemer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40,
80639 München
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