immobilie1-ID: 31468259 | Anbieter-ID: 47931HZ
Baugrundstück in der Nähe des Englischen Gartens
5.200.000 €
Kaufpreis
920 m²
Grundstücksfläche
- Grundstücksgröße: 920 m²
- Grundstücksmaße: ca. 20,00 m breit und ca. 46,00 m lang
- voll erschlossenes Grundstück
- Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
- aktuell bebaut mit Einfamilienhaus aus den 20er Jahren und Nebengebäude
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- Grundstücksmaße: ca. 20,00 m breit und ca. 46,00 m lang
- voll erschlossenes Grundstück
- Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
- aktuell bebaut mit Einfamilienhaus aus den 20er Jahren und Nebengebäude
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- Grundstücksgröße: 920 m²
- Grundstücksmaße: ca. 20,00 m breit und ca. 46,00 m lang
- voll erschlossenes Grundstück
- Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
- aktuell bebaut mit Einfamilienhaus aus den 20er Jahren und Nebengebäude
- Drei nebeneinanderliegende Garagen auf der Grundstücksgrenze
- ruhige, zugleich gut angebundene Wohngegend im exklusiven Schwabing/Freimann
- bebaubar mit ein oder zwei Villen, einem Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus
- bebaubar mit ein oder zwei Baukörpern mit 2 Vollgeschossen plus DG (lt. mündl. Auskunft der LBK)
- Grundstücksmaße: ca. 20,00 m breit und ca. 46,00 m lang
- voll erschlossenes Grundstück
- Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
- aktuell bebaut mit Einfamilienhaus aus den 20er Jahren und Nebengebäude
- Drei nebeneinanderliegende Garagen auf der Grundstücksgrenze
- ruhige, zugleich gut angebundene Wohngegend im exklusiven Schwabing/Freimann
- bebaubar mit ein oder zwei Villen, einem Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus
- bebaubar mit ein oder zwei Baukörpern mit 2 Vollgeschossen plus DG (lt. mündl. Auskunft der LBK)
- Grundstücksgröße: 920 m²
- Grundstücksmaße: ca. 20,00 m breit und ca. 46,00 m lang
- voll erschlossenes Grundstück
- Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
- aktuell bebaut mit Einfamilienhaus aus den 20er Jahren und Nebengebäude
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- bebaubar mit ein oder zwei Villen, einem Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus
- bebaubar mit ein oder zwei Baukörpern mit 2 Vollgeschossen plus DG (lt. mündl. Auskunft der LBK)
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- Drei nebeneinanderliegende Garagen auf der Grundstücksgrenze
- ruhige, zugleich gut angebundene Wohngegend im exklusiven Schwabing/Freimann
- bebaubar mit ein oder zwei Villen, einem Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus
- bebaubar mit ein oder zwei Baukörpern mit 2 Vollgeschossen plus DG (lt. mündl. Auskunft der LBK)
Kosten
-
Kaufpreis5.200.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.652 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)920 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Lage
Das rechteckige Grundstück liegt in einer kleinen und ruhigen Anliegerstraße in Schwabing an der Grenze zu Freimann und besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Englischen Garten.
Schwabing, ein Stadtteil in welchem das Leben pulsiert mit vielen... mehr lesen
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Das rechteckige Grundstück liegt in einer kleinen und ruhigen Anliegerstraße in Schwabing an der Grenze zu Freimann und besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Englischen Garten.
Schwabing, ein Stadtteil in welchem das Leben pulsiert mit vielen Cafés, Restaurant und Kneipen der Universität und Studenten. Auf der anderen Seite die Nähe zum Englischen Garten, der hier im nördlichen Teil wilder und stiller, dafür aber deutlich weniger frequentiert ist. Entlang des Schwabinger Bachs liegen stille Bachläufe und versteckte Weiher mit kleinen Pfaden bis zum begrünten Isarufer. Auf der anderen Seite findet sich hier eine perfekte Biergarten-Infrastruktur mit der Hirschau, dem Aumeister und der Emmeransmühle. Im versteckten Mini Hofbräuhaus sind auffällig viele Gäste mit Hunden anzutreffen.
Neben den Spaziergehen, Walken und Joggen kann man sich in den Anlagen des MTTC Iphitos, Weißblau-Allianz oder Scheck Allwetteranlage sportlich betätigen. Der Englischen Garten ist die grüne Lunge von Schwabing mit einem hohen Freizeit - und Erholungswert.
Die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung sind durch die Nähe zum Mittleren und Frankfurter Ring und die Nürnberger Autobahn sowie durch die U-Bahn gegeben:
- Auffahrt Autobahn zum Flughafen in 500 Meter Entfernung; Fahrtzeit zum Flughafen 20 Minuten;
- U-Bahn U6, Haltestelle Alte Heide in wenigen Gehminuten entfernt, fährt in ca. 15 Minuten zum Marienplatz oder 5 Minuten zur Münchner Freiheit in Schwabing.
Einkaufsmöglichkeiten reichlich vorhanden, da sich mehrere Supermärkte, Discounter, Apotheke etc. sich nur wenige Minuten entfernt befinden.
Trotz der zentralen Lage vermittelt die Lage des Objektes durch ihren ruhigen Charakter und die grüne Umgebung ein Gefühl von Entspannung und Lebensqualität. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur.
Schwabing, ein Stadtteil in welchem das Leben pulsiert mit vielen Cafés, Restaurant und Kneipen der Universität und Studenten. Auf der anderen Seite die Nähe zum Englischen Garten, der hier im nördlichen Teil wilder und stiller, dafür aber deutlich weniger frequentiert ist. Entlang des Schwabinger Bachs liegen stille Bachläufe und versteckte Weiher mit kleinen Pfaden bis zum begrünten Isarufer. Auf der anderen Seite findet sich hier eine perfekte Biergarten-Infrastruktur mit der Hirschau, dem Aumeister und der Emmeransmühle. Im versteckten Mini Hofbräuhaus sind auffällig viele Gäste mit Hunden anzutreffen.
Neben den Spaziergehen, Walken und Joggen kann man sich in den Anlagen des MTTC Iphitos, Weißblau-Allianz oder Scheck Allwetteranlage sportlich betätigen. Der Englischen Garten ist die grüne Lunge von Schwabing mit einem hohen Freizeit - und Erholungswert.
Die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung sind durch die Nähe zum Mittleren und Frankfurter Ring und die Nürnberger Autobahn sowie durch die U-Bahn gegeben:
- Auffahrt Autobahn zum Flughafen in 500 Meter Entfernung; Fahrtzeit zum Flughafen 20 Minuten;
- U-Bahn U6, Haltestelle Alte Heide in wenigen Gehminuten entfernt, fährt in ca. 15 Minuten zum Marienplatz oder 5 Minuten zur Münchner Freiheit in Schwabing.
Einkaufsmöglichkeiten reichlich vorhanden, da sich mehrere Supermärkte, Discounter, Apotheke etc. sich nur wenige Minuten entfernt befinden.
Trotz der zentralen Lage vermittelt die Lage des Objektes durch ihren ruhigen Charakter und die grüne Umgebung ein Gefühl von Entspannung und Lebensqualität. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur.
Das rechteckige Grundstück liegt in einer kleinen und ruhigen Anliegerstraße in Schwabing an der Grenze zu Freimann und besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Englischen Garten.
Schwabing, ein Stadtteil in welchem das Leben pulsiert mit vielen Cafés, Restaurant und Kneipen der Universität und Studenten. Auf der anderen Seite die Nähe zum Englischen Garten, der hier im nördlichen Teil wilder und stiller, dafür aber deutlich weniger frequentiert ist. Entlang des Schwabinger Bachs liegen stille Bachläufe und versteckte Weiher mit kleinen Pfaden bis zum begrünten Isarufer. Auf der anderen Seite findet sich hier eine perfekte Biergarten-Infrastruktur mit der Hirschau, dem Aumeister und der Emmeransmühle. Im versteckten Mini Hofbräuhaus sind auffällig viele Gäste mit Hunden anzutreffen.
Neben den Spaziergehen, Walken und Joggen kann man sich in den Anlagen des MTTC Iphitos, Weißblau-Allianz oder Scheck Allwetteranlage sportlich betätigen. Der Englischen Garten ist die grüne Lunge von Schwabing mit einem hohen Freizeit - und Erholungswert.
Die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung sind durch die Nähe zum Mittleren und Frankfurter Ring und die Nürnberger Autobahn sowie durch die U-Bahn gegeben:
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Einkaufsmöglichkeiten reichlich vorhanden, da sich mehrere Supermärkte, Discounter, Apotheke etc. sich nur wenige Minuten entfernt befinden.
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Neben den Spaziergehen, Walken und Joggen kann man sich in den Anlagen des MTTC Iphitos, Weißblau-Allianz oder Scheck Allwetteranlage sportlich betätigen. Der Englischen Garten ist die grüne Lunge von Schwabing mit einem hohen Freizeit - und Erholungswert.
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München Deutschland (80805)
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Sonstiges
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch... mehr lesen
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Herbert Zippold
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Kriemhildenstraße 40,
80639 München
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0174-38 74 442
Immobilien Zippold GmbH
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