immobilie1-ID: 31478273 | Anbieter-ID: 47923MB
Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im schönen Baierbrunn am Isarhochufer !
495.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante und sehr funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Ein großer Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser freien und sofort beziehbaren Immobilie -... mehr lesen
Ein großer Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser freien und sofort beziehbaren Immobilie -... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine charmante und sehr funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Ein großer Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser freien und sofort beziehbaren Immobilie - außerdem macht die geräumige Wohnküche die Immobilie zu einer gefühlten 3,5-Zimmer-Wohnung.
Ebenfalls zum Verkauf steht eine ebenerdige , abschließbare Einzelgarage.
Das Haus selbst wurde 1968 erbaut - befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen aktuell keine umfassenden Renovierungen oder Sanierungen an.
Die Rücklagen-Situation ist gut !
Ein großer Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser freien und sofort beziehbaren Immobilie - außerdem macht die geräumige Wohnküche die Immobilie zu einer gefühlten 3,5-Zimmer-Wohnung.
Ebenfalls zum Verkauf steht eine ebenerdige , abschließbare Einzelgarage.
Das Haus selbst wurde 1968 erbaut - befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen aktuell keine umfassenden Renovierungen oder Sanierungen an.
Die Rücklagen-Situation ist gut !
Zum Verkauf steht eine charmante und sehr funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Ein großer Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser freien und sofort beziehbaren Immobilie - außerdem macht die geräumige Wohnküche die Immobilie zu einer gefühlten 3,5-Zimmer-Wohnung.
Ebenfalls zum Verkauf steht eine ebenerdige , abschließbare Einzelgarage.
Das Haus selbst wurde 1968 erbaut - befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen aktuell keine umfassenden Renovierungen oder Sanierungen an.
Die Rücklagen-Situation ist gut !
Ein großer Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser freien und sofort beziehbaren Immobilie - außerdem macht die geräumige Wohnküche die Immobilie zu einer gefühlten 3,5-Zimmer-Wohnung.
Ebenfalls zum Verkauf steht eine ebenerdige , abschließbare Einzelgarage.
Das Haus selbst wurde 1968 erbaut - befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen aktuell keine umfassenden Renovierungen oder Sanierungen an.
Die Rücklagen-Situation ist gut !
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.823,53 €
-
Hausgeld pro Monat297 €
-
Käuferprovision1,785 % anteilige halbe Käuferprovision incl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis18.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* großer und überdachter Süd-Balkon mit ca. 12m² Fläche
* Echtholz-Buchenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Die Fenster sind doppelt bzw. dreifach verglast
* Fliesen im Flur, Küche und WC
* gepflegtes Badezimmer mit Fenster ( Duschkabine & Bidet... mehr lesen
* Echtholz-Buchenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Die Fenster sind doppelt bzw. dreifach verglast
* Fliesen im Flur, Küche und WC
* gepflegtes Badezimmer mit Fenster ( Duschkabine & Bidet... mehr lesen
* großer und überdachter Süd-Balkon mit ca. 12m² Fläche
* Echtholz-Buchenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Die Fenster sind doppelt bzw. dreifach verglast
* Fliesen im Flur, Küche und WC
* gepflegtes Badezimmer mit Fenster ( Duschkabine & Bidet )
* Gäste-WC und zusätzliche Abstellkammer zum Flur
* Kellerabteil ( ca. 7m² ) und gepflegte Gemeinschaftsräume
* moderne Öl-Zentralheizung ( Einbau 2007 )
* Einzelgarage nebenan im Hof ( mit automatischem Torantrieb )
* Echtholz-Buchenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Die Fenster sind doppelt bzw. dreifach verglast
* Fliesen im Flur, Küche und WC
* gepflegtes Badezimmer mit Fenster ( Duschkabine & Bidet )
* Gäste-WC und zusätzliche Abstellkammer zum Flur
* Kellerabteil ( ca. 7m² ) und gepflegte Gemeinschaftsräume
* moderne Öl-Zentralheizung ( Einbau 2007 )
* Einzelgarage nebenan im Hof ( mit automatischem Torantrieb )
* großer und überdachter Süd-Balkon mit ca. 12m² Fläche
* Echtholz-Buchenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Die Fenster sind doppelt bzw. dreifach verglast
* Fliesen im Flur, Küche und WC
* gepflegtes Badezimmer mit Fenster ( Duschkabine & Bidet )
* Gäste-WC und zusätzliche Abstellkammer zum Flur
* Kellerabteil ( ca. 7m² ) und gepflegte Gemeinschaftsräume
* moderne Öl-Zentralheizung ( Einbau 2007 )
* Einzelgarage nebenan im Hof ( mit automatischem Torantrieb )
* Echtholz-Buchenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Die Fenster sind doppelt bzw. dreifach verglast
* Fliesen im Flur, Küche und WC
* gepflegtes Badezimmer mit Fenster ( Duschkabine & Bidet )
* Gäste-WC und zusätzliche Abstellkammer zum Flur
* Kellerabteil ( ca. 7m² ) und gepflegte Gemeinschaftsräume
* moderne Öl-Zentralheizung ( Einbau 2007 )
* Einzelgarage nebenan im Hof ( mit automatischem Torantrieb )
- Kabelanschluss
Lage
Absolut ruhige und hochwertige Wohnlage im schönen Baierbrunn am Isarhochufer - unweit der Nachbargemeinden Schäftlarn, Pullach und Grünwald.
Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell und gut erreichbar.
Au... mehr lesen
Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell und gut erreichbar.
Au... mehr lesen
Absolut ruhige und hochwertige Wohnlage im schönen Baierbrunn am Isarhochufer - unweit der Nachbargemeinden Schäftlarn, Pullach und Grünwald.
Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell und gut erreichbar.
Auch die S-Bahn-Station "Baierbrunn" ( S7 Richtung München ) ist ganz nah und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Baierbrunn verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen können in Schäftlarn und Pullach besucht werden.
Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell und gut erreichbar.
Auch die S-Bahn-Station "Baierbrunn" ( S7 Richtung München ) ist ganz nah und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Baierbrunn verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen können in Schäftlarn und Pullach besucht werden.
Absolut ruhige und hochwertige Wohnlage im schönen Baierbrunn am Isarhochufer - unweit der Nachbargemeinden Schäftlarn, Pullach und Grünwald.
Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell und gut erreichbar.
Auch die S-Bahn-Station "Baierbrunn" ( S7 Richtung München ) ist ganz nah und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Baierbrunn verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen können in Schäftlarn und Pullach besucht werden.
Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell und gut erreichbar.
Auch die S-Bahn-Station "Baierbrunn" ( S7 Richtung München ) ist ganz nah und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Baierbrunn verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen können in Schäftlarn und Pullach besucht werden.
82065 Baierbrunn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar !
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar !
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar !
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar !
Ansprechpartner
Herr Manfred Bürgmann
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
089-17958191
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
089 17958191
m.buergmann@immobilien-zippold.de
