immobilie1-ID: 31294035 | Anbieter-ID: 395_5_6_SH136B_EW
2 Grundstücke + 2 Wohneinheiten für Eigennutzung oder Vermietung
456.340 €
Kaufpreis
135,91 m²
Wohnfläche
902 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Unser Doppelhausbungalow SH 136 B EW – Kompakt und komfortabel für zwei Generationen
Liebe Bauinteressenten,
Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner?
Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig.
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Unser Doppelhausbungalow SH 136 B EW – Kompakt und komfortabel für zwei Generationen
Liebe Bauinteressenten,
Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner?
Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig.
Mit unserem Versprechen „Erst BAUEN – dann ZAHLEN“ kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht.
Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet.
Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil:
Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de):
- NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro
- Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,97 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro
Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten.
Ihr Fachberater:
Tobias Behrendt
ScanHaus Marlow GmbH
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de
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Kosten
-
Kaufpreis456.340 €
-
KäuferprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)135,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)902 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,43 m²
-
Anzahl Etagen1
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Das neue Mehrgenerationenhaus SH 136 B EW bietet auf 136 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für zwei Parteien, das speziell für kleinere Haushalte entwickelt wurde. Beide Wohnungen sind mit 65,43 m² nahezu identisch und spiegelverkehrt angelegt. Jede...
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Das neue Mehrgenerationenhaus SH 136 B EW bietet auf 136 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für zwei Parteien, das speziell für kleinere Haushalte entwickelt wurde. Beide Wohnungen sind mit 65,43 m² nahezu identisch und spiegelverkehrt angelegt. Jede Wohneinheit verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum von 2,48 m². Der Hausanschlussraum (HAR) von 5,05 m² wird von beiden Wohnungen gemeinsam genutzt.
Dieses Haus ist ideal für Paare oder Singles, die in räumlicher Nähe zu Familienangehörigen leben möchten, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten. Besonders geeignet ist dieses Wohnkonzept für Mehrgenerationenfamilien, die sich gegenseitig unterstützen und dennoch in separaten Bereichen wohnen wollen. Auch für Investoren, die zwei kleinere Wohneinheiten anbieten möchten, bietet das SH 136 B EW eine clevere Lösung.
Die Grundstücke in Braunsbedra OT Großkayna werden über eine neue Zufahrtsstraße erschlossen & die Bebauung erfolgt nach §34.
Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Eine Bebauung von ein- bis zweigeschossig ist möglich.
Die Erschließung ist für Ende 2024 / Anfang 2025 in 2 Ausbaustufen geplant.
In der aktuell geplanten ersten Ausbaustufe werden die Versorgungsmedien verlegt und eine Baustraße erstellt, damit Ihr Baustart im Frühjahr 2025 erfolgen kann.
Eckdaten zum Grundstück: TF 5 + TF 6
Grundstücksbreite: ca. 30 x 23 m
Größe: Gesamt ca. 902 m²
Schnitt: rechteckig
Die Erschließung umfasst:
Vermessung, Straßenbau inkl. Straßenendbelag, Straßenentwässerung, Herstellung der Grundstücksanschlüsse (bis max. 1 Meter hinter der Grundstücksgrenze von der neuen Erschließungsstraße)
- Abwasserhausanschluss inklusive Übergabeschacht
- Regenwasserhausanschluss inklusive Übergabeschacht
- Glasfaserzuleitung
- Stromzuleitung und
- Trinkwasserleitung
Dieses Haus ist ideal für Paare oder Singles, die in räumlicher Nähe zu Familienangehörigen leben möchten, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten. Besonders geeignet ist dieses Wohnkonzept für Mehrgenerationenfamilien, die sich gegenseitig unterstützen und dennoch in separaten Bereichen wohnen wollen. Auch für Investoren, die zwei kleinere Wohneinheiten anbieten möchten, bietet das SH 136 B EW eine clevere Lösung.
Die Grundstücke in Braunsbedra OT Großkayna werden über eine neue Zufahrtsstraße erschlossen & die Bebauung erfolgt nach §34.
Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Eine Bebauung von ein- bis zweigeschossig ist möglich.
Die Erschließung ist für Ende 2024 / Anfang 2025 in 2 Ausbaustufen geplant.
In der aktuell geplanten ersten Ausbaustufe werden die Versorgungsmedien verlegt und eine Baustraße erstellt, damit Ihr Baustart im Frühjahr 2025 erfolgen kann.
Eckdaten zum Grundstück: TF 5 + TF 6
Grundstücksbreite: ca. 30 x 23 m
Größe: Gesamt ca. 902 m²
Schnitt: rechteckig
Die Erschließung umfasst:
Vermessung, Straßenbau inkl. Straßenendbelag, Straßenentwässerung, Herstellung der Grundstücksanschlüsse (bis max. 1 Meter hinter der Grundstücksgrenze von der neuen Erschließungsstraße)
- Abwasserhausanschluss inklusive Übergabeschacht
- Regenwasserhausanschluss inklusive Übergabeschacht
- Glasfaserzuleitung
- Stromzuleitung und
- Trinkwasserleitung
Das neue Mehrgenerationenhaus SH 136 B EW bietet auf 136 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für zwei Parteien, das speziell für kleinere Haushalte entwickelt wurde. Beide Wohnungen sind mit 65,43 m² nahezu identisch und spiegelverkehrt angelegt. Jede Wohneinheit verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum von 2,48 m². Der Hausanschlussraum (HAR) von 5,05 m² wird von beiden Wohnungen gemeinsam genutzt.
Dieses Haus ist ideal für Paare oder Singles, die in räumlicher Nähe zu Familienangehörigen leben möchten, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten. Besonders geeignet ist dieses Wohnkonzept für Mehrgenerationenfamilien, die sich gegenseitig unterstützen und dennoch in separaten Bereichen wohnen wollen. Auch für Investoren, die zwei kleinere Wohneinheiten anbieten möchten, bietet das SH 136 B EW eine clevere Lösung.
Die Grundstücke in Braunsbedra OT Großkayna werden über eine neue Zufahrtsstraße erschlossen & die Bebauung erfolgt nach §34.
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Die Erschließung ist für Ende 2024 / Anfang 2025 in 2 Ausbaustufen geplant.
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Eckdaten zum Grundstück: TF 5 + TF 6
Grundstücksbreite: ca. 30 x 23 m
Größe: Gesamt ca. 902 m²
Schnitt: rechteckig
Die Erschließung umfasst:
Vermessung, Straßenbau inkl. Straßenendbelag, Straßenentwässerung, Herstellung der Grundstücksanschlüsse (bis max. 1 Meter hinter der Grundstücksgrenze von der neuen Erschließungsstraße)
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- Glasfaserzuleitung
- Stromzuleitung und
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Dieses Haus ist ideal für Paare oder Singles, die in räumlicher Nähe zu Familienangehörigen leben möchten, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten. Besonders geeignet ist dieses Wohnkonzept für Mehrgenerationenfamilien, die sich gegenseitig unterstützen und dennoch in separaten Bereichen wohnen wollen. Auch für Investoren, die zwei kleinere Wohneinheiten anbieten möchten, bietet das SH 136 B EW eine clevere Lösung.
Die Grundstücke in Braunsbedra OT Großkayna werden über eine neue Zufahrtsstraße erschlossen & die Bebauung erfolgt nach §34.
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Eckdaten zum Grundstück: TF 5 + TF 6
Grundstücksbreite: ca. 30 x 23 m
Größe: Gesamt ca. 902 m²
Schnitt: rechteckig
Die Erschließung umfasst:
Vermessung, Straßenbau inkl. Straßenendbelag, Straßenentwässerung, Herstellung der Grundstücksanschlüsse (bis max. 1 Meter hinter der Grundstücksgrenze von der neuen Erschließungsstraße)
- Abwasserhausanschluss inklusive Übergabeschacht
- Regenwasserhausanschluss inklusive Übergabeschacht
- Glasfaserzuleitung
- Stromzuleitung und
- Trinkwasserleitung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Stadt Braunsbedra, mit ihren vier Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern, befindet sich ca. 15 Kilometer westlich der Kreisstadt Merseburg am Südufer des größten Sees von Sachsen-Anhalt, dem Geiseltalsee.
Großkayna ist ein Ortsteil von Braunsbedra... mehr lesen
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Die Stadt Braunsbedra, mit ihren vier Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern, befindet sich ca. 15 Kilometer westlich der Kreisstadt Merseburg am Südufer des größten Sees von Sachsen-Anhalt, dem Geiseltalsee.
Großkayna ist ein Ortsteil von Braunsbedra und hat ca. 1.000 Einwohner und liegt wunderschön idyllisch umgeben vom Runstedter & Großkaynaer See.
Ihre Kinder können die ortsansässige Kindertagesstätte in ca. 500 m besuchen. Grundschulen finden sie unter anderem in Braunsbedra, ebenfalls eine Oberschule und Gymnasien. Die Haltestelle für den Schulbus ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden sie ebenfalls in Braunsbedra.
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Ihre Kinder können die ortsansässige Kindertagesstätte in ca. 500 m besuchen. Grundschulen finden sie unter anderem in Braunsbedra, ebenfalls eine Oberschule und Gymnasien. Die Haltestelle für den Schulbus ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden sie ebenfalls in Braunsbedra.
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06242 Braunsbedra / Großkayna · Großkayna (Ort) · Deutschland
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Selbstständiger... mehr lesen
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ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
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Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.
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Ansprechpartner
Herr Nils Molau
Immobilienberatung Behrendt
Gohliser Straße 11,
04105 Leipzig
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Immobilienberatung Behrendt
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