immobilie1-ID: 30260777 | Anbieter-ID: W 23174
NEUBAU einzugsbereit! 4-Zi. Maisonette Wohnung mit eigenem Eingang, Sonnenterrasse und großem Garten
520.000 €
Kaufpreis
106,4 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Neubau von einem ZWEIFAMILIENHAUS und einem DREIFAMILIENHAUS in massiver und energieeffizienter Bauweise.
Kaufen ohne Risiko! Unsere Neubau 4- Zimmer Maisonette Wohnung ist fertiggestellt und sofort für Sie verfügbar.
Angenehmes Wohngefühl durch... mehr lesen
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Neubau von einem ZWEIFAMILIENHAUS und einem DREIFAMILIENHAUS in massiver und energieeffizienter Bauweise.
Kaufen ohne Risiko! Unsere Neubau 4- Zimmer Maisonette Wohnung ist fertiggestellt und sofort für Sie verfügbar.
Angenehmes Wohngefühl durch erstklassige Ausstattung in unseren 5 attraktiven Eigentumswohnungen.
Hochwertige Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Modernes Wohnen mit 3- fach isolierverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe I Fußbodenheizung I großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche I große Hebe-Schiebetür I Tageslicht-Duschbad I Bodenfliesen aus Feinsteinzeug I hochwertige Badezimmerfliesen und Sanitärausstattung I Südterrasse oder Südbalkon I Fahrradabstellplätze im Hof I PKW-Stellplatz im Hof optional I uvm.
Unsere ansprechende 4-Zimmer Maisonette Wohnung (Wohneinheit 4) mit eigenem Eingang, befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss des Zweifamilienhauses und ist mit einer großen Sonnenterrasse (ca. 16 m²), einem eigenen Garten von ca. 160 m², einem Abstellraum, 2 Duschbädern und einem Kellerraum ausgestattet. Optional erwerben Sie einen PKW-Außenstellplatz direkt vor der Tür.
Unter dem folgenden Link können Sie unsere Musterwohnung (Wohneinheit 5) sofort virtuell begehen: https://youtu.be/r4cBEu-nKvs
Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen auch telefonisch zur Verfügung.
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Hochwertige Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Modernes Wohnen mit 3- fach isolierverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe I Fußbodenheizung I großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche I große Hebe-Schiebetür I Tageslicht-Duschbad I Bodenfliesen aus Feinsteinzeug I hochwertige Badezimmerfliesen und Sanitärausstattung I Südterrasse oder Südbalkon I Fahrradabstellplätze im Hof I PKW-Stellplatz im Hof optional I uvm.
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Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.887,22 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106,4 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis13.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zusammenfassung der Immobilie:
- Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus in energieeffizienter Massivbauweise
- 3- fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ... mehr lesen
- Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus in energieeffizienter Massivbauweise
- 3- fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ... mehr lesen
Zusammenfassung der Immobilie:
- Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus in energieeffizienter Massivbauweise
- 3- fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Grundrisskonzeption für moderne Wohnanforderungen
- große Hebe-Schiebetür im Wohnbereich
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- 2 hochwertige Badezimmerfliesen mit Sanitärausstattung
- Innenwände Malervlies, weiß angelegt
- große Terrasse mit ca. 16 m² in Süd-Ausrichtung
- Fahrradstellplätze im Hof
- eigener Garten mit ca. 160 m²,
- PKW-Stellplatz im Hof optional für 10.000,- €
- Vorbereitung Anschluss Wallbox
- Wohnung ist fertiggestellt und sofort verfügbar!
- Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus in energieeffizienter Massivbauweise
- 3- fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Grundrisskonzeption für moderne Wohnanforderungen
- große Hebe-Schiebetür im Wohnbereich
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- 2 hochwertige Badezimmerfliesen mit Sanitärausstattung
- Innenwände Malervlies, weiß angelegt
- große Terrasse mit ca. 16 m² in Süd-Ausrichtung
- Fahrradstellplätze im Hof
- eigener Garten mit ca. 160 m²,
- PKW-Stellplatz im Hof optional für 10.000,- €
- Vorbereitung Anschluss Wallbox
- Wohnung ist fertiggestellt und sofort verfügbar!
Zusammenfassung der Immobilie:
- Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus in energieeffizienter Massivbauweise
- 3- fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Grundrisskonzeption für moderne Wohnanforderungen
- große Hebe-Schiebetür im Wohnbereich
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- 2 hochwertige Badezimmerfliesen mit Sanitärausstattung
- Innenwände Malervlies, weiß angelegt
- große Terrasse mit ca. 16 m² in Süd-Ausrichtung
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- eigener Garten mit ca. 160 m²,
- PKW-Stellplatz im Hof optional für 10.000,- €
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- große Hebe-Schiebetür im Wohnbereich
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
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- Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- 2 hochwertige Badezimmerfliesen mit Sanitärausstattung
- Innenwände Malervlies, weiß angelegt
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- eigener Garten mit ca. 160 m²,
- PKW-Stellplatz im Hof optional für 10.000,- €
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- Wohnung ist fertiggestellt und sofort verfügbar!
- Kabelanschluss
Lage
Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!
Unser Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der... mehr lesen
Unser Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!
Unser Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Auch befindet sich hier eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Es gibt nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote.
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Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!
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Falltorstr. 10a · 64291 Darmstadt / Wixhausen · Deutschland
Sonstiges
ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer herzlichen und persönlichen Kundenbetreuung, sowie... mehr lesen
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Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!
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Ansprechpartner
Frau Katharina Berninger
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Tulpenweg 10,
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