Unser klimatisiertes Ladenlokal oder Büro liegt in einer 1A Lage, direkt an der Frankfurter Landstraße von Darmstadt-Arheilgen und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster mit den Maßen ca....
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Unser klimatisiertes Ladenlokal oder Büro liegt in einer 1A Lage, direkt an der Frankfurter Landstraße von Darmstadt-Arheilgen und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster mit den Maßen ca. 4,40 x 2,40 m zur Frankfurter Landstraße hin, sowie ein großes Seitenfenster und eine Glas Eingangstür. So haben Sie viele Möglichkeiten Ihr Gewerbe zu präsentieren und viel Platz für Werbefläche. Aktuell ist das Ladenlokal mit zwei Leichtbauwänden abgeteilt, die bei Bedarf zurück gebaut werden können.
Flächenangaben (ca. Angaben):
Ladenlokal/Büro 30,17 m² Nebenraum im Keller 10 m² Kellerraum 16 m²
Der Energieausweis ist angefordert!
Wenn wir Sie mit unserem Objekt begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Unser klimatisiertes Ladenlokal oder Büro liegt in einer 1A Lage, direkt an der Frankfurter Landstraße von Darmstadt-Arheilgen und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster mit den Maßen ca. 4,40 x 2,40 m zur Frankfurter Landstraße hin, sowie ein großes Seitenfenster und eine Glas Eingangstür. So haben Sie viele Möglichkeiten Ihr Gewerbe zu präsentieren und viel Platz für Werbefläche. Aktuell ist das Ladenlokal mit zwei Leichtbauwänden abgeteilt, die bei Bedarf zurück gebaut werden können.
Flächenangaben (ca. Angaben):
Ladenlokal/Büro 30,17 m² Nebenraum im Keller 10 m² Kellerraum 16 m²
Der Energieausweis ist angefordert!
Wenn wir Sie mit unserem Objekt begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Kosten
Kaufpreis
139.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaufpreis pro m²
2.474,63 €
Käuferprovision
7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Ladenlokal
Hauptobjektart
Laden/Einzelhandel
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1960
Gesamtfläche (ca.)
56,17 m²
Nutzfläche (ca.)
26 m²
Verkaufsfläche (ca.)
30,17 m²
Ladenfläche (ca.)
30,17 m²
Fußboden
Fliesen
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
Energiepass gültig bis
30.10.1934
Energieeffizienzklasse
H
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Zusammenfassung der Immobilie:
- klimatisiertes Ladenlokal oder Büro mit ca. 30 m² Ladenfläche im Wohn- und Geschäftshaus - sofort verfügbar! - Top Lage direkt an der Frankfurter Landstraße (Hauptstraße) von Darmstadt-Arheilgen - großes Schaufenster mit...
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Zusammenfassung der Immobilie:
- klimatisiertes Ladenlokal oder Büro mit ca. 30 m² Ladenfläche im Wohn- und Geschäftshaus - sofort verfügbar! - Top Lage direkt an der Frankfurter Landstraße (Hauptstraße) von Darmstadt-Arheilgen - großes Schaufenster mit Maßen 4,40 x 2,40 für viel Werbefläche mit Markise - abgetrenntes WC - Nebenraum ca. 10 m² - Kellerraum ca. 16 m²
Zusammenfassung der Immobilie:
- klimatisiertes Ladenlokal oder Büro mit ca. 30 m² Ladenfläche im Wohn- und Geschäftshaus - sofort verfügbar! - Top Lage direkt an der Frankfurter Landstraße (Hauptstraße) von Darmstadt-Arheilgen - großes Schaufenster mit Maßen 4,40 x 2,40 für viel Werbefläche mit Markise - abgetrenntes WC - Nebenraum ca. 10 m² - Kellerraum ca. 16 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt an der Frankfurter Landstraße in Darmstadt-Arheilgen.
Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen...
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Die Immobilie befindet sich direkt an der Frankfurter Landstraße in Darmstadt-Arheilgen.
Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661/A5).
Das Forschungsinstitut Prognos zählt Darmstadt innerhalb Deutschlands zu den Top-Regionen der Zukunft mit über 30 wissenschaftlichen Einrichtungen und forschenden Unternehmen mit internationaler Bedeutung. Beste Rankingplätze und zunftsträchtiger Standort. Wirtschaftliche Leitbranchen sind: Chemie / Pharma / Biotech, Haarkosmetik, Informations- und Kommunikationstechnologie, Maschinenbau / Elektrotechnik / Mechatronik, Weltraum-Technologie. Darmstadt bietet hohe Qualitätsstandards für Lebens- und Arbeitsraum!
Die Immobilie befindet sich direkt an der Frankfurter Landstraße in Darmstadt-Arheilgen.
Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661/A5).
Das Forschungsinstitut Prognos zählt Darmstadt innerhalb Deutschlands zu den Top-Regionen der Zukunft mit über 30 wissenschaftlichen Einrichtungen und forschenden Unternehmen mit internationaler Bedeutung. Beste Rankingplätze und zunftsträchtiger Standort. Wirtschaftliche Leitbranchen sind: Chemie / Pharma / Biotech, Haarkosmetik, Informations- und Kommunikationstechnologie, Maschinenbau / Elektrotechnik / Mechatronik, Weltraum-Technologie. Darmstadt bietet hohe Qualitätsstandards für Lebens- und Arbeitsraum!
Frankfurter Landstr. 95
· 64291 Darmstadt / Arheilgen
· Deutschland
Sonstiges
ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden...
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ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Darmstadt
UST-ID-NUMMER DE295217884
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr