immobilie1-ID: 31260055 | Anbieter-ID: ST 10302 24
Ausbaufähiges Bauernhaus mit Scheune, Garage und großem Garten in Havelnähe
175.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
1.198 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.198 m² großes Grundstück, das mit einem um 1900 errichteten, teilunterkellerten Wohnhaus nebst Anbau (Baujahr ca. 1960 ) sowie einer Scheune und Garage bebaut ist. Der Zugang des Hauses...
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.198 m² großes Grundstück, das mit einem um 1900 errichteten, teilunterkellerten Wohnhaus nebst Anbau (Baujahr ca. 1960 ) sowie einer Scheune und Garage bebaut ist. Der Zugang des Hauses erfolgt über eine überdachte Terrasse auf der Rückseite des Wohnhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m³. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 80 m².
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
- Eingangsbereich im Anbau
- Flur mit Kellerzugang und Treppenaufgang Dachboden
- 4 Wohnräume, davon 3 mit Kachelofen
- Küche
- Vollbad
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Vaillant-Gas-Heizung, aus dem Jahr 2014. Diese befindet sich im Keller des Hauses. Der Zugang zum Keller ist sowohl vom Inneren des Wohnhauses als auch durch einen Außenzugang möglich.
Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen um 1992 wurden weite Teile der Haustechnik-Installationen und die Fenster erneuert. Ebenfalls wurde vor ca. 7 Jahren die Fassade neu gestrichen.
Die ehemals als Stallgebäude genutzte Scheune bietet genug Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Garten in Süd/West- Ausrichtung rundet das Angebot ab.
Das Objekt ist seit etwa einem Jahr nicht mehr bewohnt. Es besteht Instandsetzungsbedarf.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
- Eingangsbereich im Anbau
- Flur mit Kellerzugang und Treppenaufgang Dachboden
- 4 Wohnräume, davon 3 mit Kachelofen
- Küche
- Vollbad
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Vaillant-Gas-Heizung, aus dem Jahr 2014. Diese befindet sich im Keller des Hauses. Der Zugang zum Keller ist sowohl vom Inneren des Wohnhauses als auch durch einen Außenzugang möglich.
Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen um 1992 wurden weite Teile der Haustechnik-Installationen und die Fenster erneuert. Ebenfalls wurde vor ca. 7 Jahren die Fassade neu gestrichen.
Die ehemals als Stallgebäude genutzte Scheune bietet genug Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Garten in Süd/West- Ausrichtung rundet das Angebot ab.
Das Objekt ist seit etwa einem Jahr nicht mehr bewohnt. Es besteht Instandsetzungsbedarf.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.198 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch233,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis18.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'.
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- Garten
- Garage
Lage
Die Kleinstadt Premnitz mit ihren über 8.000 Einwohnern liegt an der Havel im Landkreis Havelland im Land Brandenburg. Nächstgelegene größere Städte sind Rathenow (ca. 7 km) und Brandenburg (ca. 18 km).
In der Nähe zur angebotenen Immobilie... mehr lesen
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Die Kleinstadt Premnitz mit ihren über 8.000 Einwohnern liegt an der Havel im Landkreis Havelland im Land Brandenburg. Nächstgelegene größere Städte sind Rathenow (ca. 7 km) und Brandenburg (ca. 18 km).
In der Nähe zur angebotenen Immobilie befindet sich eine Kindertagesstätte. Grund- und weiterführende Schulen sind in Premnitz vorhanden. Supermärkte, Ärzte und diverse andere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Mögelin, am Rande des Naturschutzgebietes Mögeliner Luch. Die Nähe zum Wasser der Havel (ca. 40 Meter) ist ein sehr attraktives Argument für die Immobilie. Lange Spaziergänge entlang der Havel-Arme sind ebenso denkbar wie ausgedehnte Bootstouren.
In der Nähe zur angebotenen Immobilie befindet sich eine Kindertagesstätte. Grund- und weiterführende Schulen sind in Premnitz vorhanden. Supermärkte, Ärzte und diverse andere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Mögelin, am Rande des Naturschutzgebietes Mögeliner Luch. Die Nähe zum Wasser der Havel (ca. 40 Meter) ist ein sehr attraktives Argument für die Immobilie. Lange Spaziergänge entlang der Havel-Arme sind ebenso denkbar wie ausgedehnte Bootstouren.
Premnitz Brandenburg Deutschland (14727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt beim Besichtigungstermin vor. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und...
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Ein Energieausweis liegt beim Besichtigungstermin vor. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Ansprechpartner
Frau Germaine Schoek
Immobilienbüro Feldt GmbH
Potsdamer Allee 127,
14532 Stahnsdorf
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Potsdamer Allee 127,
14532 Stahnsdorf
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03329-690280
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stahnsdorf@IBFeldt.de
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