immobilie1-ID: 31334733 | Anbieter-ID: A1183
Geräumige Lagerfläche mit Sanitärräumen und 1 Stellplatz in zentraler Lage - optional mit 4 Tiefgaragenstellplätzen
650 €
Miete zzgl. NK
220 m²
Gesamtfläche
Der Zugang zu den Lagerflächen ist entweder über die Tiefgarage mit Rolltor oder über eine seitliche Eingangstüre aus Stahl möglich. Zum Lager gehören zwei Sanitärräume mit WC und Waschbecken sowie 1 Stellplatz im Außenbereich. Auf Wunsch können noch...
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Der Zugang zu den Lagerflächen ist entweder über die Tiefgarage mit Rolltor oder über eine seitliche Eingangstüre aus Stahl möglich. Zum Lager gehören zwei Sanitärräume mit WC und Waschbecken sowie 1 Stellplatz im Außenbereich. Auf Wunsch können noch vier TG-Stellplätze á 60€ zusätzlich angemietet werden. Das Lager hat eine Raumhöhe von ca. 2,60 m. Die Bodenbeläge sind gefliest und teilweise mit PVC Belag versehen.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.500 €
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Nebenkosten300 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLagerfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMIETE
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Baujahr1982
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Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)220 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz4
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FußbodenFliesen
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Deckenhöhe2,6 m
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98,4 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme4,2
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Ernergiekennwert Wärme82,6
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis07-2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
Die Lagerräume befinden sich im Souterrain in einem sehr verkehrsgünstig gelegenen Geschäftshaus am Rande der Hersbrucker Innenstadt an einer Hauptverkehrsstraße. Zum Bahnhof rechts der Pegnitz und zum Marktplatz sind es nur wenige Gehminuten....
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Die Lagerräume befinden sich im Souterrain in einem sehr verkehrsgünstig gelegenen Geschäftshaus am Rande der Hersbrucker Innenstadt an einer Hauptverkehrsstraße. Zum Bahnhof rechts der Pegnitz und zum Marktplatz sind es nur wenige Gehminuten. Hersbruck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit dem Bahnhof Hersbruck rechts der Pegnitz und dem S-Bahnhof Hersbruck links der Pegnitz. Der nächste Autobahnanschluss Lauf-Nord zur BAB 9 Nürnberg-Berlin ist ca. 10 Kilometer entfernt.
Nürnberger Straße · 91217 · Hersbruck · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung: Erst nach schriftlicher Anfrage möglich. Im Anschluss wird ein Besichtigungstermin telefonisch vereinbart. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des...
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Besichtigung: Erst nach schriftlicher Anfrage möglich. Im Anschluss wird ein Besichtigungstermin telefonisch vereinbart. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Florian Niebler
Immobilienbüro Heinz Strohmaier e.K.
Nürnberger Straße 92,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
Nürnberger Strasse 92,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
0915194413
Immobilienbüro Heinz Strohmaier e.K.
Nürnberger Strasse 92,
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09151 3046
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