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immobilie1-ID: 31480393 | Anbieter-ID: A1193

Gut gelegene Laden-/ Verkaufsfläche mit 7 Stellplätzen

Hauptstraße · 90207 · Rückersdorf · Deutschland

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450.000 €
Kaufpreis
213 m²
Gesamtfläche

Kosten

  • Kaufpreis
    450.000 €
  • Nebenkosten
    245 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    20.400 €
  • Käuferprovision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen.

    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Gewerbe allgemein
  • Hauptobjektart
    Sonstige Immobilie
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1998
  • Anzahl Parkflächen
    7
  • Gesamtfläche (ca.)
    213 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    15 m²
  • Anzahl Stellplätze
    7
  • Stellplatz
    7
  • Fußboden
    Fliesen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    107,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Energiepass gültig bis
    05-2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Vermietet
  • Barrierefrei
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in sehr stark frequentierter Lage direkt an der Bundesstraße 14. Diese verzeichnet ca. 15.000 KFZ-Bewegungen pro Tag was durch die große Fensterfront zu einer super Werbewirkung... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in sehr stark frequentierter Lage direkt an der Bundesstraße 14. Diese verzeichnet ca. 15.000 KFZ-Bewegungen pro Tag was durch die große Fensterfront zu einer super Werbewirkung führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Norma-Filiale sowie der Bahnhof von Rückersdorf und weitere Läden des täglichen Bedarfs. Die Stadt Nürnberg erreicht man in knapp 10 Minuten mit dem Auto oder unkompliziert mit dem Zug.

Sonstiges

Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Links

Ansprechpartner

Herr Florian Niebler

Nürnberger Straße 92, 91217 Hersbruck

Immobilienbüro Heinz Strohmaier e.K.

Nürnberger Strasse 92, 91217 Hersbruck

immobilien-strohmaier@t-online.de

Immobilienbüro Heinz Strohmaier e.K.

Herr Florian Niebler

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Manfred Hofmann


Nürnberger Str. 92
91217 Hersbruck
DEU
Tel.: 09151 3046
E-Mail: immobilien-strohmaier@t-online.de
Homepage: https://www.immobilien-strohmaier.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Nürnberg Reg.-Nr.: HRA 9693

Datenschutzerklärung
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  • Namen und Kontaktdaten des Verantwortlichen, des Vertreters des Verantwortlichen sowie eines etwaigen Datenschutzbeauftragten: Verantwortlicher Immobilienbüro Heinz Strohmaier e. Kfm. Vertreten durch den Geschäftsführer Manfred Hofmann Nürnberger Str. 92, 91217 Hersbruck Telefonnummer: 0915194413 E-Mail: iImmobilien-strohmaier@t-online.de  
  •  Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage: Die Daten werden zur Durchführung eines: ·         Maklervertrages/Makleralleinauftrages (mit Provision § 652 BGB/ohne Provision/Vollmacht), ·         Mietvertrages (§ 535 BGB) verwendet. Die Datenverarbeitung beruht auf Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO.
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