immobilie1-ID: 30162825 | Anbieter-ID: 15948
Zentral und vermietungssicher in Oberhausen Styrum!
729.000 €
Kaufpreis
564 m²
Gesamtfläche
634 m²
Grundstücksfläche
- 9 x Wohneinheiten
- 2 x Büros
- 3 x Garagen
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- zentrumsnah
- guter Allgemeinzustand
- vermietungssicher
- 2 x Büros
- 3 x Garagen
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- zentrumsnah
- guter Allgemeinzustand
- vermietungssicher
- 9 x Wohneinheiten
- 2 x Büros
- 3 x Garagen
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- zentrumsnah
- guter Allgemeinzustand
- vermietungssicher
- 2 x Büros
- 3 x Garagen
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- zentrumsnah
- guter Allgemeinzustand
- vermietungssicher
Kosten
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Kaufpreis729.000 €
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Kaufpreisfaktor15,05-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr48.444 €
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Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1955
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Anzahl Balkone3.00
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Wohneinheiten9
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Gewerbeeinheiten2
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Gesamtfläche (ca.)564 m²
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Grundstücksfläche (ca.)634 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)60 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch167,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis19.08.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lassen Sie sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Styrum, einem belebten und gefragten Stadtteil der Rhein-Ruhr-Metropolregion Oberhausen nicht entgehen! Durch die hervorragende Infrastruktur haben Sie und Ihre Mieter nur...
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Lassen Sie sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Styrum, einem belebten und gefragten Stadtteil der Rhein-Ruhr-Metropolregion Oberhausen nicht entgehen! Durch die hervorragende Infrastruktur haben Sie und Ihre Mieter nur die kürzesten Versorgungswege, denn zahlreiche Dienstleister wie Cafés, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser, Parks und Hundewiesen sowie vieles mehr sind in kleinstem Radius und kürzester Zeit zu erreichen. Alles darüber hinaus kann in Handumdrehen mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit der Autobahnauffahrt B223, welche im Norden an die A42 und im Süden an die A40 anschließt, erreicht werden.
Lassen Sie sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Styrum, einem belebten und gefragten Stadtteil der Rhein-Ruhr-Metropolregion Oberhausen nicht entgehen! Durch die hervorragende Infrastruktur haben Sie und Ihre Mieter nur die kürzesten Versorgungswege, denn zahlreiche Dienstleister wie Cafés, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser, Parks und Hundewiesen sowie vieles mehr sind in kleinstem Radius und kürzester Zeit zu erreichen. Alles darüber hinaus kann in Handumdrehen mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit der Autobahnauffahrt B223, welche im Norden an die A42 und im Süden an die A40 anschließt, erreicht werden.
46045 Oberhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Oberhausen liegen vollständige Unterlagen zu der Wohn- und Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohn- und Nutzfläche übernommen werden.
Die Wohnung im... mehr lesen
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Oberhausen liegen vollständige Unterlagen zu der Wohn- und Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohn- und Nutzfläche übernommen werden.
Die Wohnung im 1. OG rechts in der Klörenstr. 59 ist möbliert vermietet. Die Miete beträgt inklusive Möblierungsaufschlag 600,- €.
Die Wohnung im 1. OG rechts in der Klörenstr. 59 ist möbliert vermietet. Die Miete beträgt inklusive Möblierungsaufschlag 600,- €.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Oberhausen liegen vollständige Unterlagen zu der Wohn- und Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohn- und Nutzfläche übernommen werden.
Die Wohnung im 1. OG rechts in der Klörenstr. 59 ist möbliert vermietet. Die Miete beträgt inklusive Möblierungsaufschlag 600,- €.
Die Wohnung im 1. OG rechts in der Klörenstr. 59 ist möbliert vermietet. Die Miete beträgt inklusive Möblierungsaufschlag 600,- €.
Ansprechpartner
Herr Hermann Schulz
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
h.schulz@s-immobiliendienst.de
