immobilie1-ID: 30347809 | Anbieter-ID: 16476
Tolles Invest, perfekt vermietetin Steinkuhl
95.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
- Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im
- 1. OG eines Mehrfamilienhauses
- Großzügige Loggia
- Invest, solide vermietet
- Keller- und Abstellraum
- Istmiete 4.608,00 € p.a.
- Im Hausgeld enthalten:
- Heizkosten, TH-Reinigung,
- Gartenpflege, Winterdienst,
- Aufzug,... mehr lesen
- 1. OG eines Mehrfamilienhauses
- Großzügige Loggia
- Invest, solide vermietet
- Keller- und Abstellraum
- Istmiete 4.608,00 € p.a.
- Im Hausgeld enthalten:
- Heizkosten, TH-Reinigung,
- Gartenpflege, Winterdienst,
- Aufzug,... mehr lesen
- Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im
- 1. OG eines Mehrfamilienhauses
- Großzügige Loggia
- Invest, solide vermietet
- Keller- und Abstellraum
- Istmiete 4.608,00 € p.a.
- Im Hausgeld enthalten:
- Heizkosten, TH-Reinigung,
- Gartenpflege, Winterdienst,
- Aufzug, allg. Kosten
- Nähe zu City und Ruhr-Uni
- Gute Infrastruktur (Geschäfte, U-35-Linie)
- 1. OG eines Mehrfamilienhauses
- Großzügige Loggia
- Invest, solide vermietet
- Keller- und Abstellraum
- Istmiete 4.608,00 € p.a.
- Im Hausgeld enthalten:
- Heizkosten, TH-Reinigung,
- Gartenpflege, Winterdienst,
- Aufzug, allg. Kosten
- Nähe zu City und Ruhr-Uni
- Gute Infrastruktur (Geschäfte, U-35-Linie)
- Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im
- 1. OG eines Mehrfamilienhauses
- Großzügige Loggia
- Invest, solide vermietet
- Keller- und Abstellraum
- Istmiete 4.608,00 € p.a.
- Im Hausgeld enthalten:
- Heizkosten, TH-Reinigung,
- Gartenpflege, Winterdienst,
- Aufzug, allg. Kosten
- Nähe zu City und Ruhr-Uni
- Gute Infrastruktur (Geschäfte, U-35-Linie)
- 1. OG eines Mehrfamilienhauses
- Großzügige Loggia
- Invest, solide vermietet
- Keller- und Abstellraum
- Istmiete 4.608,00 € p.a.
- Im Hausgeld enthalten:
- Heizkosten, TH-Reinigung,
- Gartenpflege, Winterdienst,
- Aufzug, allg. Kosten
- Nähe zu City und Ruhr-Uni
- Gute Infrastruktur (Geschäfte, U-35-Linie)
Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Kaufpreisfaktor20,62-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.608 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Anzahl Loggien1.00
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis14.09.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
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25
50
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150
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200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mit schneller Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zur U-35-Linie liegt diese Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zur Ruhr-Universität, wie auch zu den attraktiven Stadtteilzentren Weitmar-Mark und Wiemelhausen. Das Uni-Center bietet...
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Mit schneller Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zur U-35-Linie liegt diese Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zur Ruhr-Universität, wie auch zu den attraktiven Stadtteilzentren Weitmar-Mark und Wiemelhausen. Das Uni-Center bietet mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sämtliche Voraussetzungen für kurze Wege im täglichen Bedarf des Haushalts.
Das fußläufig erreichbare Laerholzwäldchen lädt darüberhinaus zu Spaziergängen im Grünen ein und bietet Ihnen Entspannung und einen hohen Freizeitwert.
Perfekt für Sie oder zur Vermietung!
Das fußläufig erreichbare Laerholzwäldchen lädt darüberhinaus zu Spaziergängen im Grünen ein und bietet Ihnen Entspannung und einen hohen Freizeitwert.
Perfekt für Sie oder zur Vermietung!
Mit schneller Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zur U-35-Linie liegt diese Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zur Ruhr-Universität, wie auch zu den attraktiven Stadtteilzentren Weitmar-Mark und Wiemelhausen. Das Uni-Center bietet mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sämtliche Voraussetzungen für kurze Wege im täglichen Bedarf des Haushalts.
Das fußläufig erreichbare Laerholzwäldchen lädt darüberhinaus zu Spaziergängen im Grünen ein und bietet Ihnen Entspannung und einen hohen Freizeitwert.
Perfekt für Sie oder zur Vermietung!
Das fußläufig erreichbare Laerholzwäldchen lädt darüberhinaus zu Spaziergängen im Grünen ein und bietet Ihnen Entspannung und einen hohen Freizeitwert.
Perfekt für Sie oder zur Vermietung!
44801 Bochum · Steinkuhl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor, damit kann keine Gewährleistung für das Baujahr und die Baurechtsmäßigkeit übernommen werden. Das Baujahr wurde dem Energieausweis sowie den Baugenehmigungsunterlagen aus der Ergänzung der...
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Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor, damit kann keine Gewährleistung für das Baujahr und die Baurechtsmäßigkeit übernommen werden. Das Baujahr wurde dem Energieausweis sowie den Baugenehmigungsunterlagen aus der Ergänzung der Teilungserklärung (UR 185/99) entnommen.
Die Angabe zur Wohnfläche entspricht der Angabe in der Teilungserklärung.
Die einzigen vorliegenden Grundrisse entsprechen denen der Aufteilungspläne, die leider nicht sehr gut leserlich sind. Es liegen keinen weiteren in der Bauakte der Stadt Bochum vor.
In Abt.II des Grundbuches sind beschränkte persönliche Dienstbarkeiten eingetragen, die übernommen werden müssen. Hierbei handelt es sich um ein Geh-/Fahrrecht sowie das Recht von Entwässerungskanälen und Versorgungsleitungen zugunsten der Stadt Bochum.
Die Angabe zur Wohnfläche entspricht der Angabe in der Teilungserklärung.
Die einzigen vorliegenden Grundrisse entsprechen denen der Aufteilungspläne, die leider nicht sehr gut leserlich sind. Es liegen keinen weiteren in der Bauakte der Stadt Bochum vor.
In Abt.II des Grundbuches sind beschränkte persönliche Dienstbarkeiten eingetragen, die übernommen werden müssen. Hierbei handelt es sich um ein Geh-/Fahrrecht sowie das Recht von Entwässerungskanälen und Versorgungsleitungen zugunsten der Stadt Bochum.
Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor, damit kann keine Gewährleistung für das Baujahr und die Baurechtsmäßigkeit übernommen werden. Das Baujahr wurde dem Energieausweis sowie den Baugenehmigungsunterlagen aus der Ergänzung der Teilungserklärung (UR 185/99) entnommen.
Die Angabe zur Wohnfläche entspricht der Angabe in der Teilungserklärung.
Die einzigen vorliegenden Grundrisse entsprechen denen der Aufteilungspläne, die leider nicht sehr gut leserlich sind. Es liegen keinen weiteren in der Bauakte der Stadt Bochum vor.
In Abt.II des Grundbuches sind beschränkte persönliche Dienstbarkeiten eingetragen, die übernommen werden müssen. Hierbei handelt es sich um ein Geh-/Fahrrecht sowie das Recht von Entwässerungskanälen und Versorgungsleitungen zugunsten der Stadt Bochum.
Die Angabe zur Wohnfläche entspricht der Angabe in der Teilungserklärung.
Die einzigen vorliegenden Grundrisse entsprechen denen der Aufteilungspläne, die leider nicht sehr gut leserlich sind. Es liegen keinen weiteren in der Bauakte der Stadt Bochum vor.
In Abt.II des Grundbuches sind beschränkte persönliche Dienstbarkeiten eingetragen, die übernommen werden müssen. Hierbei handelt es sich um ein Geh-/Fahrrecht sowie das Recht von Entwässerungskanälen und Versorgungsleitungen zugunsten der Stadt Bochum.
Ansprechpartner
Frau Stefanie Welticke
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
s.welticke@s-immobiliendienst.de
