immobilie1-ID: 31078337 | Anbieter-ID: 17893
Schöner Wohnen: Gemütliche Balkonwohnungin Langendreer
149.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- Wohneinheit im 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Funktionale Raumaufteilung
- Tageslicht-Badezimmer
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Keller und Garage
- Beheizung über Gas-Brennwerttherme
- Ruhige Wohnlage
- Gute... mehr lesen
- Wohneinheit im 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Funktionale Raumaufteilung
- Tageslicht-Badezimmer
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Keller und Garage
- Beheizung über Gas-Brennwerttherme
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- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- Wohneinheit im 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Funktionale Raumaufteilung
- Tageslicht-Badezimmer
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Keller und Garage
- Beheizung über Gas-Brennwerttherme
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- DG-Einheit steht ebenfalls zum Verkauf
- Stimmenmehrheit bei Erwerb beider ETW's
- Wohneinheit im 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Funktionale Raumaufteilung
- Tageslicht-Badezimmer
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Keller und Garage
- Beheizung über Gas-Brennwerttherme
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- DG-Einheit steht ebenfalls zum Verkauf
- Stimmenmehrheit bei Erwerb beider ETW's
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- Wohneinheit im 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Funktionale Raumaufteilung
- Tageslicht-Badezimmer
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Keller und Garage
- Beheizung über Gas-Brennwerttherme
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- DG-Einheit steht ebenfalls zum Verkauf
- Stimmenmehrheit bei Erwerb beider ETW's
- Wohneinheit im 1. Obergeschoss
- 3,5 Zimmer
- Funktionale Raumaufteilung
- Tageslicht-Badezimmer
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Keller und Garage
- Beheizung über Gas-Brennwerttherme
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- DG-Einheit steht ebenfalls zum Verkauf
- Stimmenmehrheit bei Erwerb beider ETW's
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat245 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis04.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich...
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Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen und über diverse Bus-Bahnverbindungen.
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen und über diverse Bus-Bahnverbindungen.
44892 Bochum · Langendreer · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum ursprünglichen Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum ursprünglichen Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234) 61148000
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44787 Bochum
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s.duennebake@s-immobiliendienst.de
