immobilie1-ID: 31221805 | Anbieter-ID: 18698
Entdecken Sie die Möglichkeitenin Eppendorf
249.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
676 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
- Entdecken Sie die Möglichkeiten
- Individuelles Gestaltungspotential
- Ideal für Familien
- Offener Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Kachelofen im Wohnbereich
- Keller
- Garage mit Abstellflächen
- Kfz-Außenstellplatz
- Großzügiger Garten
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- Kfz-Außenstellplatz
- Großzügiger Garten
- Terrassenfläche
- Balkon mit Südausrichtung
- Dachboden mit Ausbaupotential
- Dach- und Fassadendämmung
- Zeitnaher Bezug möglich
- Attraktive Infrastruktur
- Gute ÖPNV- Anbindung
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- Dachboden mit Ausbaupotential
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- Zeitnaher Bezug möglich
- Attraktive Infrastruktur
- Gute ÖPNV- Anbindung
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)676 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis22.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten...
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Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahnen A 40 und A 448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahnen A 40 und A 448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
44869 Bochum · Eppendorf · Deutschland
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Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und eine Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebenen Wohnfläche sowie die Baurechtmäßigkeit...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und eine Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebenen Wohnfläche sowie die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. In der vorhandenen Bauakte sind lediglich Unterlagen zu den Garagen, nicht jedoch zum Haupthaus, aufzufinden.
Der im Exposé genannte Kfz-Außenstellplatz befindet sich unmittelbar vor der Garage. Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) können zukünftig für die Erschließungsanlage Zeppelindamm noch erhoben werden.
Der im Exposé genannte Kfz-Außenstellplatz befindet sich unmittelbar vor der Garage. Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) können zukünftig für die Erschließungsanlage Zeppelindamm noch erhoben werden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und eine Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebenen Wohnfläche sowie die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. In der vorhandenen Bauakte sind lediglich Unterlagen zu den Garagen, nicht jedoch zum Haupthaus, aufzufinden.
Der im Exposé genannte Kfz-Außenstellplatz befindet sich unmittelbar vor der Garage. Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) können zukünftig für die Erschließungsanlage Zeppelindamm noch erhoben werden.
Der im Exposé genannte Kfz-Außenstellplatz befindet sich unmittelbar vor der Garage. Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) können zukünftig für die Erschließungsanlage Zeppelindamm noch erhoben werden.
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234) 61148000
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
s.duennebake@s-immobiliendienst.de
