immobilie1-ID: 31305309 | Anbieter-ID: 18705
Erdgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz in Linden
125.000 €
Kaufpreis
77,5 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Modernisiert 2018
- Stellplatz direkt vor der Tür
- 3,5 Raumwohnung
- Cleverer Grundriss
- Loggia mit Blick in den Garten
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche inklusive
- Junge Etagenheizung 2018
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr... mehr lesen
- Stellplatz direkt vor der Tür
- 3,5 Raumwohnung
- Cleverer Grundriss
- Loggia mit Blick in den Garten
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche inklusive
- Junge Etagenheizung 2018
- Begehrte und ruhige Lage
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- Modernisiert 2018
- Stellplatz direkt vor der Tür
- 3,5 Raumwohnung
- Cleverer Grundriss
- Loggia mit Blick in den Garten
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche inklusive
- Junge Etagenheizung 2018
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr fußläufig erreichbar
- Stellplatz direkt vor der Tür
- 3,5 Raumwohnung
- Cleverer Grundriss
- Loggia mit Blick in den Garten
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche inklusive
- Junge Etagenheizung 2018
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr fußläufig erreichbar
- Modernisiert 2018
- Stellplatz direkt vor der Tür
- 3,5 Raumwohnung
- Cleverer Grundriss
- Loggia mit Blick in den Garten
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche inklusive
- Junge Etagenheizung 2018
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr fußläufig erreichbar
- Stellplatz direkt vor der Tür
- 3,5 Raumwohnung
- Cleverer Grundriss
- Loggia mit Blick in den Garten
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche inklusive
- Junge Etagenheizung 2018
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr fußläufig erreichbar
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Hausgeld pro Monat180 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77,5 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis14.06.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt...
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Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
44879 Bochum · Linden · Deutschland
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Sonstiges
Aktuell werden 162 Euro pro Quartal an die Erbbaugeberin überwiesen. Der angegebene Stellplatz ist Teil des Gemeinschaftseigentums. Aktuell wird dieser Stellplatz jedoch ausschließlich von dem Eigentümer der Wohnung genutzt. Bitte beachten Sie, dass...
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Aktuell werden 162 Euro pro Quartal an die Erbbaugeberin überwiesen. Der angegebene Stellplatz ist Teil des Gemeinschaftseigentums. Aktuell wird dieser Stellplatz jedoch ausschließlich von dem Eigentümer der Wohnung genutzt. Bitte beachten Sie, dass es hierfür kein offizielles Sondernutzungsrecht gibt. Wir empfehlen Ihnen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins den automatisch versendeten virtuellen Rundgang zu nutzen. Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung des 360° Rundgangs. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ergänzend zum Exposé weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Aktuell werden 162 Euro pro Quartal an die Erbbaugeberin überwiesen. Der angegebene Stellplatz ist Teil des Gemeinschaftseigentums. Aktuell wird dieser Stellplatz jedoch ausschließlich von dem Eigentümer der Wohnung genutzt. Bitte beachten Sie, dass es hierfür kein offizielles Sondernutzungsrecht gibt. Wir empfehlen Ihnen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins den automatisch versendeten virtuellen Rundgang zu nutzen. Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung des 360° Rundgangs. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ergänzend zum Exposé weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
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g.cinquemani@s-immobiliendienst.de
