immobilie1-ID: 31369257 | Anbieter-ID: 18909
Stilvolle Stadtvilla in Altenbochum
649.000 €
Kaufpreis
587 m²
Grundstücksfläche
- Haus in Toplage
- Baujahr ca. 1930, Wiederaufbau ca. 1950
- Dacheindeckung inkl. Gauben von 2004
- Großzügige Räume und hohe Decken
- Stilvolles Treppenhaus im Mittelpunkt
- Üppiger Balkon
- Zwei hochwertig sanierte Badezimmer
- 250 m² Wohn- und... mehr lesen
- Baujahr ca. 1930, Wiederaufbau ca. 1950
- Dacheindeckung inkl. Gauben von 2004
- Großzügige Räume und hohe Decken
- Stilvolles Treppenhaus im Mittelpunkt
- Üppiger Balkon
- Zwei hochwertig sanierte Badezimmer
- 250 m² Wohn- und... mehr lesen
- Haus in Toplage
- Baujahr ca. 1930, Wiederaufbau ca. 1950
- Dacheindeckung inkl. Gauben von 2004
- Großzügige Räume und hohe Decken
- Stilvolles Treppenhaus im Mittelpunkt
- Üppiger Balkon
- Zwei hochwertig sanierte Badezimmer
- 250 m² Wohn- und Nutzfläche
- Vermietet
- Gute Infrastruktur
- Baujahr ca. 1930, Wiederaufbau ca. 1950
- Dacheindeckung inkl. Gauben von 2004
- Großzügige Räume und hohe Decken
- Stilvolles Treppenhaus im Mittelpunkt
- Üppiger Balkon
- Zwei hochwertig sanierte Badezimmer
- 250 m² Wohn- und Nutzfläche
- Vermietet
- Gute Infrastruktur
- Haus in Toplage
- Baujahr ca. 1930, Wiederaufbau ca. 1950
- Dacheindeckung inkl. Gauben von 2004
- Großzügige Räume und hohe Decken
- Stilvolles Treppenhaus im Mittelpunkt
- Üppiger Balkon
- Zwei hochwertig sanierte Badezimmer
- 250 m² Wohn- und Nutzfläche
- Vermietet
- Gute Infrastruktur
- Baujahr ca. 1930, Wiederaufbau ca. 1950
- Dacheindeckung inkl. Gauben von 2004
- Großzügige Räume und hohe Decken
- Stilvolles Treppenhaus im Mittelpunkt
- Üppiger Balkon
- Zwei hochwertig sanierte Badezimmer
- 250 m² Wohn- und Nutzfläche
- Vermietet
- Gute Infrastruktur
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Kaufpreisfaktor33,8-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr19.200 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)587 m²
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Anzahl Etagen3
-
DachformWalmdach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf342,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis26.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Altenbochum ist einer der gefragtesten Stadtteile in Bochum, da er ein gepflegtes Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur zu bieten hat! Hier wohnen Sie bestens als Familie, da es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Supermärkte gibt,...
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Altenbochum ist einer der gefragtesten Stadtteile in Bochum, da er ein gepflegtes Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur zu bieten hat! Hier wohnen Sie bestens als Familie, da es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Supermärkte gibt, die fußnah zu erreichen sind. Aber auch bei Singles und jungen Leuten ist Altenbochum sehr beliebt. Die Nähe zu den Haltestellen des ÖPNV, zum Bochumer Hauptbahnhof und der City lassen außerdem auch Pendlerherzen höher schlagen. Rundum die perfekte Wohnlage.
Altenbochum ist einer der gefragtesten Stadtteile in Bochum, da er ein gepflegtes Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur zu bieten hat! Hier wohnen Sie bestens als Familie, da es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Supermärkte gibt, die fußnah zu erreichen sind. Aber auch bei Singles und jungen Leuten ist Altenbochum sehr beliebt. Die Nähe zu den Haltestellen des ÖPNV, zum Bochumer Hauptbahnhof und der City lassen außerdem auch Pendlerherzen höher schlagen. Rundum die perfekte Wohnlage.
44803 Bochum · Altenbochum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und der Baugenehmigung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und Nutzfläche sowie der...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und der Baugenehmigung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und Nutzfläche sowie der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und der Baugenehmigung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und Nutzfläche sowie der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Oliver Schmidt
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 611 48041
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
o.schmidt@s-immobiliendienst.de
